抵押房子合同協(xié)議書

抵押房子合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（抵押人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為確保乙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押房子合同協(xié)議書。第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押物。1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況詳見附件一。第二條貸款金額及用途2.1甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。2.2甲方承諾貸款主要用于__________，并按照約定的用途合理使用貸款資金。第三條貸款期限3.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第四條抵押物的抵押權(quán)設(shè)立4.1雙方同意在本合同簽訂后__________日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。4.2抵押權(quán)的設(shè)立費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條抵押物的處分5.1在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。5.2處分抵押物所得價款優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款本息，剩余部分退還甲方。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。6.2合同的變更或解除不得影響乙方對抵押物的抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用貸款資金，或未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________附件一：抵押物詳細(xì)情況說明（此處附上抵押物的詳細(xì)情況說明，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押物，為確保甲方合法權(quán)益，并引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本抵押房子合同協(xié)議書。第一條抵押物描述1.1甲方同意將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為抵押物。1.2抵押物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況詳見附件一。第二條貸款金額及用途2.1甲方向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。2.2甲方承諾貸款主要用于__________，并按照約定的用途合理使用貸款資金。第三條貸款期限3.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。第四條抵押物的抵押權(quán)設(shè)立及第三方擔(dān)保4.1甲方、乙方同意在本合同簽訂后__________日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。4.2甲方引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，丙方對甲方的貸款償還承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3抵押權(quán)的設(shè)立費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限按時收到甲方償還的貸款本息。5.2甲方未按約定償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。5.3處分抵押物所得價款優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款本息，剩余部分退還甲方。5.4甲方享有抵押物的使用權(quán)和處置權(quán)，但需遵守合同約定的條件和限制。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方未按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×__________%。6.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方對甲方的貸款償還承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方未按約定償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)向丙方追償。7.2丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。7.3丙方應(yīng)按照合同約定的條件和要求，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第八條合同的變更和解除8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。8.2合同的變更或解除不得影響乙方對抵押物的抵押權(quán)。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件一：抵押物詳細(xì)情況說明（此處附上抵押物的詳細(xì)情況說明，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，增加了甲方在貸款過程中的權(quán)益保障。丙方的介入為甲方提供了更加堅實(shí)的信用背書，降低了乙方貸款風(fēng)險，保障了乙方的合法權(quán)益。同時，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以防止乙方在合同履行過程中對甲方權(quán)益的侵犯。通過本合同的簽訂，甲方在貸款過程中能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保貸款資金的合理使用和按期償還。同時，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效率，降低了合同糾紛的風(fēng)險。總之，本合同第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（股權(quán)受讓人）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲方愿意將其持有的__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方合法權(quán)益，并引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書。第一條股權(quán)描述1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司__________%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體數(shù)量、種類、性質(zhì)等詳細(xì)情況詳見附件一。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方約定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割3.1甲方應(yīng)按照約定時間將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)的股權(quán)證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照約定時間接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方對甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓承擔(dān)連帶責(zé)任，即在甲方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的情況下，乙方有權(quán)向丙方追償。4.2丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。4.3丙方應(yīng)按照合同約定的條件和要求，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。5.2乙方按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得目標(biāo)公司的股東地位和相應(yīng)的股東權(quán)益。5.3乙方在目標(biāo)公司的股東大會上享有表決權(quán)、分紅權(quán)等股東權(quán)利。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時間交付股權(quán)證明文件的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×__________%。6.2甲方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。7.2合同的變更或解除不得影響乙方對目標(biāo)公司的股東權(quán)益。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓人）：__________乙方（股權(quán)受讓人）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：__________附件一：股權(quán)詳細(xì)情況說明（此處附上股權(quán)的詳細(xì)情況說明，包括但不限于數(shù)量、種類、性質(zhì)等。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)+第三方主體+甲方權(quán)益保障的意義和目的本合同通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，增加了乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益保障。丙方的介入為乙方提供了更加堅實(shí)的信用背書，降低了甲方違約風(fēng)險，保障了乙方的合法權(quán)益。同時，本合同對甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