個人建房出售合同范本

個人建房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]買方：[填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并擁有完全的出售權(quán)利；買方愿意購買賣方所擁有的房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5房屋規(guī)劃許可證號：[填寫房屋規(guī)劃許可證號]第二條房屋價格2.1房屋成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶。2.3買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買方。3.2交付時，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)單》。3.3買方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.4雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如因房屋所有權(quán)糾紛導(dǎo)致本合同無效，賣方應(yīng)雙倍返還已收取的房款。4.2賣方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀承擔(dān)責(zé)任，如存在隱蔽工程問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。4.3買方應(yīng)按照合同約定支付房款，否則賣方有權(quán)拒絕交付房屋。4.4買方在購房后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)按照房價的[填寫比例]%向買方支付違約金。5.2如買方未能按本合同約定支付房款，應(yīng)按照房價的[填寫比例]%向賣方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]年[填寫月份]月[填寫日期]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的出售權(quán)利；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)并保證交易的順利進(jìn)行，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5房屋規(guī)劃許可證號：[填寫房屋規(guī)劃許可證號]第二條房屋價格及支付2.1房屋成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2交付時，三方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)單》。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.4雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如因丙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方了解交易過程中的法律法規(guī)和風(fēng)險。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)拒絕交付房屋。5.2乙方在購房后應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。5.3乙方如未能按合同約定支付房款，應(yīng)按照房價的[填寫比例]%向甲方支付違約金。5.4乙方如未能按合同約定接收房屋，應(yīng)支付甲方因延遲交付所造成的額外費(fèi)用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]年[填寫月份]月[填寫日期]日丙方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]年[填寫月份]月[填寫日期]日總結(jié)：第三方介入的意義和目的第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨(dú)立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方和乙方的房屋交易提供專業(yè)、安全的保障。丙方的介入，不僅有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，還有利于雙方在交易過程中遵循法律法規(guī)，確保交易的公平、公正。在此合同模式下，甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益得到充分的保障。通過設(shè)定丙方的義務(wù)和違約限制，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。同時，乙方作為購買方，也明確了其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于規(guī)范個人建房出售交易行為，維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有完全的出售權(quán)利；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)并保證交易的順利進(jìn)行，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1房屋位置：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5房屋規(guī)劃許可證號：[填寫房屋規(guī)劃許可證號]第二條房屋價格及支付2.1房屋成交價格為人民幣[填寫成交價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2交付時，三方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)驗(yàn)收確認(rèn)單》。3.3乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.4雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如因丙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過戶等。4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解交易過程中的法律法規(guī)和風(fēng)險。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，否則乙方有權(quán)拒絕支付房款。5.2甲方如未能按合同約定交付房屋，應(yīng)按照房價的[填寫比例]%向乙方支付違約金。5.3甲方如未能按合同約定配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方因延遲過戶所造成的額外費(fèi)用。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]年[填寫月份]月[填寫日期]日丙方（蓋章）：代表（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]年[填寫月份]月[填寫日期]日總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨(dú)立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方和甲方的房屋交易提供專業(yè)、安全的保障。丙方的介入，