2024年版家居裝飾裝修租賃合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版家居裝飾裝修租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2裝修標準與設(shè)施1.3房屋使用與保護2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束時間2.2租賃續(xù)約條款2.3提前解約與違約金3.租金及支付方式3.1租金金額與支付周期3.2租金支付時間與方式3.3租金調(diào)整條款4.押金及其他費用4.1押金金額與退還4.2房屋維修費用4.3水、電、燃氣等費用5.房屋維護與維修5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修申請與處理6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責任與爭議解決7.1違約行為與責任7.2爭議解決方式7.3法律適用與管轄8.隱私與安寧8.1保護承租人隱私8.2保持房屋安寧8.3禁止事項9.保險與安全9.1房屋保險9.2承租人安全責任9.3應(yīng)急預(yù)案10.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1允許轉(zhuǎn)租條件10.2房屋轉(zhuǎn)讓10.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓手續(xù)11.檢查與驗收11.1入住驗收11.2退房驗收11.3驗收爭議處理12.附錄12.1房屋設(shè)施清單12.2租金支付憑證12.3其他重要文件13.其他條款13.1通知與聯(lián)系13.2合同的完整性與修改13.3附件說明14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫房屋具體地址】，房屋建筑面積為【填寫實際建筑面積】。1.2裝修標準與設(shè)施1.2.1家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、書桌等；1.2.2家電：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等；1.2.3照明設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)施等其他日常生活用品。1.3房屋使用與保護1.3.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；1.3.2不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋；1.3.3不得在房屋內(nèi)進行違法活動；1.3.4應(yīng)合理使用家電，定期進行清潔和維護；1.3.5退房時，應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至入住時的狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束時間租賃開始時間為【填寫租賃開始日期】，結(jié)束時間為【填寫租賃結(jié)束日期】。2.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。2.3提前解約與違約金任何一方提前解約，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】通知對方，并支付違約金【填寫違約金金額】。第三條租金及支付方式3.1租金金額與支付周期租金金額為【填寫租金金額】，支付周期為【填寫支付周期，如每月、每季度等】。3.2租金支付時間與方式租金應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的【填寫具體支付日期】前支付完畢。支付方式為【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整按照【填寫租金調(diào)整方式】進行，如有爭議，雙方協(xié)商解決。第四條押金及其他費用4.1押金金額與退還押金金額為【填寫押金金額】，租賃期滿或提前解約后，如無損壞或違約行為，押金全額退還。4.2房屋維修費用房屋維修費用按照【填寫維修費用承擔方式】承擔。4.3水、電、燃氣等費用水、電、燃氣等費用按照【填寫費用承擔方式】承擔。第五條房屋維護與維修5.1出租人維修責任出租人負責維修房屋及設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。5.2承租人維修責任承租人負責日常維護和小型維修，如遇到無法解決的問題，應(yīng)及時通知出租人。5.3維修申請與處理如需維修，承租人應(yīng)向出租人提出書面申請，并按照【填寫維修處理流程】進行。第六條合同變更與解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同解除后的處理合同解除后，承租人應(yīng)按照【填寫解除后處理流程】進行。第八條隱私與安寧8.1保護承租人隱私出租人應(yīng)保證承租人的隱私權(quán)，不得擅自進入租賃房屋。8.2保持房屋安寧出租人應(yīng)保證房屋周邊環(huán)境的安寧，如遇到噪音、污染等問題，應(yīng)及時解決。8.3禁止事項8.3.1違法活動；8.3.2損害房屋及設(shè)施的活動；8.3.3影響鄰居安寧的活動。第九條保險與安全9.1房屋保險出租人應(yīng)購買房屋保險，并確保保險有效期內(nèi)。9.2承租人安全責任承租人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火。9.3應(yīng)急預(yù)案出租人和承租人應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，并按照應(yīng)急預(yù)案進行處理。第十條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓10.1允許轉(zhuǎn)租條件承租人如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)得到出租人的書面同意。10.2房屋轉(zhuǎn)讓承租人不得轉(zhuǎn)讓房屋，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)得到出租人的書面同意。10.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時，承租人應(yīng)按照【填寫具體手續(xù)】進行。第十一條檢查與驗收11.1入住驗收承租人在入住時，應(yīng)與出租人共同進行房屋檢查，并填寫入住驗收記錄。11.2退房驗收租賃期滿或提前解約時，承租人應(yīng)與出租人共同進行退房驗收，并填寫退房驗收記錄。11.3驗收爭議處理如驗收時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照【填寫處理流程】進行。第十二條附錄12.1房屋設(shè)施清單附件一：房屋設(shè)施清單12.2租金支付憑證附件二：租金支付憑證12.3其他重要文件附件三：其他重要文件第十三條其他條款13.1通知與聯(lián)系雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，以便及時通知對方。13.2合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。13.3附件說明附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出租人：【填寫出租人姓名或公司名稱】14.2承租人簽字承租人：【填寫承租人姓名或公司名稱】14.3見證人簽字見證人：【填寫見證人姓名或公司名稱】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息，包括但不限于家具、家電、照明設(shè)備、廚衛(wèi)設(shè)施等。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息，以證明租金支付的合法性和準確性。附件三：其他重要文件包括但不限于房屋所有權(quán)證明、租賃房屋的房產(chǎn)證、租賃合同的副本等。說明二：違約行為及責任認定：1.提前解約：任何一方未經(jīng)對方同意，提前解除合同的行為。2.未支付租金：承租人未按照約定的時間和方式支付租金。3.損壞房屋及設(shè)施：承租人未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的行為。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的行為。5.未按照約定使用房屋：承租人未按照合同約定使用房屋，違反合同約定的使用目的和使用方式。違約責任認定標準：1.提前解約：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總額的【填寫具體比例】。2.未支付租金：每延遲一天支付租金，應(yīng)支付延遲支付金額的【填寫具體比例】作為滯納金。3.損壞房屋及設(shè)施：承租人應(yīng)承擔修復(fù)費用或者賠償金額，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：承租人應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總額的【填寫具體比例】。5.未按照約定使用房屋：根據(jù)違約程度，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果承租人未經(jīng)出租人同意，提前解除了合同，根據(jù)合同約定的違約金金額為合同總額的20%，承租人應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指合同約定的承租人使用房屋的時間段。4.租金：指承租人支付給出租人的使用房屋