大型購物中心廣告位2024年度租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

大型購物中心廣告位2024年度租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：購物中心的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方1.2乙方：廣告位的承租方1.3廣告位：位于購物中心內(nèi)部的指定廣告發(fā)布區(qū)域第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條廣告位規(guī)格及位置3.1廣告位的具體位置、尺寸及數(shù)量詳見附件一。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付廣告位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.2乙方應(yīng)在每月5日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條廣告內(nèi)容審核5.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及購物中心的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成審核。第六條廣告位使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)及外觀。6.2乙方應(yīng)對廣告位進(jìn)行定期維護(hù)，確保廣告位的正常使用。第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買廣告位保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計算及支付方式詳見附件三。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和失效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2甲乙雙方可書面修改本合同，修改后的合同與原合同具有同等法律效力。11.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1甲乙雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效。13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。第十四條其他約定14.1本合同附件一、附件二、附件三均為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：購物中心的所有權(quán)人或經(jīng)營管理方1.1.1甲方義務(wù)：提供廣告位并確保廣告位的設(shè)施安全、功能正常1.2乙方：廣告位的承租方1.2.1乙方義務(wù)：按照約定使用廣告位并支付租金第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前3個月向甲方提出續(xù)約申請。第三條廣告位規(guī)格及位置3.1廣告位的具體位置、尺寸及數(shù)量詳見附件一。3.2乙方應(yīng)在甲方指定的廣告位區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告布置，不得超出約定范圍。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付廣告位租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。4.1.1租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.1.2租金支付時間：每月的第一個工作日第五條廣告內(nèi)容審核5.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及購物中心的相關(guān)規(guī)定。5.1.1乙方義務(wù)：提交廣告內(nèi)容給甲方審核，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)5.2乙方應(yīng)在廣告投放前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)完成審核。5.2.1甲方審核職責(zé)：審核廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，無誤導(dǎo)性信息第六條廣告位使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)及外觀。6.1.1乙方義務(wù)：合理使用廣告位，不得損壞廣告位設(shè)施6.2乙方應(yīng)對廣告位進(jìn)行定期維護(hù)，確保廣告位的正常使用。6.2.1乙方維護(hù)職責(zé)：定期檢查廣告位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)第七條保險責(zé)任7.1乙方應(yīng)購買廣告位保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。7.1.1保險范圍：廣告位及廣告設(shè)施因意外損壞導(dǎo)致的損失7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成保險購買并提交保險單據(jù)。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.1.1變更解除流程：書面通知，雙方協(xié)商一致并簽署變更解除協(xié)議8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2.1不可抗力情況：自然災(zāi)害、政府行為導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.1.1變更解除流程：書面通知，雙方協(xié)商一致并簽署變更解除協(xié)議。8.1.2變更解除協(xié)議：詳細(xì)記錄變更或解除的內(nèi)容、范圍、生效日期等。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2.1不可抗力情況：自然災(zāi)害、政府行為導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)。8.2.2不可抗力通知：雙方應(yīng)在知悉不可抗力情況后3日內(nèi)通知對方。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.1違約金計算：違約金按合同總金額的1%計算，最高不超過合同總金額的50%。9.1.2違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)支付違約金。9.2乙方逾期支付租金，按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式詳見附件三。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和失效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2甲乙雙方可書面修改本合同，修改后的合同與原合同具有同等法律效力。11.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1甲乙雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效。13.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。第十四條其他約定14.1本合同附件一、附件二、附件三均為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位規(guī)格及位置詳細(xì)列出廣告位的具體位置、尺寸及數(shù)量等信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確無誤地了解廣告位的實際情況。附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳細(xì)規(guī)定租金的計算標(biāo)準(zhǔn)、支付時間、支付方式等，以便乙方按時足額支付租金。附件三：保險購買指南及要求詳細(xì)說明保險的購買流程、保險范圍、保險費(fèi)用等信息，乙方按照要求購買保險并提交保險單據(jù)。附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保乙方提交的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及購物中心的相關(guān)規(guī)定。附件五：廣告位使用及維護(hù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定乙方使用和維護(hù)廣告位的標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證廣告位的正常使用和設(shè)施安全。附件六：違約金計算方式及滯納金計算方式詳細(xì)列出違約金和滯納金的計算方式，以便在違約行為發(fā)生時能夠明確具體的金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定提供廣告位或廣告位設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.2未按時完成廣告內(nèi)容審核或?qū)徍瞬环戏煞ㄒ?guī)及購物中心相關(guān)規(guī)定。1.3未履行保險單據(jù)的備案義務(wù)。違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.乙方違約行為：2.1未按時支付租金。2.2未按約定使用廣告位或改變廣告位結(jié)構(gòu)及外觀。2.3未購買保險或未提交保險單據(jù)。2.4未按照廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)提交廣告內(nèi)容。2.5未按照廣告位使用及維護(hù)規(guī)范維護(hù)廣告位。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。示例說明：如果甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的廣告位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此無法正常使用廣告位而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.購物中心：指本合同中規(guī)定的購物中心