2024年精簡版零售店鋪租賃合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年精簡版零售店鋪租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和描述1.2租賃面積的確定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期和時間4.租賃用途4.1承租人的租賃用途4.2禁止用途5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任5.2承租人的保養(yǎng)責任6.保險6.1承租人必須購買的保險6.2保險費用的支付7.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)7.2承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)8.解除合同的條件8.1合同提前解除的條件8.2解除合同的程序9.違約責任9.1出租人的違約責任9.2承租人的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的變更12.2合同的終止12.3通知的發(fā)送和接收13.附件13.1租賃物圖片及詳細描述13.2租賃用途詳細說明14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和描述租賃物位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，具體位置詳見附件一中的租賃物圖片及詳細描述。1.2租賃面積的確定租賃面積為_______平方米，具體面積以附件一中租賃物的圖片及詳細描述為準。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________銀行：________________3.3租金支付日期和時間租金每月的支付日期為租賃開始日期的次月第一天，例如，如果租賃開始日期為2024年1月1日，則租金支付日期為2024年1月31日。4.租賃用途4.1承租人的租賃用途承租人必須將租賃物用作合同約定的用途，即_______。承租人不得將租賃物用于任何非法或者違反合同約定的用途。4.2禁止用途（1）生產(chǎn)、儲存、銷售易燃易爆危險品；（2）從事有毒、有害、污染環(huán)境的生產(chǎn)經(jīng)營活動；（3）其他違反法律法規(guī)及社會公序良俗的活動。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。具體維修范圍和標準詳見附件二。5.2承租人的保養(yǎng)責任承租人應當對租賃物進行合理使用，并負責日常的保養(yǎng)和清潔工作。承租人不得故意或者過失損壞租賃物，造成損壞的，應當負責修復或者承擔修復費用。6.保險6.1承租人必須購買的保險承租人必須購買火災保險，并將出租人列為保險受益人。保險金額不得低于租賃物的實際價值。6.2保險費用的支付保險費用由承租人承擔，并應在租賃開始之日起_______日內(nèi)將保險單正本交給出租人審核。8.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1承租人的轉(zhuǎn)讓權(quán)承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)承租人在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。9.解除合同的條件9.1合同提前解除的條件除非合同另有約定，任何一方提前解除合同的，應提前_______個月通知對方，并支付給對方一個月租金的違約金。9.2解除合同的程序（1）雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議；（2）承租人按照合同約定將租賃物返還給出租人；（3）雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收取的款項；（4）雙方簽訂解除合同的書面文件。10.違約責任10.1出租人的違約責任出租人未按照合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為一個月租金的_______倍。10.2承租人的違約責任承租人未按照合同約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為一個月租金的_______倍。11.爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制雙方在發(fā)生爭議后，應在_______個月內(nèi)解決爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權(quán)利。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同的終止合同終止后，承租人應按照合同約定將租賃物返還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3通知的發(fā)送和接收雙方應當按照合同約定的聯(lián)系方式，及時發(fā)送和接收與合同有關(guān)的通知。14.簽署頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在本合同上簽字或者蓋章后，本合同立即生效。簽署日期：_______年_______月_______日出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物圖片及詳細描述詳細要求和說明：本附件應包含租賃物的詳細圖片和文字描述，包括但不限于租賃物的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、設施設備等情況。附件二：租賃用途詳細說明詳細要求和說明：本附件應詳細說明承租人租賃租賃物的具體用途，包括但不限于經(jīng)營范圍、業(yè)務內(nèi)容等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人的違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定提供租賃物、未履行維修責任等。違約責任認定為支付違約金，違約金為一個月租金的_______倍。2.承租人的違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未合理使用租賃物、未購買保險等。違約責任認定為支付違約金，違約金為一個月租金的_______倍。示例說明：若出租人未按約定提供租賃物，承租人可以要求支付違約金，違約金為一個月租金的_______倍。說明三：