借名購房條款_第1頁
借名購房條款_第2頁
借名購房條款_第3頁
借名購房條款_第4頁
借名購房條款_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

借名購房條款合同編號:__________借名購房條款一、甲方(借名方)信息1.1甲方姓名:________________1.2甲方身份證號碼:________________1.3甲方聯(lián)系方式:________________1.4甲方住址:________________二、乙方(購房方)信息2.1乙方姓名:________________2.2乙方身份證號碼:________________2.3乙方聯(lián)系方式:________________2.4乙方住址:________________三、購房事項(xiàng)3.1房屋基本情況3.2購房款項(xiàng)甲乙雙方同意,購房款項(xiàng)共計(jì)人民幣________元整(大寫:________________元整),甲方負(fù)責(zé)籌集并支付該購房款項(xiàng)。3.3付款方式及時(shí)間甲方同意按照乙方的要求,分批次將購房款項(xiàng)支付給乙方,具體付款方式和時(shí)間如下:(1)甲方于______年______月______日前支付人民幣________元整作為首付款;(2)剩余款項(xiàng)甲方同意按照乙方的要求,在貸款審批通過后____個(gè)月內(nèi)支付完畢。3.4購房貸款甲乙雙方同意,購房所需貸款由甲方負(fù)責(zé)申請,乙方協(xié)助提供相關(guān)資料。貸款審批通過后,甲方將按照銀行的要求及時(shí)償還貸款。四、借名購房事宜4.1借名購房原因甲方因________________等原因,無法以自己的名義購買該房屋,故借用乙方名義購買。乙方同意提供該便利,但甲方應(yīng)保證本條款的履行。4.2房產(chǎn)證辦理甲乙雙方同意,購房后該房屋的房產(chǎn)證辦理為乙方名義,但甲方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際購房、付款等義務(wù)。4.3房產(chǎn)權(quán)益甲方明確表示,購房款項(xiàng)及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有,乙方僅提供名義上的購房資格。除非甲方同意,乙方不得對該房屋進(jìn)行處置、轉(zhuǎn)讓等行為。五、合同的履行、變更與解除5.1甲方應(yīng)按照本條款約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng),否則乙方有權(quán)解除本條款。5.2甲方應(yīng)按照本條款約定的方式協(xié)助乙方辦理購房貸款等相關(guān)手續(xù)。5.3本條款在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.4本條款的變更或解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照本條款約定支付購房款項(xiàng)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為購房款項(xiàng)的____%。6.2乙方未按照本條款約定協(xié)助甲方辦理購房貸款等相關(guān)手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為購房款項(xiàng)的____%。七、其他約定7.1本條款一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本條款自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(借名方):________________乙方(購房方):________________簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.購房款項(xiàng)支付憑證5.購房貸款審批相關(guān)文件6.房產(chǎn)證辦理申請表7.甲方支付購房款項(xiàng)的銀行流水單二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng),屬于違約行為。2.甲方未按照約定方式協(xié)助乙方辦理購房貸款等相關(guān)手續(xù),屬于違約行為。3.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證辦理等相關(guān)手續(xù),屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.借名購房:指甲方借用乙方名義購買房屋,但實(shí)際上購房款項(xiàng)由甲方支付,購房權(quán)益歸甲方所有的行為。2.購房款項(xiàng):指甲方為購買房屋支付給乙方的全部款項(xiàng),包括首付款和貸款金額。3.購房貸款:指甲方為購買房屋向銀行申請的貸款。4.房產(chǎn)證辦理:指甲方、乙方按照法律規(guī)定,向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋所有權(quán)證的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。解決辦法:乙方有權(quán)解除本條款,并要求甲方支付違約金。2.問題:甲方未按照約定方式協(xié)助乙方辦理購房貸款等相關(guān)手續(xù)。解決辦法:乙方有權(quán)解除本條款,并要求甲方支付違約金。3.問題:乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證辦理等相關(guān)手續(xù)。解決辦法:甲方有權(quán)解除本條款,并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方因特殊原因無法以自己名義購買房屋,借用乙方名義購買。2.甲方、乙方約定借用乙方名義購買房屋,甲方負(fù)責(zé)支付購房款項(xiàng)及

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論