保潔和物業(yè)合同范本

保潔和物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]乙方（保潔方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域保潔工作，包括：樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、廣場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾清運(yùn)工作，包括：垃圾收集、分類、運(yùn)輸至垃圾處理場等。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化帶保潔工作，包括：綠化帶內(nèi)的落葉、雜物清理等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為[填寫合同期限]年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未提出終止合同，本合同自動續(xù)約[填寫續(xù)約期限]年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用]，按月支付。3.2甲方應(yīng)在每月的第一個工作日，向乙方支付當(dāng)月的保潔服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)定期對保潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]乙方（保潔方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.《保潔服務(wù)區(qū)域示意圖》3.《保潔設(shè)備清單》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]乙方（保潔方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲方物業(yè)保潔服務(wù)的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。1.2第三方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報(bào)告。1.3第三方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)揮調(diào)解作用，解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供保潔服務(wù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理，并定期收到第三方提供的評估報(bào)告。2.3甲方有權(quán)在乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)時，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。2.4甲方有權(quán)要求第三方在甲方和乙方之間發(fā)揮調(diào)解作用，解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。2.5甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權(quán)解除本合同。3.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.3乙方在履行合同過程中，不得損害甲方的利益，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。四、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用4.1服務(wù)內(nèi)容：詳見附件《保潔服務(wù)內(nèi)容》。4.2服務(wù)期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為[填寫合同期限]年。4.3服務(wù)費(fèi)用：乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用]，按月支付。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]乙方（保潔方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.《保潔服務(wù)內(nèi)容》2.《保潔服務(wù)區(qū)域示意圖》3.《保潔設(shè)備清單》第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方介入甲方與乙方的合同關(guān)系，旨在確保乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供保潔服務(wù)，維護(hù)甲方的利益。第三方通過對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理，定期提供評估報(bào)告，發(fā)揮調(diào)解作用，解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。第三方介入有助于提高保潔服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)方，有權(quán)要求和保障乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供保潔服務(wù)。通過第三方介入，甲方可以更好地監(jiān)督和管理乙方的服務(wù)行為，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量符合要求。同時，甲方作為合同的一方，有權(quán)要求第三方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方作為物業(yè)方的權(quán)益得到充分保障，提高保潔服務(wù)的質(zhì)量，維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]乙方（保潔方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方（物業(yè)方）與乙方（保潔方）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成一致，并引入第三方（監(jiān)管方）作為監(jiān)管和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨(dú)立主體，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為乙方提供保潔服務(wù)的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方服務(wù)的質(zhì)量、效率和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估，并向甲方和乙方提供評估報(bào)告。1.3第三方應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)揮調(diào)解作用，解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的服務(wù)費(fèi)用和支付時間支付保潔服務(wù)費(fèi)用。2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)在甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用時，要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]，并有權(quán)解除本合同。2.4乙方有權(quán)要求第三方在甲方和乙方之間發(fā)揮調(diào)解作用，解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。2.5乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按時支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。3.2甲方不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域和服務(wù)時間，如有變更需與乙方協(xié)商一致。3.3甲方不得無故終止合同，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知時間]書面通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第四條服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用4.1服務(wù)內(nèi)容：詳見附件《保潔服務(wù)內(nèi)容》。4.2服務(wù)期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為[填寫合同期限]年。4.3服務(wù)費(fèi)用：甲方向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用]，按月支付。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)方）：[填寫甲方全稱]乙方（保潔方）：[填寫乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.《保潔服務(wù)內(nèi)容》2.《保潔服務(wù)區(qū)域示意圖》3.《保潔設(shè)備清單》乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為保潔方，有權(quán)要求和保障甲方按照約定的服務(wù)費(fèi)用和支付時間支付保潔服務(wù)費(fèi)用。通過第三方介入，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為服務(wù)提供方的權(quán)益得到充分保障，提高保