房產(chǎn)交易合同范本（2024年定制版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易合同范本（2024年定制版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3見(jiàn)證人信息（如有）第二條房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3土地使用權(quán)證號(hào)2.4房屋所有權(quán)證號(hào)2.5房屋使用性質(zhì)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶時(shí)間及流程4.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第五條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任5.1出賣(mài)人義務(wù)5.2買(mǎi)受人義務(wù)5.3雙方責(zé)任第六條房屋瑕疵擔(dān)保6.1出賣(mài)人擔(dān)保6.2買(mǎi)受人告知第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約7.2買(mǎi)受人違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條合同的簽署與保管12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容第十四條合同的解釋及適用法律14.1合同解釋權(quán)14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息甲方身份證號(hào)：甲方地址：1.2買(mǎi)受人信息乙方身份證號(hào)：乙方地址：1.3見(jiàn)證人信息（如有）丙方身份證號(hào)：丙方地址：第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：房屋面積：2.3土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)：2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：2.5房屋使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)：第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：3.2支付方式支付方式為：3.3支付時(shí)間及條件支付時(shí)間：支付條件：第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間交付時(shí)間為：4.2交付條件交付條件：4.3過(guò)戶時(shí)間及流程過(guò)戶時(shí)間：過(guò)戶流程：4.4過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：第五條權(quán)利義務(wù)及責(zé)任5.1出賣(mài)人義務(wù)甲方義務(wù)：5.2買(mǎi)受人義務(wù)乙方義務(wù)：5.3雙方責(zé)任雙方責(zé)任：第六條房屋瑕疵擔(dān)保6.1出賣(mài)人擔(dān)保甲方對(duì)房屋瑕疵的擔(dān)保：6.2買(mǎi)受人告知乙方對(duì)房屋瑕疵的告知：第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約甲方違約責(zé)任：7.2買(mǎi)受人違約乙方違約責(zé)任：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起仲裁。8.4訴訟解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2解除條件合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在履行完畢后自行終止。10.3失效條件第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中約定其他事項(xiàng)。第十二條合同的簽署與保管12.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：12.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余份由見(jiàn)證人持有。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。13.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的解釋及適用法律14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件三：房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：交易價(jià)格支付明細(xì)表附件六：過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)表附件七：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件八：房屋瑕疵擔(dān)保聲明附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決書(shū)面協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞痕跡。說(shuō)明：作為合同附件，用以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，不得有涂改、損壞痕跡。說(shuō)明：作為合同附件，用以證明甲方對(duì)土地的使用權(quán)。附件三：房屋結(jié)構(gòu)及面積測(cè)量報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具，蓋公章。說(shuō)明：作為合同附件，用以證明房屋的結(jié)構(gòu)和面積。附件四：房屋現(xiàn)狀照片要求：高清、彩色，反映房屋真實(shí)現(xiàn)狀。說(shuō)明：作為合同附件，用以記錄房屋的現(xiàn)狀。附件五：交易價(jià)格支付明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄交易價(jià)格的支付時(shí)間和金額。說(shuō)明：作為合同附件，用以記錄交易價(jià)格的支付情況。附件六：過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄過(guò)戶費(fèi)用的項(xiàng)目和金額。說(shuō)明：作為合同附件，用以記錄過(guò)戶費(fèi)用的支付情況。附件七：房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：作為合同附件，用以確認(rèn)房屋的交付情況。附件八：房屋瑕疵擔(dān)保聲明要求：由甲方簽字蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：作為合同附件，用以確認(rèn)甲方對(duì)房屋瑕疵的擔(dān)保。附件九：合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：用以記錄合同變更的內(nèi)容。附件十：合同解除協(xié)議要求：由甲乙雙方簽字蓋章，明確解除原因。說(shuō)明：用以記錄合同解除的原因。附件十一：爭(zhēng)議解決書(shū)面協(xié)議要求：由甲乙雙方簽字蓋章，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：用以記錄合同爭(zhēng)議的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間、條件交付房屋。2.甲方提供的房屋存在重大瑕疵。3.乙方未按約定時(shí)間、條件支付交易價(jià)格。4.乙方未按約定履行過(guò)戶手續(xù)。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方需支付對(duì)方違約金。2.違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約方需承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方需支付乙方違約金人民幣萬(wàn)元，并承擔(dān)乙方因延遲入住所產(chǎn)生的住宿費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋：指位于合同約定地址，具有獨(dú)立使用功能的建筑。2.交易價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格。3.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。4.瑕疵：指房屋在質(zhì)量、功能、外觀等方面存在的問(wèn)題。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償