無期限免租金房屋租賃合同范本2024

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無期限免租金房屋租賃合同范本2024本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋位置及面積1.2房屋設施及條件1.3租金金額及支付方式第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3無期限租賃的約定第三條租金支付3.1租金支付日期3.2租金支付方式3.3租金支付金額第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修請求及響應時間第七條保險7.1房屋保險責任7.2租客保險責任第八條房屋轉讓8.1房屋轉讓條件8.2轉讓通知期限第九條合同終止9.1合同終止條件9.2終止合同通知期限第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條其他條款12.1房屋租賃合同的修改12.2合同的補充條款第十三條合同的生效13.1合同簽署日期13.2合同生效條件第十四條雙方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋位置及面積本合同租賃的房屋位于____________（具體地址），房屋建筑面積為____________平方米。1.2房屋設施及條件房屋內包括____________（列舉主要設施和條件，如家具、家電等）。1.3租金金額及支付方式租金金額為每月____________元，支付方式為____________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前____________個月內協(xié)商達成一致，并簽署新的租賃合同。2.3無期限租賃的約定雙方同意，如在租賃期滿后，租客繼續(xù)占用房屋，租金將按照市場價格進行調整，雙方需另行協(xié)商確定租金金額。第三條租金支付3.1租金支付日期租客應在每個租賃周期開始前____________天內支付當期租金。3.2租金支付方式租金通過____________（銀行轉賬、現(xiàn)金等）支付給出租人。3.3租金支付金額每月租金為____________元，共計____________元（大寫：__________________________元整）。第四條押金4.1押金金額租客在簽署本合同時，應向出租人支付押金，押金金額為____________元。4.2押金退還條件及時間出租人在租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞或損失，將無息退還押金。如有損壞或損失，則從押金中扣除相應費用。退還押金時間為租賃期滿后____________天內。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍租客只能將房屋用于合法用途，不得用于任何非法活動。5.2房屋維護責任租客應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由出租人負責。6.2維修請求及響應時間租客如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障，應立即通知出租人。出租人在接到通知后，應在____________小時內響應，并在____________天內修復。如因維修原因導致租客不能正常使用房屋，出租人應相應減免租金。第八條房屋轉讓8.1房屋轉讓條件8.1.1出租人在租賃期間不得將房屋轉讓給第三方。8.1.2出租人如需轉讓房屋，應提前通知租客，并取得其同意。8.2轉讓通知期限8.2.1出租人應在轉讓前____________天內通知租客。8.2.2租客有權在接到通知后____________天內提出異議。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1在租賃期間，如租客違反本合同條款，出租人有權終止合同。9.1.2在租賃期間，如出租人需收回房屋，應提前通知租客。9.2終止合同通知期限9.2.1出租人應在終止前____________天內通知租客。9.2.2租客應在接到通知后____________天內搬離房屋。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1出租人未能按約定提供房屋，應支付違約金____________元。10.1.2租客未能按約定支付租金，應支付違約金____________元。10.2違約責任承擔方式10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，并支付對方因此造成的損失。10.2.2違約方支付違約金后，不免除其應承擔的其他違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院11.2.1本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.2.2雙方在此放棄任何形式的訴訟時效抗辯權。第十二條其他條款12.1房屋租賃合同的修改12.1.1合同的修改應由雙方共同協(xié)商達成一致。12.1.2修改后的合同應書面簽署，并經雙方確認。12.2合同的補充條款12.2.1雙方可以在合同期限內協(xié)商補充條款。12.2.2補充條款應書面簽署，并經雙方確認。第十三條合同的生效13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同生效條件13.2.1本合同在雙方簽字或蓋章后生效。13.2.2本合同的失效條件應按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十四條雙方信息14.1出租人信息14.1.1名稱：____________14.1.2地址：____________14.1.3聯(lián)系人：____________14.1.4聯(lián)系方式：____________14.2承租人信息14.2.1名稱：____________14.2.2地址：____________14.2.3聯(lián)系人：____________14.2.4聯(lián)系方式：____________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件二：房屋設施清單附件三：租金支付記錄附件四：押金支付收據附件五：房屋維修記錄附件六：租賃合同續(xù)約申請表附件七：房屋轉讓協(xié)議附件八：違約行為說明及證據附件詳細要求和說明：附件一：房屋現(xiàn)狀照片要求提供房屋內外部的清晰照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。照片應包括房屋的整體外觀、各個房間、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋內的家具、家電等設施。附件二：房屋設施清單列出房屋內所有設施和設備的名稱、型號、數量等信息，包括但不限于空調、熱水器、家具、電器等。附件三：租金支付記錄記錄租客每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息，以證明租金支付的合規(guī)性。附件四：押金支付收據提供租客支付押金的收據或銀行轉賬憑證，證明押金已經支付。附件五：房屋維修記錄記錄房屋每次維修的日期、維修內容、維修費用等信息，以證明房屋的維護情況。附件六：租賃合同續(xù)約申請表如雙方同意續(xù)約，需填寫此申請表，并經雙方簽字確認。附件七：房屋轉讓協(xié)議如出租人需轉讓房屋，需提供此協(xié)議，協(xié)議中應包括轉讓條件、轉讓價格、轉讓通知期限等信息。附件八：違約行為說明及證據詳細說明雙方在合同履行過程中的違約行為，并提供相關證據，如通知短信、郵件、照片等。說明二：違約行為及責任認定：1.租客未能按約定支付租金。2.租客未能按約定使用和維護房屋。3.出租人未能按約定提供房屋或維修房屋。4.出租人未能按約定退還押金。5.雙方未能按約定履行合同的其他條款。違約責任認定標準：1.違約方應承擔相應的違約責任，并支付對方因此造成的損失。2.違約方支付違約金后，不免除其應承擔的其他違約責任。3.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權終止合同。示例說明：如租客未能按約定支付租金，出租人可以要求租客支付違約金，并有權終止合同。如果租客的違約行為導致合同無法履行，出租人可以要求租客搬離房屋，并支付因此產生的搬遷費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.租客：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：