年度山地租借條款：2024年具體規(guī)定

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年度山地租借條款：2024年具體規(guī)定本合同目錄一覽1.山地租借概述1.1租借方信息1.2租借期限1.3租借山地范圍2.租借費用與支付方式2.1租借費用2.2支付方式2.3費用支付時間3.租借方的權(quán)利與義務(wù)3.1租借方的權(quán)利3.2租借方的義務(wù)4.山地管理與維護4.1山地管理責(zé)任4.2山地維護責(zé)任4.3保險責(zé)任5.租借期間的變更與終止5.1租借期間變更5.2租借合同終止6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.違約責(zé)任7.1租借方違約7.2租借方權(quán)益受損8.合同的生效與終止8.1合同生效時間8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2合同修改與補充11.3合同解除12.附件12.1山地地圖12.2保險單據(jù)12.3其他相關(guān)文件13.簽署信息13.1租借方簽署人13.2山地所有者簽署人14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.山地租借概述1.1租借方信息租借方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.2租借期限租借期限為2024年全年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租借山地范圍租借山地位于________________，具體范圍見附件中的山地地圖。山地范圍包括但不限于：________________。2.租借費用與支付方式2.1租借費用每年租借費用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），共計人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2支付方式租借方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________2.3費用支付時間租借方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金。3.租借方的權(quán)利與義務(wù)3.1租借方的權(quán)利租借方有權(quán)在租借期限內(nèi)使用山地，進行山地活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。3.2租借方的義務(wù)租借方應(yīng)按照約定的時間和范圍使用山地，不得超出范圍進行活動。租借方應(yīng)對山地進行愛護，不得損壞山地設(shè)施，如有損壞，需照價賠償。租借方應(yīng)對其在山地內(nèi)發(fā)生的一切事故負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.山地管理與維護4.1山地管理責(zé)任4.2山地維護責(zé)任所有者應(yīng)定期對山地設(shè)施進行維護和檢查，確保其處于良好狀態(tài)。如租借方發(fā)現(xiàn)山地設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知所有者進行修復(fù)。4.3保險責(zé)任租借方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障其在山地活動期間的人身安全和財產(chǎn)損失。所有者不承擔(dān)任何保險責(zé)任。5.租借期間的變更與終止5.1租借期間變更如租借方需延長租借期限，應(yīng)提前書面通知所有者，并征得所有者同意。變更后的租借期限及費用，雙方另行協(xié)商確定。5.2租借合同終止有下列情形之一的，本合同終止：（1）租借期限屆滿，租借方未續(xù)租；（2）租借方違反本合同約定，所有者有權(quán)提前終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效與終止8.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列條件之一成就時終止：（1）租借期限屆滿，租借方未續(xù)租；（2）租借方提前終止合同，且已支付違約金；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等，均應(yīng)予以保密。9.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商決定是否終止或變更合同。11.2合同修改與補充本合同如需修改或補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議或補充協(xié)議。修改協(xié)議或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除除本合同約定的終止條件外，雙方不得單方面解除合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.附件12.1山地地圖本合同附件中包含山地地圖，詳細標明了租借山地的范圍。12.2保險單據(jù)租借方提供的保險單據(jù)，證明其已購買相應(yīng)的保險。12.3其他相關(guān)文件其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于：租借方和所有者的身份證明、授權(quán)書等。13.簽署信息13.1租借方簽署人租借方授權(quán)簽署人：________________簽署日期：________________13.2山地所有者簽署人山地所有者授權(quán)簽署人：________________簽署日期：________________14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：山地地圖詳細標明了租借山地的范圍，包括經(jīng)緯度、地形地貌、設(shè)施分布等。地圖需由專業(yè)測繪機構(gòu)出具，并經(jīng)過山地所有者確認。2.附件二：保險單據(jù)證明租借方已購買相應(yīng)的保險，保險范圍包括但不限于：人身安全、財產(chǎn)損失、公共責(zé)任等。保險單據(jù)需由保險公司出具，并經(jīng)過山地所有者確認。3.附件三：租借方和所有者的身份證明租借方和所有者的有效身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。身份證明需真實有效，如有變更，應(yīng)及時提供更新后的證件。4.附件四：授權(quán)書如由授權(quán)代表簽署合同，需提供授權(quán)書，明確授權(quán)代表的權(quán)限和期限。授權(quán)書需由授權(quán)人簽名或蓋章，并經(jīng)過公證或認證。5.附件五：其他相關(guān)文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，包括但不限于：租賃費用支付憑證、維修記錄、事故報告等。所有附件均需由雙方在簽署合同后一個月內(nèi)提供，并經(jīng)過對方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租借方違約行為未按約定時間和范圍使用山地。超出山地范圍進行活動。未按約定支付租金。損壞山地設(shè)施，未照價賠償。在山地內(nèi)發(fā)生事故，未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租借方權(quán)益受損山地所有者未按約定管理和維護山地。山地所有者未按時提供山地。山地所有者未履行保險責(zé)任。山地所有者泄露租借方的保密信息。3.違約責(zé)任認定標準違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。違約方造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)采取補救措施，否則視為嚴重違約。示例說明：如果租借方未按約定時間和范圍使用山地，導(dǎo)致山地設(shè)施損壞，租借方應(yīng)照價賠償所有者的損失。如果所有者未按時提供山地，導(dǎo)致租借方無法按計劃進行活動，所有者應(yīng)支付租借方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.保險指為防范風(fēng)險而購買的保險產(chǎn)品，本合同中要求租借方購買的保險包括但不限于：人身安全、財產(chǎn)損失、公共責(zé)任等。保險單據(jù)需由保險公司出具，并經(jīng)過山地所有者確認。3.保密信息指合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略