個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[填寫轉(zhuǎn)讓方的姓名]身份證號碼：[填寫轉(zhuǎn)讓方的身份證號碼]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方的地址]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[填寫受讓方的姓名]身份證號碼：[填寫受讓方的身份證號碼]地址：[填寫受讓方的地址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫具體的省份、城市、街道和門牌號]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀，例如：新建、二手、裝修等情況]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款，剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式在[填寫約定的付款期限]內(nèi)支付完畢。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付給甲方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后[填寫時(shí)間]日內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.3乙方應(yīng)在支付首付款后[填寫時(shí)間]日內(nèi)與甲方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向甲方支付人民幣[填寫費(fèi)用金額]元作為房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂過程中產(chǎn)生的契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂過程中產(chǎn)生的印花稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的姓名]乙方（受讓方）：[填寫受讓方的姓名]簽訂日期：[填寫具體的日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[填寫轉(zhuǎn)讓方的姓名]身份證號碼：[填寫轉(zhuǎn)讓方的身份證號碼]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方的地址]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[填寫受讓方的姓名]身份證號碼：[填寫受讓方的身份證號碼]地址：[填寫受讓方的地址]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫擔(dān)保方的名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫擔(dān)保方的統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[填寫擔(dān)保方的地址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫具體的省份、城市、街道和門牌號]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀，例如：新建、二手、裝修等情況]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款，剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式在[填寫約定的付款期限]內(nèi)支付完畢。2.3乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付給甲方。第三條甲方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)益。3.2若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.3甲方在轉(zhuǎn)讓過程中所發(fā)生的稅費(fèi)，由第三方承擔(dān)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向甲方支付人民幣[填寫費(fèi)用金額]元作為房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。5.2乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于占用房產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)等。5.3第三方作為擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的姓名]乙方（受讓方）：[填寫受讓方的姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫擔(dān)保方的名稱]簽訂日期：[填寫具體的日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方統(tǒng)一社會信用代碼復(fù)印件5.付款憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中得到保障。通過第三方的擔(dān)保，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有了更多的權(quán)益和保障，如稅費(fèi)承擔(dān)、優(yōu)先權(quán)益等。同時(shí)，本合同增加了乙方的違約及限制條款，旨在保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障，通過約定優(yōu)先權(quán)益、違約責(zé)任及限制條款等，使甲方在轉(zhuǎn)讓過程中具有更大的話語權(quán)和控制權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[填寫轉(zhuǎn)讓方的姓名]身份證號碼：[填寫轉(zhuǎn)讓方的身份證號碼]地址：[填寫轉(zhuǎn)讓方的地址]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[填寫受讓方的姓名]身份證號碼：[填寫受讓方的身份證號碼]地址：[填寫受讓方的地址]擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[填寫擔(dān)保方的名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫擔(dān)保方的統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[填寫擔(dān)保方的地址]鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]，乙方愿意購買該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫具體的省份、城市、街道和門牌號]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀，例如：新建、二手、裝修等情況]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫首付款金額]元作為首付款，剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款方式在[填寫約定的付款期限]內(nèi)支付完畢。2.3乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付給甲方。第三條乙方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權(quán)益。3.2若甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.3乙方在轉(zhuǎn)讓過程中所發(fā)生的稅費(fèi)，由第三方承擔(dān)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，向甲方支付人民幣[填寫費(fèi)用金額]元作為房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫比例]%。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于拒絕交付房產(chǎn)、阻礙房產(chǎn)過戶等。5.3第三方作為擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫轉(zhuǎn)讓方的姓名]乙方（受讓方）：[填寫受讓方的姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫擔(dān)保方的名稱]簽訂日期：[填寫具體的日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方統(tǒng)一