商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營合作合同模板

商業(yè)廣場(chǎng)運(yùn)營合作合同模板合同編號(hào)：__________甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為商業(yè)廣場(chǎng)的開發(fā)商及運(yùn)營商，乙方為具有豐富商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)運(yùn)營公司，雙方本著平等互利的原則，就甲方商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍1.1甲方將其商業(yè)廣場(chǎng)（以下簡稱“廣場(chǎng)”）的整體運(yùn)營管理權(quán)委托給乙方；1.2乙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常運(yùn)營管理，包括招商、營銷、物業(yè)管理等工作；1.3雙方共同商討確定廣場(chǎng)的運(yùn)營發(fā)展戰(zhàn)略及年度運(yùn)營計(jì)劃。二、合作期限2.1本合同合作期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算；2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、運(yùn)營管理費(fèi)用3.1乙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常運(yùn)營管理，并向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用；3.2運(yùn)營管理費(fèi)用具體金額及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。四、收益分配4.1雙方按照約定比例分配廣場(chǎng)的運(yùn)營收益；4.2具體收益分配比例、計(jì)算方式等，雙方另行協(xié)商確定。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同；5.2合同期滿或雙方達(dá)成書面終止協(xié)議時(shí)，本合同終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2具體違約責(zé)任、賠償金額等，雙方另行協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：廣場(chǎng)運(yùn)營管理方案、運(yùn)營管理費(fèi)用支付明細(xì)、收益分配比例計(jì)算公式等；8.2附件的具體內(nèi)容，雙方另行協(xié)商確定。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為商業(yè)廣場(chǎng)的開發(fā)商及運(yùn)營商，乙方為具有豐富商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)運(yùn)營公司，第三方為具備相關(guān)行業(yè)資源及影響力的合作伙伴，甲方本著平等互利的原則，就甲方商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營合作事宜，特邀請(qǐng)乙方及第三方共同參與，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍及第三方職責(zé)1.1甲方將其商業(yè)廣場(chǎng)（以下簡稱“廣場(chǎng)”）的整體運(yùn)營管理權(quán)委托給乙方；1.2乙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常運(yùn)營管理，包括招商、營銷、物業(yè)管理等工作；1.3第三方負(fù)責(zé)為廣場(chǎng)提供行業(yè)資源、市場(chǎng)推廣及品牌合作等支持，協(xié)助乙方提升廣場(chǎng)的運(yùn)營效果；1.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行廣場(chǎng)的品牌建設(shè)及市場(chǎng)拓展，提高甲方在行業(yè)內(nèi)的影響力。二、合作期限2.1本合同合作期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算；2.2合作期滿后，如甲方同意續(xù)約，應(yīng)與乙方及第三方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、運(yùn)營管理費(fèi)用及第三方收益3.1乙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常運(yùn)營管理，并向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)用；3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用；3.3具體費(fèi)用金額及支付方式，甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方對(duì)廣場(chǎng)享有所有權(quán)和使用權(quán)，并擁有對(duì)乙方及第三方的監(jiān)督權(quán)；4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，調(diào)整乙方及第三方的職責(zé)和權(quán)益；4.3甲方在合同期內(nèi)享有廣場(chǎng)經(jīng)營成果的分配權(quán)，具體分配比例雙方協(xié)商確定；4.4甲方對(duì)廣場(chǎng)的改造、升級(jí)等項(xiàng)目具有決策權(quán)，并有權(quán)要求乙方及第三方配合實(shí)施。五、乙方及第三方的違約及限制條款5.1乙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2乙方及第三方在合同期內(nèi)不得以任何方式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；5.3乙方及第三方不得擅自將廣場(chǎng)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他第三方；5.4乙方及第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：廣場(chǎng)運(yùn)營管理方案、運(yùn)營管理費(fèi)用支付明細(xì)、收益分配比例計(jì)算公式等；7.2附件的具體內(nèi)容，甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方作為具備相關(guān)行業(yè)資源及影響力的合作伙伴，介入甲方商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營合作，有助于提升廣場(chǎng)的運(yùn)營效果，擴(kuò)大甲方在行業(yè)內(nèi)的影響力。