個人建房承攬合同文本2024年規(guī)范版

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個人建房承攬合同文本2024年規(guī)范版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1承攬人信息1.2委托人信息第二條建房項目內(nèi)容及要求2.1建房項目名稱2.2建房地點2.3建房規(guī)模及結構2.4建設標準及質(zhì)量要求2.5建設材料要求第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間及條件第四條合同履行期限4.1開工日期4.2竣工日期第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件第六條違約責任6.1承攬人違約責任6.2委托人違約責任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容第十二條合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點13.3備案程序第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1承攬人信息1.1.1承攬人全稱：_______1.1.2承攬人注冊地址：_______1.1.3承攬人法人代表：_______1.1.4承攬人聯(lián)系方式：_______1.2委托人信息1.2.1委托人全稱：_______1.2.2委托人注冊地址：_______1.2.3委托人法人代表：_______1.2.4委托人聯(lián)系方式：_______第二條建房項目內(nèi)容及要求2.1建房項目名稱：_______2.2建房地點：_______2.3建房規(guī)模及結構：_______2.4建設標準及質(zhì)量要求：_______2.5建設材料要求：_______第三條合同價格及支付方式3.1合同總價：_______3.2支付方式：_______3.2.1預付款：_______3.2.2進度付款：_______3.2.3竣工付款：_______3.2.4質(zhì)量保證金：_______3.3支付時間及條件：_______3.3.1預付款支付時間：_______3.3.2進度付款支付時間：_______3.3.3竣工付款支付時間：_______3.3.4質(zhì)量保證金支付時間：_______第四條合同履行期限4.1開工日期：_______4.2竣工日期：_______第五條合同的變更和解除5.1合同變更條件：_______5.2合同解除條件：_______5.2.1委托人解除合同的條件：_______5.2.2承攬人解除合同的條件：_______第六條違約責任6.1承攬人違約責任：_______6.2委托人違約責任：_______6.2.1委托人未按約定時間支付款項的違約責任：_______6.2.2委托人提供材料不及時的違約責任：_______6.2.3委托人其他違約行為：_______6.3因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：_______7.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：合同約定的建房項目全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格。8.3合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。確需解除合同的，應提前_______日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同的簽訂、履行過程中所涉及的雙方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他不宜公開的信息。9.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或解除之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。10.2不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費用等事項。第十一條合同的附件11.1附件內(nèi)容：本合同的附件包括但不限于建房設計圖紙、施工方案、材料清單等。第十二條合同的修訂12.1修訂條件：合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2修訂程序：修訂后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點：_______13.3備案程序：合同簽署后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報送相關部門備案。第十四條其他約定14.1其他內(nèi)容：本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：雙方可在本合同中約定附加條款，對合同的履行進行補充和細化。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建房設計圖紙1.1圖紙內(nèi)容：包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。1.2圖紙要求：圖紙應清晰、準確，標明建筑物的尺寸、材料、構造等詳細信息。1.3圖紙?zhí)峤粫r間：承攬人應在合同簽訂后_______日內(nèi)向委托人提交完整的建筑設計圖紙。附件二：施工方案2.1施工方案內(nèi)容：包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員配置等。2.2方案要求：方案應合理、可行，確保施工過程的順利進行。2.3方案提交時間：承攬人應在開工前_______日內(nèi)向委托人提交施工方案。附件三：材料清單3.1材料清單內(nèi)容：包括建房所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。3.2清單要求：清單應詳細、準確，確保材料采購和使用的正確性。3.3清單提交時間：承攬人應在合同簽訂后_______日內(nèi)向委托人提交材料清單。附件四：付款憑證4.1付款憑證內(nèi)容：包括付款的金額、時間、方式等。4.2憑證要求：憑證應真實、合法，確保資金的合理使用。4.3憑證提交時間：承攬人應在每次付款后_______日內(nèi)向委托人提交付款憑證。附件五：驗收報告5.1驗收報告內(nèi)容：包括建房項目的質(zhì)量、進度、安全等方面的評估。5.2報告要求：報告應客觀、公正，確保建房項目的合格性。5.3報告提交時間：承攬人應在項目竣工后_______日內(nèi)向委托人提交驗收報告。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.委托人未按約定時間支付款項；2.委托人提供材料不及時；3.承攬人未按約定時間開工；4.承攬人未按約定的建設標準和要求施工；5.承攬人延期竣工；6.承攬人未經(jīng)委托人同意擅自變更合同內(nèi)容；7.雙方未按約定解決爭議；8.其他違反合同約定的行為。違約責任認定：1.委托人未按約定時間支付款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的_______%；2.委托人提供材料不及時的，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用；3.承攬人未按約定時間開工的，應支付違約金，違約金為合同總價的_______%；4.承攬人未按約定的建設標準和要求施工的，應承擔修復費用或重新施工的費用；5.承攬人延期竣工的，應支付違約金，違約金為合同總價的_______%；6.承攬人未經(jīng)委托人同意擅自變更合同內(nèi)容的，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用；7.雙方未按約定解決爭議的，應承擔因此而產(chǎn)生的費用；8.其他違反合同約定的行為，雙方可協(xié)商確定相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。3.質(zhì)量保證金：為確保合同履行