新房收房合同范本

新房收房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________鑒于甲方購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房產(chǎn)為__________（建筑結(jié)構(gòu)）__________層__________室，建筑總面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)用途為__________。第二條交付及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：（1）房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常；（2）房產(chǎn)內(nèi)部整潔，無(wú)遺留雜物；（3）相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)。2.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。2.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房產(chǎn)交接單》，確認(rèn)房產(chǎn)交付及驗(yàn)收情況。第三條付款及結(jié)算3.1甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)間，向乙方支付房款總額。付款方式為：__________。3.2甲方支付房款后，乙方應(yīng)向甲方出具合法、有效的發(fā)票。3.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)交易過(guò)程中所提供的證件、資料真實(shí)、有效，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，乙方應(yīng)退還已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房款總額的__________%。4.2甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取逾期利息，逾期利息為本合同房款總額的__________‰。4.3乙方逾期交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同房款總額的__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付及所有款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的履行義務(wù)，如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)資料等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。2.2甲方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。2.3甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4甲方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照約定要求乙方提供合法、有效的發(fā)票。2.5甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中所提供的證件、資料真實(shí)、有效，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，甲方應(yīng)退還已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)交付給甲方。3.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常。3.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)部整潔，無(wú)遺留雜物。3.4乙方應(yīng)保證相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)。3.5乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.6乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)確保乙方的履行義務(wù)，如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)資料等。4.3第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付及所有款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，可以確保乙方的履行義務(wù)，同時(shí)增加甲方的權(quán)益條款以及甲方的多種利益條款，如驗(yàn)收權(quán)、違約金等，從而使甲方的權(quán)益得到更好的保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以有效地限制乙方的行為，保障甲方的利益。第三方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)第三方的介入，使得合同的履行更加有保障，甲方的權(quán)益得到更好的保護(hù)，從而促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方出租房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方承租該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)資料等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金。2.2乙方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的交付條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)或賠償。2.3乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照約定要求甲方提供合法、有效的發(fā)票。2.5乙方在房產(chǎn)租賃過(guò)程中所提供的證件、資料真實(shí)、有效，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)租賃失敗，乙方應(yīng)退還已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備齊全，功能正常。3.3甲方應(yīng)保證房產(chǎn)內(nèi)部整潔，無(wú)遺留雜物。3.4甲方應(yīng)保證相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于物業(yè)、水電、燃?xì)獾乳_戶手續(xù)。3.5甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.6甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。第四條第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方應(yīng)確保甲方的履行義務(wù)，如甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)資料等。4.3第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付及所有款項(xiàng)結(jié)清之日終止。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.買賣雙方身份證復(fù)印件3.第三方主體資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本合同