第三方可利用其資源優(yōu)勢(shì)，為廣場(chǎng)提供市場(chǎng)推廣、品牌合作等支持，協(xié)助乙方提升廣場(chǎng)的運(yùn)營效果，從而實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為商業(yè)廣場(chǎng)的開發(fā)商及運(yùn)營商，在本次合作中處于主導(dǎo)地位，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方及第三方簽訂本合同，甲方明確了乙方及第三方的職責(zé)和權(quán)益，同時(shí)增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方在合作過程中能夠充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。此外，甲方為主導(dǎo)還有助于確保廣場(chǎng)的運(yùn)營管理符合甲方的戰(zhàn)略發(fā)展需求，為廣場(chǎng)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）乙方：__________（以下簡稱“乙方”）第三方：__________（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方為商業(yè)廣場(chǎng)的開發(fā)商及運(yùn)營商，乙方為具有豐富商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)運(yùn)營公司，第三方為具備相關(guān)行業(yè)資源及影響力的合作伙伴，乙方本著平等互利的原則，就甲方商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營合作事宜，特邀請(qǐng)甲方及第三方共同參與，并達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍及第三方職責(zé)1.1甲方將其商業(yè)廣場(chǎng)（以下簡稱“廣場(chǎng)”）的整體運(yùn)營管理權(quán)委托給乙方；1.2乙方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常運(yùn)營管理，包括招商、營銷、物業(yè)管理等工作；1.3第三方負(fù)責(zé)為廣場(chǎng)提供行業(yè)資源、市場(chǎng)推廣及品牌合作等支持，協(xié)助乙方提升廣場(chǎng)的運(yùn)營效果；1.4第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行廣場(chǎng)的品牌建設(shè)及市場(chǎng)拓展，提高乙方在行業(yè)內(nèi)的影響力。二、合作期限2.1本合同合作期限為____年，自雙方簽署之日起計(jì)算；2.2合作期滿后，如乙方同意續(xù)約，應(yīng)與甲方及第三方簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、運(yùn)營管理費(fèi)用及第三方收益3.1甲方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)的日常運(yùn)營管理，并向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用；3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；3.3具體費(fèi)用金額及支付方式，甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方對(duì)廣場(chǎng)享有運(yùn)營權(quán)和管理權(quán)，并擁有對(duì)甲方及第三方的監(jiān)督權(quán)；4.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，調(diào)整甲方及第三方的職責(zé)和權(quán)益；4.3乙方在合同期內(nèi)享有廣場(chǎng)經(jīng)營成果的分配權(quán)，具體分配比例雙方協(xié)商確定；4.4乙方對(duì)廣場(chǎng)的改造、升級(jí)等項(xiàng)目具有決策權(quán)，并有權(quán)要求甲方及第三方配合實(shí)施。五、甲方及第三方的違約及限制條款5.1甲方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.2甲方及第三方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)；5.3甲方及第三方不得擅自將廣場(chǎng)的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)等權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他第三方；5.4甲方及第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：廣場(chǎng)運(yùn)營管理方案、運(yùn)營管理費(fèi)用支付明細(xì)、收益分配比例計(jì)算公式等；7.2附件的具體內(nèi)容，甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為商業(yè)廣場(chǎng)的運(yùn)營管理方，在本次合作中處于主導(dǎo)地位，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方及第三方簽訂本合同，乙方明確了甲方及第三方的職責(zé)和權(quán)益，同時(shí)增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方在合作過程中能夠充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)乙方利益的最大化。此外，乙方為主導(dǎo)還有助于確保廣場(chǎng)的運(yùn)營管理符合乙方的戰(zhàn)略發(fā)展需求，為廣場(chǎng)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本次合作中，甲