房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板 2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)中介服務(wù)合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）的基本信息1.2乙方（買方）的基本信息1.3丙方（房產(chǎn)中介）的基本信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2丙方不應(yīng)提供的服務(wù)3.3丙方服務(wù)的時(shí)間期限第四條中介費(fèi)用4.1丙方的中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2甲方和乙方的支付責(zé)任4.3費(fèi)用支付的時(shí)間和方式第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更和解除的后果第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任7.3丙方違約的責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的期限9.3保密信息的違約責(zé)任第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式第十一條其他條款11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2甲方和乙方的身份證明復(fù)印件12.3丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十三條簽字蓋章13.1甲方的簽字蓋章13.2乙方的簽字蓋章13.3丙方的簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同的簽署日期14.2合同的生效日期14.3合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）的基本信息甲方名稱：×××甲方地址：×××甲方聯(lián)系方式：×××法定代表（或負(fù)責(zé)人）：×××1.2乙方（買方）的基本信息乙方名稱：×××乙方地址：×××乙方聯(lián)系方式：×××法定代表（或負(fù)責(zé)人）：×××1.3丙方（房產(chǎn)中介）的基本信息丙方名稱：×××丙方地址：×××丙方聯(lián)系方式：×××法定代表（或負(fù)責(zé)人）：×××第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)地址：×××房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：×××房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/辦公等房產(chǎn)面積：×××平方米房產(chǎn)樓層：×××層建成年份：×××年2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并保證該等文件的的真實(shí)性、有效性和完整性。2.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述甲方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)的現(xiàn)狀描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況，并保證該等描述的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)提供的服務(wù)丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣中介服務(wù)，包括發(fā)布房產(chǎn)信息、尋找購(gòu)房客戶、組織雙方看房、協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、代辦房產(chǎn)交易手續(xù)等。3.2丙方不應(yīng)提供的服務(wù)丙方不應(yīng)提供與房產(chǎn)買賣無(wú)關(guān)的其他服務(wù)，包括但不限于貸款、裝修、搬家等。3.3丙方服務(wù)的時(shí)間期限丙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)買賣交易。若因特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。第四條中介費(fèi)用4.1丙方的中介費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)丙方的中介費(fèi)用為房產(chǎn)成交總價(jià)的百分之二（2%）作為中介服務(wù)費(fèi)。4.2甲方和乙方的支付責(zé)任甲方和乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后五個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。4.3費(fèi)用支付的時(shí)間和方式甲方和乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將中介服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)權(quán)屬證明文件，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房信息，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。5.3丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并保證該等服務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。6.2合同解除的條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，各方可以協(xié)商解除合同。6.3合同變更和解除的后果合同變更或解除后，丙方應(yīng)按照本合同的約定，退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤兏蚪獬?，丙方有?quán)要求甲方或乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)×××省×××市×××區(qū)。8.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效各方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出解決請(qǐng)求，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)益。第九條保密條款9.1保密信息的范圍保密信息是指本合同的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與房產(chǎn)交易相關(guān)的其他信息，包括但不限于甲方和乙方的身份信息、房產(chǎn)狀況、交易價(jià)格等。9.2保密信息的期限保密信息的期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的違約責(zé)任如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同中介服務(wù)費(fèi)的2倍。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效條件本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件本合同在甲方、乙方和丙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。11.3合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同的任何一方在本合同有效期內(nèi)不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2甲方和乙方的身份證明復(fù)印件12.3丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第十三條簽字蓋章13.1甲方的簽字蓋章13.2乙方的簽字蓋章13.3丙方的簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同的簽署日期本合同于2024年××月××日簽署。14.2合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止日期本合同在甲方、乙方和丙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。需包含房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的重要文件，附件中應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以便各方核實(shí)房產(chǎn)的所有權(quán)情況。附件2：甲方和乙方的身份證明復(fù)印件要求：身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。需包含姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等信息。說(shuō)明：身份證明是驗(yàn)證甲方和乙方身份的重要文件，附件中應(yīng)提供甲乙雙方的身份證明復(fù)印件，以便核實(shí)各方的身份信息。附件3：丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。需包含企業(yè)名稱、注冊(cè)號(hào)、成立日期、經(jīng)營(yíng)范圍等信息。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是丙方合法開展業(yè)務(wù)的證明文件，附件中應(yīng)提供丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以便各方核實(shí)丙方的合法性。附件4：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，可以包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況。說(shuō)明：房產(chǎn)現(xiàn)狀描述有助于甲方和乙方了解房產(chǎn)的實(shí)際狀況，附件中應(yīng)提供真實(shí)的房產(chǎn)現(xiàn)狀描述，以便甲方和乙方做出購(gòu)房決策。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房信息。3.丙方未按照約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方、乙方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)。5.任何一方違反保密條款，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同中介服務(wù)費(fèi)的2倍。2.若違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的一切損失。3.違約方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國(guó)境內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施，包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證：是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文