房地產(chǎn)企業(yè)掛靠經(jīng)營合作協(xié)議2024版樣本

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房地產(chǎn)企業(yè)掛靠經(jīng)營合作協(xié)議2024版樣本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合作雙方的基本信息2.1房地產(chǎn)企業(yè)信息2.2掛靠方信息第三條合作內(nèi)容與目標3.1合作內(nèi)容3.2合作目標第四條合作期限4.1起始日期4.2終止日期第五條合作條件與義務(wù)5.1合作條件5.2合作義務(wù)第六條掛靠經(jīng)營的范圍與限制6.1掛靠經(jīng)營范圍6.2掛靠經(jīng)營限制第七條管理與決策7.1管理方式7.2決策機制第八條財務(wù)管理與利潤分配8.1財務(wù)管理8.2利潤分配第九條風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險承擔(dān)9.2責(zé)任分配第十條合作解除與終止10.1合作解除條件10.2合作終止條件第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與解釋1.2本協(xié)議中的術(shù)語和定義如無特殊說明，將在本協(xié)議中解釋。第二條合作雙方的基本信息2.1甲方信息：（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系人：_______（5）聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息：（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系人：_______（5）聯(lián)系電話：_______第三條合作內(nèi)容與目標3.1合作內(nèi)容：（1）甲方允許乙方使用其品牌、商標進行經(jīng)營活動；（2）甲方提供乙方經(jīng)營所需的各項資源支持，包括但不限于項目信息、技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等；（3）乙方按照甲方的要求進行經(jīng)營活動，并確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。3.2合作目標：雙方通過合作實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同提高市場競爭力，實現(xiàn)互利共贏。第四條合作期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為_______年，自合作協(xié)議生效之日起計算。4.2合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條合作條件與義務(wù)5.1合作條件：（1）乙方須具備合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)；（2）乙方須有足夠的資金和人員保障經(jīng)營活動的順利進行；（3）乙方須遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。5.2合作義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方提供資源支持，確保乙方的經(jīng)營活動能夠順利進行；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求進行經(jīng)營活動，保證產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，維護甲方品牌形象；（3）雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決合作過程中遇到的問題。第六條掛靠經(jīng)營的范圍與限制6.1掛靠經(jīng)營范圍：（1）乙方只能在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用甲方品牌、商標進行經(jīng)營活動；（2）乙方不得以任何形式擅自改變甲方品牌、商標的標識和內(nèi)涵；（3）乙方不得將甲方品牌、商標授權(quán)給第三方使用。6.2掛靠經(jīng)營限制：（1）乙方不得從事違法經(jīng)營活動；（2）乙方不得以甲方品牌、商標的名義從事虛假宣傳、誤導(dǎo)消費者等損害甲方利益的行為；（3）乙方不得在任何場合發(fā)表與甲方相反的觀點，損害甲方的聲譽。第八條財務(wù)管理與利潤分配8.1財務(wù)管理：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告財務(wù)狀況；（2）乙方應(yīng)建立健全財務(wù)制度，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的準確性；（3）乙方應(yīng)保證財務(wù)報告的真實性，不得隱瞞、虛報經(jīng)營情況。8.2利潤分配：（1）雙方按照約定比例分配合作期間的利潤；（2）利潤分配的具體比例由雙方在補充協(xié)議中約定；（3）利潤分配應(yīng)按照實際完成的合作項目進行。第九條風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險承擔(dān)：（1）雙方應(yīng)共同承擔(dān)合作過程中的市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取有效措施降低風(fēng)險；（3）乙方在合作過程中產(chǎn)生的債務(wù)、違法行為等與甲方無關(guān)。9.2責(zé)任分配：（1）雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)合作過程中的責(zé)任；（2）乙方對甲方品牌、商標的使用負責(zé)，確保合規(guī)性；（3）甲方對提供的資源、技術(shù)支持等負責(zé)，確保乙方的正常經(jīng)營。第十條合作解除與終止10.1合作解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。10.2合作終止條件：（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）一方嚴重違反本協(xié)議，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。第十一條違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任：（1）雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失；（3）雙方應(yīng)按照約定解決違約爭議。11.2爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合作過程中獲取的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息；（3）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密信息的保密性。12.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至合作期限屆滿之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項：本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附加條款：雙方在簽訂本協(xié)議時，還應(yīng)簽訂附加條款，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。附加條款包括但不限于合作項目的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作雙方的基本信息表詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。附件二：合作項目清單詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出雙方合作的項目名稱、項目內(nèi)容、項目周期等信息。附件三：資源支持清單詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出甲方應(yīng)向乙方提供的資源支持，包括項目信息、技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等。附件四：財務(wù)報告模板詳細要求和說明：此附件應(yīng)提供乙方定期向甲方報告財務(wù)狀況的模板，包括財務(wù)報表、利潤表等。附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)詳細列出雙方在合作過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，并明確保密期限。附件六：補充協(xié)議詳細要求和說明：此附件應(yīng)包含本協(xié)議未盡事宜的具體內(nèi)容，包括但不限于合作項目的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定向乙方提供資源支持；2.乙方未按照約定進行經(jīng)營活動，違反國家法律法規(guī)或甲方管理制度；3.乙方未按照約定保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；4.雙方未按照約定履行合作期限或提前解除合作關(guān)系；5.雙方未按照約定解決爭議，導(dǎo)致合作關(guān)系破裂。責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的損失；2.違約方應(yīng)按照約定解決違約爭議；3.雙方應(yīng)按照約定比例分配利潤，如一方未履行合同導(dǎo)致合作中斷，利潤分配比例可按實際情況調(diào)整。示例說明：若甲方未按照約定向乙方提供資源支持，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)企業(yè)：指依法成立，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司或股份有限公司。2.掛靠方：指與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂掛靠協(xié)議，使用房地產(chǎn)企業(yè)品牌、商標進行經(jīng)營活動的企業(yè)或個人。3.合作協(xié)議：指房地產(chǎn)企業(yè)與掛靠方簽訂的，用以規(guī)定雙方在合作期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任的