某市中心幼兒園工程項目可行性分析研究報告

第二章項目提出背景和建設必要性 第三章項目建設規(guī)模的確定 第四章項目建設的基本條件 第八章環(huán)境保護與衛(wèi)生防疫 第十一章項目進度計劃 第十三章投資估算與資金籌措 第十四章可行性研究結(jié)論 1中心幼兒園建設項目建議書1.1項目名稱與承辦單位1.2項目概況4247.03平方米。完成配套及內(nèi)部相關設施，園內(nèi)水、電、通訊等公用配套2中心幼兒園建設項目建議書1.3可行性研究依據(jù)與范圍3中心幼兒園建設項目建議書2、工程方案。根據(jù)項目占地面積和建設內(nèi)容，提出建筑設計及3、根據(jù)工程建設方案提出消防、環(huán)保、勞動安全、1.4可行性研究結(jié)論提高學前幼兒入園率，改善中心幼兒園的辦學條件，為孩子以后學習和生本項目建設地點的外部配套條件良好，建設規(guī)模合理、方案可行，建4中心幼兒園建設項目建議書2.1項目提出的背景目前XX鎮(zhèn)幼兒教學相對落后，現(xiàn)有的教學資源已遠遠不能2.2項目建設的必要性美觀，添置幼兒玩具材料，室外游戲活動場地為幼兒的健康成長提供高質(zhì)5中心幼兒園建設項目建議書3.1XX鎮(zhèn)中心幼兒園現(xiàn)狀個村莊。雖然已經(jīng)過多次整修，但還是解決不了根本問中班活動室均有不同程度的漏雨、裂紋現(xiàn)象，對幼兒的人身安全造成很大3.2XX鎮(zhèn)學前教育發(fā)展需求及規(guī)劃6中心幼兒園建設項目建議書得到進一步整合，幼兒就學條件得到進一步改善，教學質(zhì)量得到進一步提3.3項目建設規(guī)模的確定71266456789室室室118室二他9中心幼兒園建設項目建議書3.4項目建設內(nèi)容新建主體樓房，辦公用房及生活服務用房配套及其內(nèi)部相關設施，高標準實施園內(nèi)綠化、美化，完成園舍內(nèi)的水、電、通訊等公用配套設施建中心幼兒園建設項目建議書4.1項目建設地點4.2項目擬建區(qū)域概況2009年以來，全市經(jīng)濟在保增長、擴內(nèi)需政策措施作用度見底、二季度企穩(wěn)、三季度穩(wěn)步回暖、四季度繼續(xù)回升的運行態(tài)勢，呈達到536.1億元。總產(chǎn)量和增幅居青島五市首位。其中第一場也實現(xiàn)增加中心幼兒園建設項目建議書鐵路、濟青高速公路穿越境內(nèi)，南與青島國際機場毗鄰，距青島海港碼頭在改革開放大潮的涌動下，這里的自然、資源、地理等優(yōu)勢日益顯現(xiàn)。工奶、蔬菜、瓜果已成為市區(qū)供應基地之一。XX市屬溫帶季風氣候區(qū)，四季分明。由于瀕臨黃海，又兼有海洋性氣中心幼兒園建設項目建議書中心幼兒園建設項目建議書4.4地質(zhì)概況本地區(qū)位于中朝準地臺魯東隆起區(qū)東南部，Ⅲ級構造單元膠萊坳陷中部及膠南隆起東北部，Ⅳ級構造單元朱吳—即墨凹陷南部及膠南凸起東北部，Ⅴ級構造單元—滄口凹陷區(qū)。地層從新到老可以分為新生界第四系地4.5地震烈度4.6外部配套條件中心幼兒園建設項目建議書給水主要是生活用水、實驗用水、消防用水及其他用水等，水源為鎮(zhèn)本項目所處位置在即墨市有線電視網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)，可以滿足本項目的中心幼兒園建設項目建議書5.1總體規(guī)劃2、將生態(tài)和景觀環(huán)境作為幼兒園規(guī)劃設計的基本影響因3、各功能區(qū)間相對獨立，避免功能上的相互干擾；充分考慮4、組織順暢的內(nèi)部道路網(wǎng)絡，重視機動車輛考慮標準的活動室外，按照青規(guī)標準，結(jié)合幼兒園實際情況，布寢室，音體活動室，幼兒餐廳等。在園舍的北部，還特別設置了辦公用房中心幼兒園建設項目建議書912345.2單體建筑物中心幼兒園建設項目建議書從環(huán)境設計、建筑造型到窗臺、踏步等細節(jié)充分考慮到嬰幼兒的尺寸特點，在裝飾處理、建筑小品、家具成舍等方面采取幼兒樂于接受的形象和色彩，教學門廳、衛(wèi)生間地面采用全磁防滑地磚，教室采用地面磚，衛(wèi)生間墻面貼白色瓷磚到頂，其他墻面采用白色乳膠漆兩度。