2024版全新租場地協(xié)議書范本下載

2024版全新租場地協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場地及用途1.甲方同意將位于__________（場地地址）的場地出租給乙方使用。2.乙方租賃場地用于__________（具體用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求使用場地。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證場地的正常使用，確保乙方在租賃期間能正常進(jìn)行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)一切經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。4.甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方不得提前解除租賃合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.乙方不得提前解除租賃合同，如乙方違約，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場地使用權(quán)證明復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設(shè)施清單6.租金支付憑證7.租賃合同解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除租賃合同干涉乙方正常經(jīng)營活動隨意提高租金2.乙方違約行為：提前解除租賃合同未按約定用途使用場地?fù)p壞場地設(shè)施未賠償3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定應(yīng)結(jié)合具體情況，包括但不限于合同條款、雙方陳述、第三方證明等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償，或甲方提供維修服務(wù)，費用由乙方承擔(dān)。2.問題：甲方未能按時提供場地。解決辦法：甲方應(yīng)支付違約金，并按時提供場地。3.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)支付滯納金，并在一個工作日內(nèi)支付租金。4.問題：租賃合同到期，乙方需繼續(xù)租賃。解決辦法：乙方提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1