借名購房聯(lián)名協(xié)議

借名購房聯(lián)名協(xié)議合同編號：__________姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：_________________姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________住址：____________________聯(lián)系電話：_________________一、聯(lián)名購房事宜1.1甲方同意以乙方的名義購買該房產(chǎn)，并承擔(dān)該房產(chǎn)購買過程中的所有費用，包括但不限于房價、契稅、印花稅、裝修費用等。1.2乙方同意在購買該房產(chǎn)時，將甲方列為共同購房人，并按照甲方的指示辦理購房相關(guān)手續(xù)。1.3甲方應(yīng)在簽署房屋買賣合同之日起______日內(nèi)，向乙方支付購房款項。甲方未按時支付購房款項的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定購房款項的______%。二、房產(chǎn)權(quán)屬及使用權(quán)2.1該房產(chǎn)的購買權(quán)、所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.2甲方應(yīng)在取得該房產(chǎn)所有權(quán)之日起______日內(nèi)，向乙方支付乙方在購房過程中所承擔(dān)的費用。甲方未按時支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定費用總額的______%。2.3甲方應(yīng)在取得該房產(chǎn)所有權(quán)之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。乙方應(yīng)積極配合甲方完成過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。三、保密條款3.1雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容及其簽訂和履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等，予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產(chǎn)過戶至甲方名下之日起失效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方簽名：__________________乙方簽名：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房屋買賣合同2.身份證明文件3.支付憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房產(chǎn)證復(fù)印件6.貸款合同及相關(guān)文件（如有）7.雙方簽署的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付購房款項，視為違約。2.甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。3.乙方未按甲方指示辦理購房相關(guān)手續(xù)，視為違約。4.乙方未保密甲方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借名購房：指實際購房人借用他人名義購買房產(chǎn)，并承擔(dān)購房款項及相應(yīng)權(quán)益。2.聯(lián)名購房：指兩個或多個自然人或法人共同購買房產(chǎn)，并共同承擔(dān)購房款項及相應(yīng)權(quán)益。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方所需辦理的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時支付購房款項：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按甲方指示辦理購房相關(guān)手續(xù)：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方未保密甲方提供的商業(yè)秘密、個人隱私等：解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方具備購房資格，但希望借用乙方名義購買房產(chǎn)。2.