合作買(mǎi)房協(xié)議案例

合作買(mǎi)房協(xié)議案例合同編號(hào)：__________一、合作方信息1.1合作甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2合作乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、合作目的和原則2.1合作目的2.2合作原則雙方應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同完成購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的相關(guān)事宜。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積：__________平方米。3.2房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。四、合作方式4.1雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。4.2雙方按照各自的出資比例分享房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。4.3雙方共同承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、裝修費(fèi)等。五、房產(chǎn)的使用和處置5.1雙方共同使用房產(chǎn)，并按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用。5.2未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得將房產(chǎn)出售、出租或設(shè)定抵押。5.3雙方共同行使房產(chǎn)的處分權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與等。六、合作期限6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為_(kāi)_____年，自房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)完成之日起計(jì)算。6.2合作期限屆滿(mǎn)后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)續(xù)簽本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付守約方違約金金額為人民幣_(tái)_________元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.房產(chǎn)使用權(quán)證明3.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同4.房產(chǎn)銷(xiāo)售合同5.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同6.房產(chǎn)贈(zèng)與合同7.房產(chǎn)抵押合同8.房產(chǎn)維修合同9.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同10.房產(chǎn)租賃合同11.房產(chǎn)管理合同12.房產(chǎn)處分協(xié)議13.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明14.房產(chǎn)中介服務(wù)合同15.出資證明16.合作意向書(shū)17.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照協(xié)議約定履行出資義務(wù)2.未按照協(xié)議約定共同使用房產(chǎn)3.未經(jīng)協(xié)商一致，擅自將房產(chǎn)出售、出租或設(shè)定抵押4.未按照協(xié)議約定承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)、管理和維修等費(fèi)用5.未按照協(xié)議約定共同行使房產(chǎn)的處分權(quán)6.未按照協(xié)議約定解決爭(zhēng)議的方式處理爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于特定位置，具有房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.出資：指合作雙方按照約定向購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的資金投入。3.合作期限：指雙方合作協(xié)議的有效期限。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出資不足：提前溝通確認(rèn)各自出資金額，確保合作順利進(jìn)行。2.房產(chǎn)使用爭(zhēng)議：按照出資比例協(xié)商使用房產(chǎn)，解決使用權(quán)爭(zhēng)議。3.房產(chǎn)處分爭(zhēng)議：共同行使房產(chǎn)處分權(quán)，協(xié)商一致后進(jìn)行處分。4.維修費(fèi)用承擔(dān)：按照出資比例分擔(dān)維修費(fèi)用，避免費(fèi)用糾紛。5.稅費(fèi)繳納：按照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，共同承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.共同購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)2.共