2024年商業(yè)大樓保潔服務(wù)合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大樓保潔服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3保潔服務(wù)定義第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1日常保潔服務(wù)2.2專項保潔服務(wù)2.3不在服務(wù)范圍內(nèi)的項目第三條保潔服務(wù)時間3.1服務(wù)時間3.2特殊情況下的服務(wù)時間調(diào)整第四條保潔服務(wù)費用4.1服務(wù)費用計算方式4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制第五條保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1日常保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2專項保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條合同期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期6.3合同續(xù)約條款第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督乙方履行合同7.2乙方定期向甲方報告工作第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的后果第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的地點和方式第十三條其他約定13.1甲方人員培訓(xùn)13.2乙方人員管理第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件及后續(xù)事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)大樓管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××保潔服務(wù)公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3保潔服務(wù)定義：指乙方按照甲方要求，對甲方商業(yè)大樓內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及辦公區(qū)域等進(jìn)行清潔、消毒、保養(yǎng)等服務(wù)。第二條保潔服務(wù)內(nèi)容2.1日常保潔服務(wù)：包括大樓公共區(qū)域、電梯、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、廚房、停車場等區(qū)域的清潔工作。2.2專項保潔服務(wù)：包括大樓玻璃清洗、地毯清洗、沙發(fā)清洗、地板打蠟、石材養(yǎng)護(hù)等專項服務(wù)。2.3不在服務(wù)范圍內(nèi)的項目：乙方不負(fù)責(zé)甲方員工個人辦公區(qū)域的清潔工作，以及甲方財產(chǎn)的保管和維護(hù)。第三條保潔服務(wù)時間3.1服務(wù)時間：每日工作時間為08:0018:00，特殊情況需延時服務(wù)的，雙方協(xié)商確定。3.2特殊情況下的服務(wù)時間調(diào)整：如遇國家法定節(jié)假日、甲方重大活動等特殊情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)時間。第四條保潔服務(wù)費用4.1服務(wù)費用計算方式：保潔服務(wù)費用按月計算，根據(jù)甲方實際面積、樓層數(shù)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。4.2服務(wù)費用支付方式：甲方按約定的時間向乙方支付保潔服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制：如遇市場原材料價格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。第五條保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1日常保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方制定的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保大樓公共區(qū)域干凈整潔。5.2專項保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方制定的專項保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條合同期限6.1合同開始日期：自雙方簽訂之日起生效。6.2合同結(jié)束日期：如雙方未提前終止合同，本合同自動續(xù)約一年。6.3合同續(xù)約條款：合同續(xù)約前，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方就合同續(xù)約事項進(jìn)行協(xié)商。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督乙方履行合同：甲方設(shè)立專門的保潔監(jiān)督小組，對乙方保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.2乙方定期向甲方報告工作：乙方每月向甲方提交一次保潔工作月報表，詳細(xì)記錄保潔服務(wù)情況。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：合同履行過程中，如因國家政策、法律法規(guī)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：合同履行期間，如一方違反合同約定，嚴(yán)重影響到另一方利益，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決的，可解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1雙方協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁：如協(xié)商無果，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2泄露保密信息的后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失的2倍。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的地點和方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1甲方人員培訓(xùn)：甲方有權(quán)要求乙方對甲方員工進(jìn)行保潔技能培訓(xùn)，培訓(xùn)費用由甲方承擔(dān)。13.2乙方人員管理：乙方應(yīng)保證保潔人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格，遵守國家法律法規(guī)，不得使用非法身份人員。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行期間，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件及后續(xù)事項：合同終止后，乙方應(yīng)將所有與保潔服務(wù)相關(guān)的資料、設(shè)備等交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未能按照約定交還資料和設(shè)備，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件3：保潔服務(wù)時間安排表附件4：保潔服務(wù)費用計算明細(xì)表附件5：專項保潔服務(wù)項目及費用明細(xì)表附件6：保密信息清單附件7：甲方人員培訓(xùn)計劃附件8：乙方人員管理規(guī)范附件1保潔服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單：本附件詳細(xì)列明乙方需要提供的各項保潔服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域、電梯、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、廚房、停車場等區(qū)域的清潔工作。附件2保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明日常保潔服務(wù)和專項保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、衛(wèi)生、消毒等方面的具體要求。附件3保潔服務(wù)時間安排表：本附件詳細(xì)列出乙方提供的保潔服務(wù)時間安排，包括日常保潔服務(wù)和專項保潔服務(wù)的具體時間。附件4保潔服務(wù)費用計算明細(xì)表：本附件詳細(xì)列出保潔服務(wù)費用的計算方式，包括費用計算的基礎(chǔ)、系數(shù)、計算公式等。附件5專項保潔服務(wù)項目及費用明細(xì)表：本附件詳細(xì)列出專項保潔服務(wù)的項目及對應(yīng)的費用，包括玻璃清洗、地毯清洗、沙發(fā)清洗、地板打蠟、石材養(yǎng)護(hù)等。附件6保密信息清單：本附件詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。附件7甲方人員培訓(xùn)計劃：本附件詳細(xì)列出甲方要求乙方對甲方員工進(jìn)行保潔技能培訓(xùn)的計劃，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等。附件8乙方人員管理規(guī)范：本附件詳細(xì)列出乙方對保潔人員管理的相關(guān)規(guī)范，包括人員資格要求、遵守的法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的1%。1.2甲方未按約定提供保潔服務(wù)所需資料或設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)整改，如逾期未整改，甲方有權(quán)解除合同。2.2乙方使用非法身份人員提供保潔服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付保潔服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金1000元（假設(shè)應(yīng)支付費用為10000元）。說明三：法律名詞及解釋：1.