外門采用鋁合金自由門，內(nèi)門采用木門，窗均采用塑鋼窗，外墻面裝飾涂刷聚丙烯防水5.3園區(qū)綠化中心幼兒園建設項目建議書草坪和花卉的搭配，綠化和硬質(zhì)鋪裝的搭配，做到協(xié)調(diào)而不單調(diào)，豐富又5.4道路規(guī)模5.5圍墻、大門中心幼兒園建設項目建議書6.1給排水工程q85*150）/1000＝12.75（m3/日）1不可預見水量取15%:中心幼兒園建設項目建議書h本項目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，污水系統(tǒng)又分為污水系統(tǒng)和廢水系幼兒園污水管網(wǎng)采用鋼筋混凝土排水管，敷設在道路路面下，采用承檢查井內(nèi)采用管頂平接的方式。污水支管收集各個單體建筑的污水，匯流雨水管采用鋼筋混凝土排水管，敷設在綠地和道路中，檢查井間距不超過40米，井內(nèi)采用管頂平接。雨水管網(wǎng)按照就近排中心幼兒園建設項目建議書6.2強電工程6中心幼兒園建設項目建議書6.3弱電工程頻）系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)和火災報警系統(tǒng)，各系統(tǒng)可以通過園內(nèi)綜合布線系統(tǒng)中心幼兒園建設項目建議書7.1消防說明火災危險等級為二級。考慮到使用功能上的特殊性，為保護人民生命財產(chǎn)的安全，本項目本著“以防為主，防消結(jié)合”的原則，采取可靠的防火措7.2設計依據(jù)7.3建筑防火措施緊急照明。疏散樓梯間門、變配電所門采用乙級防火門，資料室及園區(qū)機中心幼兒園建設項目建議書3、首層根據(jù)規(guī)范要求的疏散通道長度設置直接對外2、消防報警、緊急照明、疏散指示燈均設蓄電池作為發(fā)生火7.5消防滅火系統(tǒng)所有建筑物內(nèi)均按規(guī)范的要求配備足夠數(shù)量的手提磷酸銨鹽干粉滅火器，變配電所、廚房配置推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。變配電所的配電設中心幼兒園建設項目建議書8.1環(huán)境保護8.1.1環(huán)保說明根據(jù)項目使用性質(zhì)，本項目建成使用后主要的污染源為生活垃圾、生活污水。園區(qū)主要建設內(nèi)容是主體樓房及其相應配套設施等建筑用房，沒有大污染源。該項目短期不利影響以施工期為主，長期不利影響主要是建8.1.2環(huán)境影響評價標準8.1.3環(huán)保措施該項目排放的固廢主要生活垃圾，采取集中存放的方式，定期由環(huán)衛(wèi)部門清理，對環(huán)境影響不大；園區(qū)內(nèi)固體廢棄物，應由定人負責，集中管中心幼兒園建設項目建議書間，合理安排施工順序，以減少夜間施工的噪4、本項目主要排放生活污水，生活污水經(jīng)園區(qū)化糞池處理后排入附近建筑材料的運輸、堆放及施工過程產(chǎn)生的二次揚塵等，直接危害現(xiàn)場工人的身體健康，隨風飛揚，致使周圍環(huán)境空氣中的降塵大大增加，空氣環(huán)境在開挖地表土層或在巖石上鑿眼放炮產(chǎn)生的粉塵和少量炸藥煙氣污染，對一個建筑工程來說，其延續(xù)時間較短類似工程現(xiàn)場調(diào)查可知，這個時期的污染較重，但影響的范圍較小，約距土石方外運車輛產(chǎn)生的二次揚塵污染，根據(jù)交通車輛起塵量估算約為6、施工期工地污水包括：含大量淤泥的工地污水、工地食堂中心幼兒園建設項目建議書水等。工地污水含有大量的淤泥；工地食堂排放的污水含有大量的殘渣及預計施工現(xiàn)場人員約200人，施工期活用水量較小，每人每天用水量按30L計，排水量按用水量的85%計，則施8.2衛(wèi)生防疫項目建設地點附近沒有甲乙類生產(chǎn)單位，園區(qū)按常規(guī)設計，能符合衛(wèi)生防疫有關要求?？