贈與合同協(xié)議樣本

贈與合同協(xié)議樣本合同編號：__________贈與合同協(xié)議贈與人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________受贈人：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于贈與人愿意將其擁有的財產權利無償贈與受贈人，為確保雙方權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條贈與財產1.1贈與人同意將位于__________的房產（房產證編號：__________）無償贈與受贈人。1.2贈與人保證該房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛及其他法律問題，且具備贈與條件。1.3贈與人應協(xié)助受贈人辦理房產過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。第二條贈與條件2.1受贈人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向贈與人支付人民幣____元作為贈與手續(xù)費。2.2受贈人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向贈與人支付人民幣____元作為贈與過程中的相關費用。2.3受贈人應按照贈與人的要求，承擔贈與房產過戶所產生的一切稅費。第三條贈與程序3.1雙方簽訂本合同后，受贈人應按照贈與人的要求，提供相關證件，共同前往房產登記機構辦理房產過戶手續(xù)。3.2贈與人應如實提供房產相關資料，協(xié)助受贈人完成過戶手續(xù)。3.3雙方應共同配合房產登記機構進行實地查看，確保房產現狀與贈與人的描述一致。第四條贈與物的交付4.1贈與房產過戶手續(xù)完成后，贈與人應將房產交付給受贈人。4.2贈與人應在交付房產時，將房產鑰匙、相關證件等一并交給受贈人。第五條權利與義務5.1贈與人承諾所贈與的房產符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權利瑕疵。5.2贈與人應保證房產過戶過程中所需支付的費用由受贈人承擔，如有爭議，應協(xié)商解決。5.3受贈人應妥善保管和使用贈與房產，不得擅自改變房屋結構和用途。5.4受贈人應遵守國家法律法規(guī)，履行相關物業(yè)管理規(guī)定，維護房產的正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2贈與人如未能按照本合同約定交付房產，應向受贈人支付違約金，違約金為本合同第三條第3.1款約定的過戶手續(xù)費的____%。6.3受贈人如未能按照本合同約定支付手續(xù)費及相關費用，應向贈與人支付違約金，違約金為本合同第二條第2.1款約定的手續(xù)費的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.贈與人身份證原件及復印件3.受贈人身份證原件及復印件4.贈與手續(xù)費支付憑證5.贈與過程中相關費用支付憑證6.房產過戶手續(xù)辦理所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.贈與人未能按照本合同約定交付房產，屬于違約行為。2.贈與人未能保證房產過戶過程中所需支付的費用由受贈人承擔，屬于違約行為。3.受贈人未能按照本合同約定支付手續(xù)費及相關費用，屬于違約行為。4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.贈與人：指具有贈與財產權利并愿意將其無償贈與他人的自然人或法人。2.受贈人：指接受贈與財產的自然人或法人。3.房產：指位于__________的房產（房產證編號：__________）。4.過戶手續(xù)費：指辦理房產過戶手續(xù)所需支付的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：贈與房產過戶手續(xù)復雜，時間較長。解決辦法：雙方應共同配合房產登記機構進行實地查看，確保房產現狀與贈與人的描述一致，加快過戶手續(xù)辦理進度。2.問題：贈與人未能按照約定交付房產。解決辦法：贈與人應承擔違約金，并盡快交付房產。3.問題：受贈人未能按照約定支付手續(xù)費及相關費用。解決辦法：受贈人應承擔違約金，并盡快支付手續(xù)費及相關費用。4.問題：房產存在權利瑕疵或債務糾紛。解決辦法：贈與人應承擔相應的法