房屋屋面修護(hù)協(xié)議

房屋屋面修護(hù)協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于上述地址的房屋的所有人，愿意委托乙方進(jìn)行房屋屋面修護(hù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、修護(hù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋的屋面進(jìn)行全面的檢查和修護(hù)，包括但不限于：清理屋面雜物、修復(fù)破損的屋面瓦片、更換損壞的防水層、加固屋面結(jié)構(gòu)等。1.2乙方應(yīng)在修護(hù)過程中嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保施工安全，并盡量減少對甲方正常生活的影響。二、修護(hù)期限2.1乙方向甲方承諾，本次屋面修護(hù)工程應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成，具體期限由雙方協(xié)商確定。2.2乙方如因不可抗力等原因?qū)е滦拮o(hù)工程無法按期完成，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長修護(hù)期限。三、修護(hù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的屋面修護(hù)服務(wù)，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用計(jì)算。3.2乙方應(yīng)在修護(hù)前向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，甲方確認(rèn)后支付。3.3修護(hù)過程中如需變更費(fèi)用，乙方應(yīng)提前向甲方說明，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。四、質(zhì)量保證（1）屋面排水系統(tǒng)暢通，無積水現(xiàn)象；（2）屋面瓦片牢固，無松動、破損現(xiàn)象；（3）防水層符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無漏水現(xiàn)象；（4）屋面結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，無安全隱患。4.2乙方承諾，修護(hù)后的屋面在正常使用條件下，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為____年。五、驗(yàn)收與支付5.1修護(hù)工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余的修護(hù)費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)對修護(hù)工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時整改。六、違約責(zé)任6.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成修護(hù)工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋屋面修護(hù)工程預(yù)算明細(xì)表2.屋面修護(hù)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)3.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明文件4.屋面修護(hù)工程驗(yàn)收報(bào)告5.違約金計(jì)算公式說明6.爭議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)資料7.合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成修護(hù)工程，屬于違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成修護(hù)工程，屬于違約行為。3.乙方未按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照約定支付違約金或重新施工，屬于違約行為。5.甲方未按照約定時間支付修護(hù)費(fèi)用，屬于違約行為。6.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋屋面修護(hù)工程：指對房屋屋面進(jìn)行清理、修復(fù)、更換和加固等施工活動。2.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰和補(bǔ)償。3.驗(yàn)收合格：指修護(hù)工程符合合同約定的質(zhì)量要求，不存在影響正常使用的瑕疵。4.質(zhì)保期：指乙方對修護(hù)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：雙方可協(xié)商延長修護(hù)期限，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整違約金。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按要求整改，必要時重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議可協(xié)商解決。4.施工安全問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工人員和甲方安全。5.法律法規(guī)變動：雙方應(yīng)遵循最新的法律法規(guī)，如有變動，應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容。6.其他執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋屋面出現(xiàn)破損、漏水等需要修護(hù)的情況。2.適用于房屋所有人（甲方）與專業(yè)屋面修護(hù)公司（乙方）之間的合作。3.適用于需要對屋面進(jìn)行清理、修復(fù)、更換和加固等施工活