養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)合同

養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：_________________地址：______________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：新建養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目1.4項(xiàng)目投資：人民幣______________元（大寫：_____________________________元整）第二章項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)目標(biāo)2.1甲方目標(biāo)：為老年人提供舒適、健康的養(yǎng)老養(yǎng)生環(huán)境，滿足老年人生活、醫(yī)療、娛樂、教育等多方面需求。2.2乙方目標(biāo)：按照甲方要求，確保養(yǎng)老養(yǎng)生項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1對項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)擁有決策權(quán)；3.1.2對乙方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審批；3.1.3對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.2甲方義務(wù)3.2.1按照約定時間向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)費(fèi)用；3.2.2提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)、資料；3.2.3協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1按照甲方要求，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工；4.1.2對項(xiàng)目施工過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)進(jìn)行審批；4.1.3對項(xiàng)目質(zhì)量、安全等方面承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方義務(wù)4.2.1按照合同約定時間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工任務(wù)；4.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3對項(xiàng)目施工過程中發(fā)生的安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收5.1項(xiàng)目進(jìn)度5.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批；5.1.2甲方對乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，并在審批通過后予以實(shí)施；5.1.3乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目施工，如需調(diào)整進(jìn)度，需提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。5.2項(xiàng)目驗(yàn)收5.2.1項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請；5.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后的15日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書，并辦理項(xiàng)目交接手續(xù)。第六章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工；6.1.2乙方應(yīng)確保所有建筑材料、設(shè)備均符合國家標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3甲方有權(quán)對乙方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行抽檢，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換。6.2質(zhì)量控制6.2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量控制部門，對項(xiàng)目施工進(jìn)行全程監(jiān)控；6.2.2乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，并向甲方提交質(zhì)量報(bào)告；6.2.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改。第七章環(huán)境保護(hù)與安全7.1環(huán)境保護(hù)7.1.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)；7.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對周圍環(huán)境的影響；7.1.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工結(jié)束后對施工場地進(jìn)行清理，并恢復(fù)原狀。7.2安全7.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，報(bào)甲方審批；7.2.2乙方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理部門，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理；7.2.3乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育，確保施工安全。第八章費(fèi)用支付與結(jié)算8.1費(fèi)用支付8.1.1甲方按合同約定的進(jìn)度支付乙方項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)費(fèi)用；8.1.2乙方應(yīng)按甲方支付的費(fèi)用開具正規(guī)發(fā)票；8.1.3乙方應(yīng)在費(fèi)用支付后3個工作日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)報(bào)表。8.2結(jié)算8.2.1項(xiàng)目完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算；8.2.2甲方應(yīng)在結(jié)算完成后15日內(nèi)向乙方支付尾款；8.2.3結(jié)算時應(yīng)扣除乙方因違約等原因應(yīng)支付的違約金或賠償金。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定時間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；9.1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目所需手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按約定時間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工，應(yīng)向甲方支付逾期完成違約金；9.2.2乙方提供的材料、設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償?shù)呢?zé)任；9.2.3乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量控制和安全管理，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在執(zhí)行合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；10.2.2雙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密；11.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密期限為5年。11.2保密措施11.2.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露；11.2.2雙方應(yīng)對接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育，并簽署保密協(xié)議。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十二章項(xiàng)目變更與終止12.1項(xiàng)目變更12.1.1如甲方提出項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容制定變更方案，并報(bào)甲方審批；12.1.2項(xiàng)目變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。12.2項(xiàng)目終止12.2.1在合同履行期間，如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止合同；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1乙方在項(xiàng)目開發(fā)與建設(shè)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；13.1.2甲方對乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、許可或披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)；13.2.2雙方應(yīng)協(xié)助對方維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵權(quán)。第十四章一般條款14.1合同效力14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.1.2本合同的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.2合同副本14.2.1雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力；14.2.2合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，副本數(shù)量為兩份。第十五章附件15.1附件內(nèi)容15.1.1本合同附件包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；15.1.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。