2024年定制版房屋買賣正規(guī)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制版房屋買賣正規(guī)合同范本本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號3.房屋買賣價格3.1房屋總價格3.2定金3.3付款方式及時間3.4房屋交付時間4.房屋交付及驗收4.1房屋交付條件4.2房屋驗收4.3交付及驗收時間5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶所需材料5.2過戶費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.房屋買賣合同的解除6.1合同解除條件6.2解除合同的程序7.違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他約定9.1房屋維修責(zé)任9.2物業(yè)管理9.3戶口遷移10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.雙方簽字蓋章11.1出賣人簽字11.2買受人簽字12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件13.補充協(xié)議14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋坐落房屋位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______（棟/單元/層）號。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_______（例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。2.3房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)面積為_______平方米。2.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為_______。第三條房屋買賣價格3.1房屋總價格房屋總成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2定金乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），作為購買房屋的誠意金。定金在房屋過戶完成后退還，如有違約，違約方需支付雙倍定金作為違約金。3.3付款方式及時間乙方分期向甲方支付購房款，具體付款方式及時間為：_______。3.4房屋交付時間甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付條件4.2房屋驗收乙方應(yīng)在接收房屋后_______日內(nèi)對房屋進行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。4.3交付及驗收時間房屋交付及驗收時間為_______年_______月_______日。第五條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶所需材料甲乙雙方應(yīng)提供的過戶材料包括：_______。5.2過戶費用過戶費用包括：_______，費用承擔(dān)方式為：_______。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為_______年_______月_______日。第六條房屋買賣合同的解除6.1合同解除條件合同解除的條件為：_______。6.2解除合同的程序第八條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金為：_______。7.2買受人違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金為：_______。第九條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向_______（調(diào)解組織名稱）申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)向_______（法院名稱）提起訴訟。第十條其他約定9.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合_______（裝修標(biāo)準(zhǔn)/毛坯房等），并承擔(dān)_______年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責(zé)維修。9.2物業(yè)管理物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，具體費用為：_______。9.3戶口遷移甲方應(yīng)在房屋過戶完成后_______日內(nèi)將戶口遷出，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金：_______。第十一條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止合同終止的條件為：_______。第十二條雙方簽字蓋章11.1出賣人簽字甲方（簽字/蓋章）：_______11.2買受人簽字乙方（簽字/蓋章）：_______第十三條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件第十四條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。乙方應(yīng)確保附件中的信息與實際房屋所有權(quán)證信息一致。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為買賣雙方的身份證明復(fù)印件，用于證明甲乙雙方的身份信息。乙方應(yīng)確保附件中的信息與實際身份證明信息一致。附件3：房屋買賣合同補充協(xié)議說明：本附件為房屋買賣合同的補充協(xié)議，用于明確甲乙雙方在合同履行過程中的一些特殊約定。乙方應(yīng)確保附件中的內(nèi)容與雙方的實際約定一致。附件4：房屋驗收報告說明：本附件為房屋驗收報告，用于記錄乙方對房屋的驗收情況。乙方應(yīng)確保附件中的報告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。附件5：房屋過戶證明材料說明：本附件為房屋過戶所需的證明材料，用于協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)確保附件中的材料齊全、有效。附件6：物業(yè)管理有限公司授權(quán)書說明：本附件為物業(yè)管理有限公司的授權(quán)書，用于授權(quán)乙方辦理物業(yè)相關(guān)事宜。乙方應(yīng)確保附件中的授權(quán)內(nèi)容真實、有效。附件7：戶口遷移證明說明：本附件為戶口遷移證明，用于證明甲方已將戶口遷出。乙方應(yīng)確保附件中的信息與實際戶口遷移情況一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方遲延交付房屋違約行為：甲方未按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整給乙方，作為遲延交付的違約金。示例說明：如果合同約定房屋交付時間為2024年6月30日，但甲方未能在該日期前交付房屋，則構(gòu)成違約。2.甲方交付的房屋不符合約定違約行為：甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合合同約定的情況。責(zé)任認定：甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)房屋問題，并支付乙方因此產(chǎn)生的費用，包括但不限于修復(fù)費用、誤工費等。示例說明：如果合同約定房屋為精裝修，但交付時發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)違約行為：甲方未按照合同約定的時間完成房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整給乙方，作為未按約定辦理過戶手續(xù)的違約金。示例說明：如果合同約定過戶時間為2024年7月31日，但甲方未能在該日期前完成過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。4.乙方遲延支付購房款違約行為：乙方未按照合同約定的時間向甲方支付購房款。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付違約金人民幣_______元整給甲方，作為遲延支付購房款的違約金。示例說明：如果合同約定乙方應(yīng)在簽署合同之日起_______日內(nèi)支付定金，但乙方未能在該日期前支付，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房地產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)人對其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.定金：指買賣雙方為履行合同而支付給對方的一種擔(dān)保費用