低碳輕烴項(xiàng)目建筑工程方案

低碳輕燒項(xiàng)目

建筑工程方案

XX集團(tuán)有限公司

目錄

一、產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析...................................................3

二、強(qiáng)化創(chuàng)新能力建設(shè)...............................................4

三、必要性分析.....................................................6

四、項(xiàng)目概況........................................................7

五、BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值價(jià)值..........................................10

六、BIM技術(shù)特征..................................................13

七、智能建筑與智慧城市............................................15

八、新一代智能制造技術(shù)在建筑業(yè)的應(yīng)用.............................24

九、鋼結(jié)構(gòu)體系....................................................27

十、裝配化裝修體系................................................34

十一、建筑節(jié)材與綠色建筑設(shè)施設(shè)備..................................42

十二、室內(nèi)環(huán)境控制與室外環(huán)境設(shè)計(jì)..................................49

十三、工程風(fēng)險(xiǎn)分類(lèi)................................................56

十四、工程風(fēng)險(xiǎn)管理內(nèi)容和方法.....................................60

十五、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)................................................77

十六、建筑工程風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制.......................................79

十七、項(xiàng)目投資分析................................................86

建設(shè)投資估算表.....................................................88

建設(shè)期利息估算表...................................................89

流動(dòng)資金估算表.....................................................90

總投資及構(gòu)成一覽表.................................................91

項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措一覽表......................................92

十八、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)................................................93

營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表................................94

綜合總成本費(fèi)用估算表..............................................95

利澗及利潤(rùn)分配表...................................................97

項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表.................................................99

借款還本付息計(jì)劃表................................................102

十九、進(jìn)度計(jì)劃...................................................103

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表...........................................103

一、產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

四川，簡(jiǎn)稱(chēng)川或蜀，是中國(guó)23個(gè)省之一，省會(huì)成都。位于中國(guó)西

南地區(qū)內(nèi)陸，界于北緯26°03'?34°19,，東經(jīng)97°21,?

108°12,之間，東連重慶，南鄰云南、貴州，西接西藏，北接陜西、

甘肅、青海。四川省地貌東西差異大，地形復(fù)雜多樣，位于中國(guó)大陸

地勢(shì)三大階梯中的第一級(jí)青藏高原和第二級(jí)長(zhǎng)江中下游平原的過(guò)渡地

帶，高差懸殊，地勢(shì)呈西高東低的特點(diǎn)，由山地、丘陵、平原、盆地

和高原構(gòu)成。四川省分屬三大氣候，分別為四川盆地中亞熱帶濕潤(rùn)氣

候，川西南山地亞熱帶半濕潤(rùn)氣候，川西北高山高原高寒氣候，總體

氣候宜人，擁有眾多長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，如都江堰市、眉山市彭山區(qū)、長(zhǎng)寧縣

等90歲以上人口均超過(guò)千人。四川省總面積48.6萬(wàn)平方公里，轄18

個(gè)地級(jí)市、3個(gè)自治州。共54個(gè)市轄區(qū)、18個(gè)縣級(jí)市，107個(gè)縣，4

個(gè)自治縣，合計(jì)183個(gè)縣級(jí)區(qū)劃。353個(gè)街道、2232個(gè)鎮(zhèn)、1929個(gè)鄉(xiāng)、

98個(gè)民族鄉(xiāng)，合計(jì)4612個(gè)鄉(xiāng)級(jí)區(qū)劃。2019年10月，入選國(guó)家數(shù)字經(jīng)

濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展試驗(yàn)區(qū)。截至2019年末，常住人口8375萬(wàn)人，地區(qū)生產(chǎn)

總值46615.8億元，人均地區(qū)生產(chǎn)總值55774元。

二、強(qiáng)化創(chuàng)新能力建設(shè)

（一）加快創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)

積極推進(jìn)龍頭企業(yè)、高校、科研院所在重點(diǎn)領(lǐng)域加快創(chuàng)建一批重

點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程研究中心、制造業(yè)創(chuàng)新中心、企業(yè)技術(shù)中心、檢驗(yàn)檢

測(cè)認(rèn)證中心等創(chuàng)新平臺(tái)，支持加快化工材料循環(huán)利用等領(lǐng)域建設(shè)創(chuàng)新

實(shí)驗(yàn)室。對(duì)新認(rèn)定符合條件的全國(guó)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、國(guó)家工程研究中心給

予最高1000萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)新認(rèn)定符合條件的全國(guó)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室（企業(yè)

類(lèi)）、國(guó)家企業(yè)技術(shù)中心、教育部重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、教育部工程研究中心

予以最高500萬(wàn)元補(bǔ)助，對(duì)新認(rèn)定符合條件的省工程研究中心及符合

條件的省高校重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、高校工程研究中心等創(chuàng)新平臺(tái)開(kāi)展動(dòng)態(tài)評(píng)

