美食店購銷合同

美食店購銷合同合同編號：__________鑒于賣方是美食店的合法所有者，擁有美食店的全部權(quán)益；買方愿意購買賣方所擁有的美食店，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就美食店的購銷事宜，達成如下協(xié)議：第一條美食店的概況1.1美食店的名稱：____________________1.2美食店的地址：____________________1.3美食店的經(jīng)營范圍：____________________1.4美食店的資產(chǎn)情況：____________________第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元購買賣方所擁有的美食店。2.2買方應在簽署本合同時，向賣方支付人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元作為定金，剩余款項在美食店過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3買方未按約定時間支付購買款項的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。第三條過戶手續(xù)及時間3.1賣方應自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將美食店的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照及美食店的全部資產(chǎn)、負債、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益過戶給買方。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應支付剩余的購買款項。3.3若因賣方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理不成的，賣方應雙倍返還買方已支付的定金，并承擔因此產(chǎn)生的一切法律責任。第四條合同的解除和終止4.1在本合同執(zhí)行過程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同。4.2本合同執(zhí)行完畢后，自動終止。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金金額為本合同購買價格的10%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.美食店的營業(yè)執(zhí)照2.美食店的稅務登記證3.美食店的衛(wèi)生許可證4.美食店的資產(chǎn)清單5.美食店的負債清單6.美食店的知識產(chǎn)權(quán)證明文件7.美食店的經(jīng)營許可證二、違約行為及認定：1.買方未按約定時間支付購買款項，屬于違約行為。2.賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，屬于違約行為。3.賣方提供的美食店資產(chǎn)、負債、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益不符合合同約定，屬于違約行為。4.買方未按約定經(jīng)營美食店，導致合同無法履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.美食店：指甲方合法擁有的，具有獨立法人資格的餐飲經(jīng)營實體。2.購銷合同：指買方購買賣方所擁有的美食店的所有權(quán)益的合同。3.定金：指買方在簽署合同時向賣方支付的一定金額的錢款，作為購買美食店的誠意金。4.過戶手續(xù)：指將美食店的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照及美食店的全部資產(chǎn)、負債、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)移給買方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到買方未按約定時間支付購買款項的問題，賣方可以解除合同，并要求買方支付違約金。2.遇到賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的問題，買方可以要求賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和要求賠償損失。3.遇到賣方提供的美食店資產(chǎn)、負債、知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)益不符合合同約定問題時，買方可以要求賣方承擔違約責任，并要求退還已支付的款項。4.遇到買方未按約定經(jīng)營美食店的問題，賣方可以要求買方承擔違約責