紤]到幼兒免疫力較差，園區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)積極主動的環(huán)保意識，在保護的基礎上更注重營造整體環(huán)境，在創(chuàng)造宜人環(huán)境的同時，可幼兒園應按照《中華人民共和國衛(wèi)生防疫法》的要求，采取切實可靠的衛(wèi)生防疫措施，定期給幼兒注射疫苗、檢查身體；應采取可靠措施，防止園外發(fā)生的疫情向園內(nèi)傳播，特殊情況下，采取園區(qū)封閉措施；對特殊帶病者，及時采取隔離措施。食堂工作人員必須持健康證明上崗，并定期檢查身體，符合要求者方可繼續(xù)工作。食堂設防蠅網(wǎng)、防鼠板、防鼠籠等預防設施。保持園區(qū)衛(wèi)生整潔，杜絕衛(wèi)生死角，夏季對園區(qū)內(nèi)按時進行噴中心幼兒園建設項目建議書9.1項目使用能源品種的選用原則項目選用能源時應優(yōu)先考慮使用綜合成本低、有助于提高項目綜合效項目所選用的能源應具備穩(wěn)定的供給來源和安全的供給渠道，能夠滿9.2合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范9.2.1法律、法規(guī)、規(guī)范和產(chǎn)業(yè)政策中心幼兒園建設項目建議書4、建筑采光設計標準GB/T50037、全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇—給水排水8、全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇—電氣9、全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇—建筑9.2.3終端用能產(chǎn)品能效標準中心幼兒園建設項目建議書本項目需安裝配置大量的照明燈具、電器，為確保使用過程中較低的9.3能源消耗種類、數(shù)量及使用情況考慮到本項目的使用特點，結(jié)合日照時間變化、季節(jié)變化等因素，項中心幼兒園建設項目建議書9.4節(jié)能措施9.4.1節(jié)能措施綜述革開放初期建造的同類建筑相比，采用現(xiàn)有的節(jié)能措施和技術，居住建筑鑒于本項目目前尚處在可行性研究階段，初步設計及施工圖設計還未必須在下一步的設計中依據(jù)項目運行的需要對項目內(nèi)不同區(qū)域的用電負9.4.2節(jié)能措施中心幼兒園建設項目建議書7、加強變電所的運行管理，對低荷載變壓器及時進9.5節(jié)能效果分析本項目通過改善維護結(jié)構的熱工性能、照明設備的效率等措施可以顯中心幼兒園建設項目建議書10.1項目管理為確保工程建設質(zhì)量，在項目建設中將嚴格按照有關基本建設質(zhì)量規(guī)范，對各專項工程的設計按規(guī)定選用具備國家要求資質(zhì)的設計單位進行設計，各項工程施工隊伍采取招標方式確定，并委托有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理單位進行建設全過程監(jiān)理，切實保證從工程設計、設備選型及采購、材料采購、工程施工各環(huán)節(jié)均按照國家有關設計和施工技術規(guī)范執(zhí)行。同時嚴10.2建設期組織機構負責新建項目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。項目部的主要工作內(nèi)2、計劃財務：負責項目的財務計劃和實施計劃安排與項中心幼兒園建設項目建議書3、技術管理：負責項目的技術文件、技術檔案的管理工4、施工管理：負責項目的土建施工安裝的協(xié)調(diào)與指揮，施工進度與計5、設備材料管理：負責項目設備材料的訂貨、采購、保10.3建設后組織機構中心幼兒園建設項目建議書中心幼兒園建設項目建議書12.1編制依據(jù)華人民共和國鐵道部、中華人民共和國交通部、中華人12.2招標范圍及內(nèi)容中心幼兒園建設項目建議書重要設備、材料的供應，采取招標的方式確定供應商，其它輔助設備、材12.3招標方式中心幼兒園建設項目建議書13.1投資估算中心幼兒園建設項目建議書中心幼兒園建設項目建議書553中心幼兒園建設項目建議書