價(jià)、擇優(yōu)獎(jiǎng)補(bǔ)，由省直推薦部門(mén)在本部門(mén)預(yù)算中落實(shí)。

（二）加強(qiáng)關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)

著力突破一批石化化工領(lǐng)域“卡脖子”關(guān)鍵技術(shù)和重大成套裝備,

實(shí)現(xiàn)多品種、系列化發(fā)展。實(shí)施產(chǎn)業(yè)重大技術(shù)難題“揭榜掛帥”，每

年支持若干個(gè)省級(jí)科技重大專(zhuān)項(xiàng)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目支持500萬(wàn)元以上。

每年支持一批突破卡脖子難題的產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新重點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)入選項(xiàng)目

給予最高300萬(wàn)元資金補(bǔ)助。著力提升石化化工產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)能力水

平，對(duì)符合條件的省重點(diǎn)技改項(xiàng)目，按項(xiàng)目設(shè)備（含技術(shù)、軟件、咨

詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)等）投資額不超過(guò)5%的比例給予補(bǔ)助，單家企業(yè)最高不超過(guò)

500萬(wàn)元，其中省級(jí)工業(yè)龍頭企業(yè)最高1000萬(wàn)元。鼓勵(lì)龍頭企業(yè)加快

先進(jìn)化工材料等重點(diǎn)新材料研發(fā)，對(duì)首批次新材料應(yīng)用示范產(chǎn)品，最

高給予200萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。

（三）健全協(xié)同創(chuàng)新機(jī)制

推進(jìn)組建由龍頭企業(yè)聯(lián)合上下游企業(yè)，?？蒲性核?、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)

構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)、園區(qū)、科研單位參與的石化化工產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新聯(lián)盟、創(chuàng)新

聯(lián)合體，采取政府與社會(huì)合作、政產(chǎn)學(xué)研用產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟等新機(jī)

制新模式，開(kāi)展關(guān)鍵共性重大技術(shù)研究和產(chǎn)業(yè)化應(yīng)用示范。支持有條

件的地市、龍頭企業(yè)牽頭設(shè)立石化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展基金，支持省能化集

團(tuán)設(shè)立石化產(chǎn)業(yè)投資基金。支持開(kāi)展行業(yè)關(guān)鍵共性技術(shù)研究、應(yīng)用技

術(shù)研究、國(guó)際合作和科技成果轉(zhuǎn)化。鼓勵(lì)化工園區(qū)（集中區(qū)）為具備

中試條件的創(chuàng)新技術(shù)提供中試場(chǎng)地和配套條件，支持地市創(chuàng)設(shè)產(chǎn)業(yè)基

金、專(zhuān)項(xiàng)基金等方式，加大對(duì)中試項(xiàng)目轉(zhuǎn)化的支持力度。

（四）加快人才隊(duì)伍建設(shè)

支持引進(jìn)石化化工領(lǐng)域高層次人才，符合條件的可享受安家補(bǔ)助。

圍繞我省石化化工發(fā)展重點(diǎn)領(lǐng)域，引導(dǎo)省內(nèi)高等院校及職業(yè)院校建立

學(xué)科專(zhuān)業(yè)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，增設(shè)前沿緊缺學(xué)科，優(yōu)化提升傳統(tǒng)學(xué)科，支

持廈門(mén)大學(xué)、華僑大學(xué)、福州大學(xué)、福建師范大學(xué)、三明學(xué)院，黎明

職業(yè)大學(xué)、閩江高等師范學(xué)校、湄洲灣職業(yè)技術(shù)學(xué)院、泉州職業(yè)技術(shù)

大學(xué)等省內(nèi)高校適當(dāng)擴(kuò)大石化化工相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)生培養(yǎng)規(guī)模。鼓勵(lì)化工

企業(yè)通過(guò)“訂單式”培養(yǎng)、校企聯(lián)合辦學(xué)等方式，加快技術(shù)工人培養(yǎng)。

完善行業(yè)職業(yè)技術(shù)教育與培訓(xùn)體系，支持將石化化工產(chǎn)業(yè)相關(guān)工種列

入《福建省部分急需緊缺職業(yè)（工種）參考目錄》，鼓勵(lì)化工園區(qū)與

行業(yè)協(xié)會(huì)、高職院校、龍頭企業(yè)等共建化工職業(yè)技能培訓(xùn)和實(shí)訓(xùn)基地。

（五）加速推進(jìn)智能制造

圍繞安全環(huán)保、節(jié)能降耗、提質(zhì)增效，加快培育一批針對(duì)石化化

工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的系統(tǒng)解決方案供應(yīng)商，加速推進(jìn)石化化工產(chǎn)業(yè)智能車(chē)間、

