商業(yè)地產(chǎn)2024年度招商代理合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)2024年度招商代理合同模板本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同各方1.2商業(yè)地產(chǎn)1.3招商代理1.4年度1.5招商代理服務(wù)第二條合同期限2.1起始日期2.2終止日期第三條招商代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理招商3.2提供市場信息3.3提供商業(yè)咨詢3.4協(xié)助簽訂租賃合同第四條招商代理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間第五條招商代理的職責(zé)與義務(wù)5.1代理方的職責(zé)5.2委托方的義務(wù)第六條合作原則6.1誠實(shí)守信6.2互利共贏6.3平等協(xié)商第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1代理方違約8.2委托方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他約定13.1合同的附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的生效第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)指位于：（詳細(xì)地址）的物業(yè)，包括但不限于：（詳細(xì)描述物業(yè)情況）。1.3招商代理招商代理是指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的招商服務(wù)。1.4年度本合同所述年度指2024年度。1.5招商代理服務(wù)招商代理服務(wù)包括但不限于：1.5.1代理招商：乙方負(fù)責(zé)對外宣傳推廣，吸引潛在租戶，并協(xié)助甲方進(jìn)行談判；1.5.2提供市場信息：乙方定期向甲方提供市場動態(tài)、潛在租戶需求等信息；1.5.3提供商業(yè)咨詢：乙方為甲方提供商業(yè)規(guī)劃、租賃策略等咨詢服務(wù)；1.5.4協(xié)助簽訂租賃合同：乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同，確保合同條款符合甲方的利益。第二條合同期限2.1起始日期本合同自：（具體日期）起生效。2.2終止日期本合同至：（具體日期）終止。第三條招商代理費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算乙方提供招商代理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)，具體計(jì)算方式為：（詳細(xì)計(jì)算方式）。3.2支付方式甲方支付代理費(fèi)的方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在：（具體時(shí)間）前支付代理費(fèi)。第四條招商代理的職責(zé)與義務(wù)4.1代理方的職責(zé)4.1.1積極推廣甲方商業(yè)地產(chǎn)，吸引潛在租戶；4.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判，直至租賃合同的簽訂；4.1.3定期向甲方報(bào)告招商進(jìn)展和市場動態(tài)；4.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2委托方的義務(wù)4.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商業(yè)地產(chǎn)信息；4.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行招商推廣活動；4.2.3按照約定支付代理費(fèi)；4.2.4遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。第五條合作原則5.1誠實(shí)守信雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信的原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2互利共贏雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏的局面，提升商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值。5.3平等協(xié)商雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持平等協(xié)商的地位，及時(shí)解決合同履行中的問題。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1代理方違約若乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（詳細(xì)列明違約責(zé)任）。7.2委托方違約若甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任如下：（詳細(xì)列明違約責(zé)任）。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2泄露后果若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同引起的任何訴訟，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院管轄。第十一條其他約定11.1合同的附件本合同附件包括：（附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議對本合同的任何補(bǔ)充或修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式任何一方就本合同事宜向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，可采用書面形式，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。12.2送達(dá)地址第十三條合同的解除13.1解除條件在合同履行期間，任何一方未履行或嚴(yán)重違反本合同的任何條款，對方均有權(quán)立即解除合同。13.2解除程序合同的解除需書面通知對方，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于：（具體日期）簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于：（具體地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人甲方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）；乙方代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)地產(chǎn)詳細(xì)信息內(nèi)容：商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)描述，包括地理位置、面積、業(yè)態(tài)分布、設(shè)施配置等。附件二：招商代理服務(wù)方案內(nèi)容：乙方向甲方提供的招商代理服務(wù)方案，包括推廣策略、招商目標(biāo)、服務(wù)流程等。附件三：代理費(fèi)計(jì)算明細(xì)內(nèi)容：詳細(xì)說明代理費(fèi)的計(jì)算方式，包括費(fèi)率、計(jì)算基數(shù)、支付時(shí)間等。附件四：甲方提供的支持與配合措施內(nèi)容：甲方應(yīng)提供的支持與配合措施，包括提供的資料、協(xié)助乙方進(jìn)行招商活動等。附件五：乙方招商成果證明內(nèi)容：乙方在合同期限內(nèi)完成的招商成果的證明文件，如租賃合同復(fù)印件、tenantinformation等。附件六：合同變更與解除協(xié)議內(nèi)容：雙方就合同變更與解除達(dá)成的書面協(xié)議。附件七：保密協(xié)議內(nèi)容：雙方關(guān)于保密事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議，明確保密內(nèi)容、泄露后果及責(zé)任等。附件八：爭議解決協(xié)議內(nèi)容：雙方關(guān)于爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.代理方違約行為：a)未能按照約定完成招商目標(biāo)；b)未能提供及時(shí)、準(zhǔn)確的市場信息；c)未能提供商業(yè)咨詢或協(xié)助簽訂租賃合同；d)泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如返還已收取的代理費(fèi)、支付違約金等。2.委托方違約行為：a)未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的商業(yè)地產(chǎn)信息；b)未能協(xié)助乙方進(jìn)行招商推廣活動；c)未能按照約定支付代理費(fèi)；d)違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若代理方未能在合同期限內(nèi)完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求代理方返還已收取的代理費(fèi)。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)：指位于（具體地址）的物業(yè)，包括但不限于（具體描述物業(yè)情況）。2.招商代理：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的招商服務(wù)。3.代理費(fèi)：指甲方支付給乙方的報(bào)酬，用于乙方向甲方提供招商