物業(yè)前期合同范本

物業(yè)前期合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行前期管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2甲方承諾提供的物業(yè)為合法合規(guī)的物業(yè)，不存在任何法律糾紛和安全隱患。二、前期管理內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，對甲方物業(yè)進(jìn)行前期管理，包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理的職責(zé)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和舒適。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作的情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、前期管理費(fèi)用3.1乙方向甲方收取物業(yè)前期管理費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月。3.2甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向乙方支付物業(yè)前期管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的收費(fèi)憑證。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，期限為__________個(gè)月。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前__________個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__________%。5.2乙方未按照約定履行物業(yè)管理工作，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)證明文件2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件3.物業(yè)前期管理費(fèi)用明細(xì)表4.物業(yè)基本情況說明書5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)參與甲方物業(yè)前期管理，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行前期管理，并由第三方提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2甲方承諾提供的物業(yè)為合法合規(guī)的物業(yè)，不存在任何法律糾紛和安全隱患。二、前期管理內(nèi)容與第三方職責(zé)2.1乙方接受甲方的委托，對甲方物業(yè)進(jìn)行前期管理，包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。2.2第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)評(píng)估、咨詢服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)等。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作的情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.4第三方應(yīng)按照約定向乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。三、前期管理費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方收取物業(yè)前期管理費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月。3.2甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向乙方支付物業(yè)前期管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的收費(fèi)憑證。3.4甲方支付給乙方的管理費(fèi)用中，包含第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和舒適，保障甲方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)確保提供的專業(yè)服務(wù)符合甲方的要求，并保障甲方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行必要的整改和升級(jí)，提升物業(yè)品質(zhì)。4.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作的情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、乙方及第三方違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__________%。5.2乙方未按照約定履行物業(yè)管理工作，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)改正，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同。5.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)改正，如第三方仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)證明文件2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件3.第三方專業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明文件4.物業(yè)前期管理費(fèi)用明細(xì)表5.物業(yè)基本情況說明書6.專業(yè)服務(wù)內(nèi)容說明第三方介入的意義和目的在于，可以為甲方提供專業(yè)的物業(yè)評(píng)估、咨詢和技術(shù)指導(dǎo)等服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和舒適，提升甲方的權(quán)益保障。同時(shí)，第三方介入也可以提高物業(yè)管理的效率和質(zhì)量，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對其進(jìn)行管理和維護(hù)，確保其合法權(quán)益得到保障。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方和第三方按照其要求履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方也可以通過本合同，對乙方和第三方的違約行為進(jìn)行約束和限制，確保合同的履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方作為物業(yè)的所有者，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，以及第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為了確保甲方物業(yè)的安全、整潔和舒適，提升乙方物業(yè)管理的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于__________，物業(yè)類型為__________，物業(yè)面積為__________平方米。1.2甲方承諾提供的物業(yè)為合法合規(guī)的物業(yè)，不存在任何法律糾紛和安全隱患。二、前期管理內(nèi)容與第三方職責(zé)2.1乙方接受甲方的委托，對甲方物業(yè)進(jìn)行前期管理，包括但不限于：物業(yè)維護(hù)、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。2.2第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)評(píng)估、咨詢服務(wù)、技術(shù)指導(dǎo)等。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作的情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.4第三方應(yīng)按照約定向乙方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。三、前期管理費(fèi)用與支付3.1乙方向甲方收取物業(yè)前期管理費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月。3.2甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向乙方支付物業(yè)前期管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的收費(fèi)憑證。3.4甲方支付給乙方的管理費(fèi)用中，包含第三方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和舒適，保障甲方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)確保提供的專業(yè)服務(wù)符合乙方的要求，并保障乙方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作的情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定支付物業(yè)前期管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同金額的__________%。5.2甲方未按照約定履行其義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付解除合同的違約金，違約金為本合同金額的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)證明文件2.乙方物業(yè)管理資質(zhì)證明文件3.第三方專業(yè)服務(wù)資質(zhì)證明文件4.物業(yè)前期管理費(fèi)用明細(xì)表5.物業(yè)基本情況說明書6.專業(yè)服務(wù)內(nèi)容說明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，有權(quán)對其提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行規(guī)范和保護(hù)，確保其