房屋修繕協(xié)議

房屋修繕協(xié)議合同編號(hào)：__________一、修繕工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程預(yù)算：__________二、甲方權(quán)益及義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的房屋鑰匙及相關(guān)資料，確保乙方能夠順利施工。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)間向乙方支付工程款。2.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收修繕完成的房屋，并承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任。三、乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求完成修繕工程。3.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人員安全，防止安全事故的發(fā)生。3.3乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)間向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。3.4乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，確保修繕工程的質(zhì)量和安全。四、工程款支付及結(jié)算4.1本工程款分為_(kāi)______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)算的_______%。4.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票后，甲方按照約定的付款方式向乙方支付工程款。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工期及質(zhì)量保證5.1乙方承諾本工程按照約定的工期完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.2乙方應(yīng)保證修繕工程的質(zhì)量和安全，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：修繕工程預(yù)算明細(xì)表一、附件列表：1.房屋修繕?lè)桨?.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.施工圖紙5.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全防護(hù)措施8.付款憑證9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量、安全不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定提供正規(guī)發(fā)票，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間接收修繕完成的房屋，或未履行驗(yàn)收責(zé)任，視為違約。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，或一方提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人。2.乙方：指房屋修繕施工方。3.修繕工程：指對(duì)房屋進(jìn)行維修、加固、改造等工程。4.工程預(yù)算：指修繕工程的預(yù)估費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保修期：指乙方對(duì)修繕工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時(shí)支付；必要時(shí)可依法申請(qǐng)支付令。2.乙方延期交付工程：乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付的責(zé)任，支付違約金；甲方有權(quán)解除合同。3.工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；嚴(yán)重違約的可解除合同。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方；乙方承擔(dān)事故賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋主人委托施工方進(jìn)行定期維修、養(yǎng)護(hù)。2.房屋主人