房屋管理局2024年房產(chǎn)交易服務(wù)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋管理局2024年房產(chǎn)交易服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房屋管理局）1.2乙方（房產(chǎn)交易服務(wù)對(duì)象）第二條房產(chǎn)交易服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息發(fā)布2.2房源信息更新2.3房源信息查詢2.4房源信息推送第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限為2024年全年3.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供完整的房產(chǎn)交易服務(wù)第四條服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)對(duì)房源信息進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的更新和發(fā)布4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的房源信息查詢需求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)的房源信息第五條費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密6.2保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止均需書(shū)面形式確認(rèn)9.2甲方未按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同第十條甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用10.2甲方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用11.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息需求，并配合甲方進(jìn)行服務(wù)第十二條合同的簽訂、生效和解除12.1雙方簽字蓋章后，合同即刻生效12.2合同解除需雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.2雙方同意，本合同簽訂地為合同履行地，適用該地的法律法規(guī)第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充約定，應(yīng)以書(shū)面形式添加到本合同中14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房屋管理局）甲方為具有獨(dú)立法人資格的房屋管理局，依法成立并有效運(yùn)營(yíng)，擁有完整的權(quán)利和能力簽訂及履行本合同。1.2乙方（房產(chǎn)交易服務(wù)對(duì)象）乙方為自愿接受甲方房產(chǎn)交易服務(wù)的個(gè)人或單位，具備完全民事行為能力或者授權(quán)代表有權(quán)簽訂及履行本合同。第二條房產(chǎn)交易服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息發(fā)布甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)后，在其官方網(wǎng)站、移動(dòng)應(yīng)用等平臺(tái)發(fā)布，并確保房源信息的真實(shí)性和有效性。2.2房源信息更新甲方應(yīng)根據(jù)房源交易狀態(tài)的變化，及時(shí)更新房源信息，確保信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。2.3房源信息查詢甲方應(yīng)提供一個(gè)便捷的查詢系統(tǒng)，供乙方查詢所需房源信息，并按照乙方的要求提供相應(yīng)的房源信息。2.4房源信息推送甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的偏好，通過(guò)電子郵件、短信等方式向乙方推送符合其需求的房源信息。第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限為2024年全年，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供完整的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、更新、查詢和推送。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)對(duì)房源信息進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的更新和發(fā)布，確保信息的真實(shí)性和有效性。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的房源信息查詢需求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)并提供相應(yīng)的房源信息，響應(yīng)時(shí)間不應(yīng)超過(guò)24小時(shí)。第五條費(fèi)用及支付5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后五年，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方延遲提供服務(wù)或部分提供服務(wù)的，應(yīng)按照延遲部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例支付違約金，具體比例詳見(jiàn)附件三。8.2乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方延遲支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照延遲支付部分服務(wù)費(fèi)用的千分之五支付滯納金，自延遲支付之日起計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止均需書(shū)面形式確認(rèn)。10.2甲方未按照約定提供服務(wù)或嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用服務(wù)的時(shí)間比例退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。11.2甲方應(yīng)按照約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。11.3甲方應(yīng)保證其提供的房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和時(shí)效性。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。12.2乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息需求，并配合甲方進(jìn)行服務(wù)。12.3乙方應(yīng)對(duì)其使用甲方服務(wù)的合法性負(fù)責(zé)，不得利用甲方服務(wù)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。第十三條合同的簽訂、生效和解除13.1雙方簽字蓋章后，合同即刻生效。13.2合同解除需雙方書(shū)面確認(rèn)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充約定，應(yīng)以書(shū)面形式添加到本合同中。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方提供服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)費(fèi)、違約金、滯納金的具體數(shù)額或計(jì)算公式。附件二：賬戶信息提供甲方收款銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：違約金比例詳細(xì)列出甲方延遲提供服務(wù)或部分提供服務(wù)時(shí)應(yīng)支付的違約金比例。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供服務(wù)。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方延遲提供服務(wù)或部分提供服務(wù)。4.乙方延遲支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、補(bǔ)交未支付的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方延遲提供服務(wù)或部分提供服務(wù)的，應(yīng)按照延遲部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例支付違約金。4.乙方延遲支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照延遲支付部分服務(wù)費(fèi)用的千分之五支付滯納金。示例說(shuō)明：若甲方延遲提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，甲方應(yīng)支付延遲提供服務(wù)部分的違約金，具體金額根據(jù)附件三中的比例計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋管理局：指具有獨(dú)立法人資格的房屋管理局，依法成立并有效運(yùn)營(yíng)，擁有完整的權(quán)利和能力簽訂及履行本合同。2.房產(chǎn)交易服務(wù)對(duì)象：指自愿接受甲方房產(chǎn)交易服務(wù)的個(gè)人或單位，具備完全民事行為能力或者授權(quán)代表有權(quán)簽訂及履行本合同。3.房源信息：指涉及房產(chǎn)交易的房屋基本信息、交易狀態(tài)等信息。4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供房產(chǎn)交易服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指甲方延遲提供服務(wù)或部分提供服務(wù)時(shí)應(yīng)支付的違約金。6.滯納