店租賃合同范本

店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________（詳細設(shè)施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按店鋪現(xiàn)狀使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方須按照甲方提供的店鋪經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法亂紀的物品。4.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行任何違法活動。4.4乙方應(yīng)負責店鋪內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保店鋪的正常經(jīng)營。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，店鋪設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的店鋪設(shè)施損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。第六條租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)所有物品搬離，并將店鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。6.2租賃期滿后，如乙方未按約定搬離店鋪，甲方有權(quán)采取必要措施清理店鋪，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單1.貨架____個2.收銀臺____個3.空調(diào)____臺4.電視____臺5.其他設(shè)施：________________（注：附件一僅供參考，具體設(shè)施以實際店鋪情況為準。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔保方及監(jiān)督方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________（詳細設(shè)施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。若乙方違反本合同約定，丙方愿意承擔相應(yīng)的違約責任。4.2丙方作為監(jiān)督方，有權(quán)對乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行任何違法活動。4.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時，督促乙方盡快支付，保障甲方的合法權(quán)益。第五條店鋪使用及管理5.1乙方須按店鋪現(xiàn)狀使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2乙方須按照甲方提供的店鋪經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，不得經(jīng)營違法亂紀的物品。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行任何違法活動。5.4乙方應(yīng)負責店鋪內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保店鋪的正常經(jīng)營。第六條維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，店鋪設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負責。6.2因乙方使用不當導致的店鋪設(shè)施損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.3乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和設(shè)施的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.4乙方經(jīng)營違法亂紀的物品的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。第八條丙方違約及限制條款8.1丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.2丙方未履行監(jiān)督責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。8.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變本合同的約定。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單1.貨架____個2.收銀臺____個3.空調(diào)____臺4.電視____臺5.其他設(shè)施：________________（注：附件一僅供參考，具體設(shè)施以實際店鋪情況為準。）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔保方，保障了甲方的租金收取權(quán)益第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為擔保方及監(jiān)督方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：________________1.2店鋪面積：________________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________（詳細設(shè)施清單見附件一）第二條租賃期限2.1本店鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條丙方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。若乙方違反本合同約定，丙方愿意承擔相應(yīng)的違約責任。4.2丙方作為監(jiān)督方，有權(quán)對乙方在店鋪內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家的法律法規(guī)，不得在店鋪內(nèi)進行任何違法活動。4.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金時，督促乙方盡快支付，保障甲方的合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)益及利益條款5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并享有店鋪經(jīng)營收益。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對店鋪進行裝修和改進，但需提前通知甲方并取得甲方同意。5.3乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的經(jīng)營指導和管理支持。5.4乙方在租賃期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租店鋪。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定提供店鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2甲方未履行維修及保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔維修及保養(yǎng)費用。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自改變本合同的約定。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單1.貨架____個2.收銀臺____個3.空調(diào)____臺4.電視____臺5.其他設(shè)施：________________（注：附件一僅供參考，具體設(shè)