房地產(chǎn)評(píng)估外包合同范本

房地產(chǎn)評(píng)估外包合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方需要對(duì)特定房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，而乙方具備相應(yīng)的評(píng)估資質(zhì)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估對(duì)象和范圍（1）物業(yè)地址：__________（2）物業(yè)類型：__________（3）物業(yè)面積：__________（4）物業(yè)用途：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行全面、客觀、公正的評(píng)估，包括但不限于房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、租賃價(jià)值、開發(fā)價(jià)值、投資價(jià)值等方面。二、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序2.1乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合評(píng)估對(duì)象的具體情況，制定評(píng)估方案，并報(bào)甲方審批。2.2乙方應(yīng)在甲方審批通過(guò)的評(píng)估方案指導(dǎo)下，開展評(píng)估工作，并確保評(píng)估過(guò)程的公正、透明。（1）評(píng)估背景和目的；（2）評(píng)估對(duì)象的基本情況；（3）評(píng)估方法和技術(shù)路線；（4）評(píng)估結(jié)果和分析；（5）評(píng)估結(jié)論和建議。2.4乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)其內(nèi)容的合法性承擔(dān)責(zé)任。三、費(fèi)用和支付3.1甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的評(píng)估費(fèi)用后，向甲方提供正式的評(píng)估報(bào)告。3.3雙方另有約定的，從其約定。四、保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2評(píng)估報(bào)告的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式泄露、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用評(píng)估報(bào)告。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成評(píng)估工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)評(píng)估方案2.評(píng)估報(bào)告3.評(píng)估費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成評(píng)估工作的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，視為違約。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方泄露、轉(zhuǎn)讓、許可第三方使用評(píng)估報(bào)告的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評(píng)估：對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量、位置、收益潛力等方面進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。2.評(píng)估對(duì)象：指本合同中需要評(píng)估的房地產(chǎn)。3.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為完成評(píng)估工作所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲提交評(píng)估報(bào)告：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，如延遲提交，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.甲方延遲支付評(píng)估費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，如延遲支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。3.評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性問(wèn)題：乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要對(duì)特定房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，而乙方具備