德佑購房合同范本

德佑購房合同范本第一篇范文：合同編號：[德佑購房合同編號]合同名稱：德佑購房合同甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的所有權(quán)歸屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房價(jià)[金額]元整（大寫：[金額]元整）和裝修款[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購房款的[比例]%。5.2如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的[比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同專用章3.房屋買賣交易記錄4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：德佑購房合同（甲方權(quán)益主導(dǎo)版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及輔助服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本次購房交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成購房合同的簽訂、房屋過戶等相關(guān)手續(xù)。1.3丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進(jìn)行審核，確保乙方具備購房能力。1.4丙方在本次交易過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方的信用狀況進(jìn)行審核，以確保乙方具備購房能力。2.2甲方在購房過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保購房交易的順利進(jìn)行。2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，以確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方在本次交易過程中，有權(quán)要求丙方承擔(dān)一定的監(jiān)督責(zé)任，以確保乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)降至最低。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的[比例]%。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)。如乙方逾期未完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購房款的[比例]%。3.3乙方在購房過程中，如出現(xiàn)信用違約等情形，甲方有權(quán)要求丙方介入處理，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方在購房后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第四條購買價(jià)格及支付方式4.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），其中包括房價(jià)[金額]元整（大寫：[金額]元整）和裝修款[金額]元整（大寫：[金額]元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購房款。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]日內(nèi)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。5.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同專用章3.房屋買賣交易記錄4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方在購房交易過程中的權(quán)益，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。通過詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利條款，甲方在本次交易中獲得了更多的保障和權(quán)益。同時，通過對乙方違約及限制條款的增加，進(jìn)一步降低了乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體丙方的介入，使得甲方在購房過程中得到了更多的支持和協(xié)助，確保了購房交易的順利進(jìn)行。這也體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同目的，即通過引入第三方主體，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，使購房交易更加安全、可靠。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：德佑租房合同（乙方權(quán)益主導(dǎo)版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方所出租的房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供擔(dān)保及輔助服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本次租房交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成租房合同的簽訂、房屋交付等相關(guān)手續(xù)。1.3丙方應(yīng)對甲方的房屋狀況進(jìn)行審核，確保房屋符合租賃要求。1.4丙方在本次交易過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的房屋狀況進(jìn)行審核，以確保房屋符合租賃要求。2.2乙方在租房過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，以確保租房交易的順利進(jìn)行。2.3乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，以確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。2.4乙方在本次交易過程中，有權(quán)要求丙方承擔(dān)一定的監(jiān)督責(zé)任，以確保甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)降至最低。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的[比例]%。3.2甲方應(yīng)保證租賃期間的房屋設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.3甲方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.4甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定辦理房屋交付手續(xù)。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限為[時間]個月，自甲方交付房屋之日起計(jì)算。4.2租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）每月，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付租金。第五條房屋交付及維修5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2甲方應(yīng)保證在交付房屋時，房屋及設(shè)施符合租賃要求。5.3租賃期間，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：簽訂日期：[簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同專用章3.房屋租賃交易記錄4.房屋交付手續(xù)相關(guān)文件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方在租房交易過程中的權(quán)益，降低甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)。通過詳細(xì)規(guī)劃丙方的責(zé)權(quán)利條款，乙方在本次交易中獲得了更多的保障和權(quán)益。同時，通過對甲方違約及限制條款的增加，進(jìn)一步降低了甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體丙方的