2024年果園區(qū)承包管理協(xié)議標準文本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年果園區(qū)承包管理協(xié)議標準文本本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1承包區(qū)域1.2承包內(nèi)容1.3承包期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供的條件2.1.2監(jiān)督與指導2.1.3收繳承包費用2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1承包經(jīng)營權(quán)2.2.2按期繳納承包費用2.2.3履行合同約定3.承包費用3.1承包費用的標準3.2承包費用的繳納時間3.3承包費用的調(diào)整4.經(jīng)營與管理4.1經(jīng)營方向4.2管理措施4.3經(jīng)營風險防范5.收益分配5.1收益分配原則5.2收益分配比例5.3收益分配時間6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1保密條款10.2不可抗力10.3法律法規(guī)變化11.甲方聲明與保證11.1合法資格11.2合同內(nèi)容的真實性11.3履行合同的能力12.乙方聲明與保證12.1合法資格12.2合同內(nèi)容的真實性12.3履行合同的能力13.合同附件13.1附件一：承包區(qū)域示意圖13.2附件二：承包費用明細表13.3附件三：收益分配方案14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1承包區(qū)域甲方同意乙方承包果園區(qū)，具體區(qū)域詳見附件一：承包區(qū)域示意圖。1.2承包內(nèi)容乙方承包的果園區(qū)內(nèi)包括但不限于果樹的種植、養(yǎng)護、采摘、銷售等工作。1.3承包期限承包期限為____年，自合同簽署之日起計算。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1提供的條件甲方應保證承包區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，如道路、水源等，確保乙方能順利進行果樹種植等業(yè)務(wù)。2.1.2監(jiān)督與指導甲方有義務(wù)對乙方的承包經(jīng)營進行監(jiān)督與指導，確保乙方的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。2.1.3收繳承包費用甲方有權(quán)按合同約定的時間和方式收取乙方支付的承包費用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1承包經(jīng)營權(quán)乙方享有承包區(qū)域內(nèi)的果樹種植、養(yǎng)護、采摘、銷售等經(jīng)營權(quán)。2.2.2按期繳納承包費用乙方應按合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。2.2.3履行合同約定乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照合同約定進行經(jīng)營活動，保證果品的質(zhì)量安全。第三條承包費用3.1承包費用的標準承包費用為每年人民幣____元整（大寫：_______________________元整），按年支付。3.2承包費用的繳納時間乙方應在每年合同簽署之日后____個工作日內(nèi)，將當年的承包費用支付給甲方。3.3承包費用的調(diào)整合同期內(nèi)，如遇市場行情變化、成本上升等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用，具體調(diào)整方式由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。第四條經(jīng)營與管理4.1經(jīng)營方向乙方應按照甲方提供的規(guī)劃和指導，合理利用承包區(qū)域內(nèi)的資源，發(fā)展具有市場競爭力的果品產(chǎn)業(yè)。4.2管理措施乙方應建立健全內(nèi)部管理機制，確保經(jīng)營活動的順利進行，同時注重生態(tài)環(huán)境保護，遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)。4.3經(jīng)營風險防范乙方應根據(jù)市場情況，采取相應的風險防范措施，如購買農(nóng)業(yè)保險等，以降低經(jīng)營風險。第五條收益分配5.1收益分配原則乙方承包經(jīng)營所得的收益，扣除承包費用、生產(chǎn)成本及稅收等費用后，剩余部分按合同約定的比例進行分配。5.2收益分配比例甲方與乙方約定的收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。5.3收益分配時間乙方應在每年果樹采摘后，將當期的收益分配結(jié)果計算清楚，并在三個月內(nèi)將分配款項支付給甲方。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方不再續(xù)約；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將承包區(qū)域內(nèi)的果樹及相關(guān)設(shè)施進行清理、移除，并支付合同終止后的相關(guān)費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條甲方聲明與保證11.1合法資格甲方聲明具有合法資格簽訂本合同，并擁有承包區(qū)域內(nèi)的土地使用權(quán)。11.2合同內(nèi)容的真實性甲方保證本合同所載內(nèi)容真實、準確、完整，并無虛假陳述。11.3履行合同的能力甲方保證有足夠的能力履行本合同項下的各項義務(wù)。第十二條乙方聲明與保證12.1合法資格乙方聲明具有合法資格簽訂本合同，并具備果樹種植、養(yǎng)護等相關(guān)經(jīng)驗和技術(shù)。12.2合同內(nèi)容的真實性乙方保證本合同所載內(nèi)容真實、準確、完整，并無虛假陳述。12.3履行合同的能力乙方保證有足夠的能力履行本合同項下的各項義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：承包區(qū)域示意圖13.2附件二：承包費用明細表13.3附件三：收益分配方案第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包區(qū)域示意圖詳細要求和說明：本附件詳細展示了承包區(qū)域的地理位置、面積、界限等信息，以確保乙方準確了解承包范圍。示意圖應由甲方提供，并經(jīng)過雙方確認無誤后附于合同后。附件二：承包費用明細表詳細要求和說明：本附件列出了承包費用的詳細項目、金額和繳納時間等，乙方應根據(jù)明細表進行費用的支付。費用明細表應由甲方制定，并經(jīng)乙方審閱同意后附于合同后。附件三：收益分配方案詳細要求和說明：本附件明確了收益分配的原則、比例和時間等，乙方應根據(jù)此方案進行收益的分配。收益分配方案應由甲方提出，乙方有權(quán)提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后附于合同后。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或干涉乙方的正常經(jīng)營活動；2.乙方未按合同約定支付承包費用或違反合同約定進行經(jīng)營活動；3.甲方未按合同約定履行監(jiān)督、指導義務(wù)或提供虛假信息；4.乙方未按合同約定進行收益分配或泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，具體包括違約金、賠償損失等，責任認定標準如下：1.甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；2.乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；3.違約造成的損失賠償，根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益等。示例說明：若甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)對承包區(qū)域進行果樹種植、養(yǎng)護、采摘、銷售等經(jīng)營活動的權(quán)利。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.收益分配：指合同履行過程中，乙方承包