個人套房轉(zhuǎn)讓合同范本

個人套房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________的個人套房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方持有的個人套房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買上述房屋，并按照本合同約定支付房價款。第三條房價款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房價款。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓無效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，并承擔(dān)過戶費用。5.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________的個人套房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方持有的個人套房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將上述房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買上述房屋，并按照本合同約定支付房價款。2.3丙方作為第三方，同意為乙方提供融資支持，并協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。第三條房價款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房價款支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方同意為乙方提供融資支持，具體金額、利率和還款方式詳見附件。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分房價款。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓無效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)確保房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋所有權(quán)。5.4甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細信息，包括物業(yè)、水電、燃氣等各項費用繳納情況。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。6.3乙方在購房過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用非法手段獲取購房優(yōu)惠或貸款支持。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方，應(yīng)按照本合同約定為乙方提供融資支持。7.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。7.3丙方應(yīng)對乙方的融資行為進行監(jiān)管，確保融資資金的安全使用。7.4丙方在提供融資服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用非法手段獲取利益。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.融資協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，為乙方提供了融資支持，降低了乙方購房的經(jīng)濟壓力。丙方的介入不僅有助于交易的順利進行，還有利于房屋過戶手續(xù)的辦理。此外，本合同通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權(quán)益。在第三方主體丙方的協(xié)助下，甲方能夠更加放心地將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，同時確保乙方能夠合法、合規(guī)地購買并使用房屋。這種模式有助于構(gòu)建一個公平、誠信的房屋交易環(huán)境，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)個人套房租賃及裝修改造合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________的個人套房出租給乙方，并同意乙方進行裝修改造事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方持有的個人套房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，房屋建筑總面積為__________平方米。第二條租賃及裝修改造事宜2.1甲方同意將上述房屋出租給乙方，租賃期限為____年，自__________起至__________止。2.2乙方同意租賃上述房屋，并按照本合同約定支付租金。2.3丙方作為第三方，同意為乙方提供裝修改造支持，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1雙方確認(rèn)，上述房屋的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方同意為乙方提供裝修改造支持，具體金額、服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)費用詳見附件。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定使用房屋，并按照甲方的要求承擔(dān)房屋的維護和保養(yǎng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)確保裝修改造過程中遵守國家法律法規(guī)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)房屋原狀或支付相應(yīng)的修復(fù)費用。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课莩鲎鉄o效的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常裝修改造活動，不得無故提前終止租賃合同。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修改造所需的相關(guān)手續(xù)，確保裝修改造順利進行。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為第三方，應(yīng)按照本合同約定為乙方提供裝修改造支持。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保裝修改造合規(guī)合法。6.3丙方應(yīng)對乙方的裝修改造行為進行監(jiān)管，確保裝修改造質(zhì)量。6.4丙方在提供裝修改造服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用非法手段獲取利益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.裝修改造協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方介入的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時，為乙方提供了裝修改造支持，提升了乙