智能工廠和智慧園區(qū)建設(shè)，提升企業(yè)在資源配置、工藝優(yōu)化、過(guò)程控

制、產(chǎn)業(yè)鏈管理、節(jié)能減排及安全生產(chǎn)等方面的智能化水平，促進(jìn)化

工企業(yè)和化工園區(qū)智能化生產(chǎn)、智慧化管理、網(wǎng)絡(luò)化協(xié)同。

三、必要性分析

1、現(xiàn)有產(chǎn)能已無(wú)法滿(mǎn)足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需求

作為行業(yè)的領(lǐng)先企業(yè)，公司已建立良好的品牌形象和較高的市場(chǎng)

知名度，產(chǎn)品銷(xiāo)售形勢(shì)良好，產(chǎn)銷(xiāo)率超過(guò)100%。預(yù)計(jì)未來(lái)幾年公司的

銷(xiāo)售規(guī)模仍將保持快速增長(zhǎng)。

隨著業(yè)務(wù)發(fā)展，公司現(xiàn)有廠房、設(shè)備資源已不能滿(mǎn)足不斷增長(zhǎng)的

市場(chǎng)需求。公司通過(guò)優(yōu)化生產(chǎn)流程、強(qiáng)化管理等手段，不斷挖掘產(chǎn)能

潛力，但仍難以從根本上緩解產(chǎn)能不足問(wèn)題。通過(guò)本次項(xiàng)目的建設(shè)，

公司將有效克服產(chǎn)能不足對(duì)公司發(fā)展的制約，為公司把握市場(chǎng)機(jī)遇奠

定基礎(chǔ)。

2、公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)的需要

隨著制造業(yè)智能化、自動(dòng)化產(chǎn)業(yè)升級(jí)，公司產(chǎn)品的性能也需要不

斷優(yōu)化升級(jí)。公司只有以技術(shù)創(chuàng)新和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)為驅(qū)動(dòng)，不斷研發(fā)新產(chǎn)

品，提升產(chǎn)品精密化程度，將產(chǎn)品質(zhì)量水平提升到同類(lèi)產(chǎn)品的領(lǐng)先水

準(zhǔn)，提高生產(chǎn)的靈活性和適應(yīng)性，契合關(guān)鍵零部件國(guó)產(chǎn)化的需求，才

能在與國(guó)外企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)，保持公司在領(lǐng)域的國(guó)內(nèi)領(lǐng)先地位。

四、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目基本情況

1、承辦單位名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司

2、項(xiàng)目性質(zhì)：新建

3、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：xxx（以選址意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn)）

4、項(xiàng)目聯(lián)系人：丁xx

（二）主辦單位基本情況

公司始終堅(jiān)持“人本、誠(chéng)信、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營(yíng)理念，以“市

場(chǎng)為導(dǎo)向、顧客為中心”的企業(yè)服務(wù)宗旨，竭誠(chéng)為國(guó)內(nèi)外客戶(hù)提供優(yōu)

質(zhì)產(chǎn)品和一流服務(wù)，歡迎各界人士光臨指導(dǎo)和洽談業(yè)務(wù)。

當(dāng)前，國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)依然錯(cuò)綜復(fù)雜。從國(guó)際看，世界經(jīng)濟(jì)

深度調(diào)整、復(fù)蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)

外貿(mào)形勢(shì)依然嚴(yán)峻，出口增長(zhǎng)放緩。從國(guó)內(nèi)看，發(fā)展階段的轉(zhuǎn)變使經(jīng)

濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速?gòu)母咚僭鲩L(zhǎng)轉(zhuǎn)向中高速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

方式從規(guī)模速度型粗放增長(zhǎng)轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)動(dòng)力

從物質(zhì)要素投入為主轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)為主。新常態(tài)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)新挑

戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問(wèn)題尤為突出。面對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境,

公司依然面臨著較大的經(jīng)營(yíng)壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高

位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時(shí)，也面臨著重大機(jī)遇。隨著改革的深化,

新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推進(jìn)，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、

萬(wàn)眾創(chuàng)新”、《中國(guó)制造2025》、“互聯(lián)網(wǎng)+”、“一帶一路”等重大

戰(zhàn)略舉措的加速實(shí)施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢(shì)頭更加鞏固。公司將

把握國(guó)內(nèi)外發(fā)展形勢(shì)，利用好國(guó)際國(guó)內(nèi)兩個(gè)市場(chǎng)、兩種資源，抓住發(fā)

展機(jī)遇，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，提高發(fā)展質(zhì)量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開(kāi)辟發(fā)展新路

徑，贏得發(fā)展主動(dòng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)發(fā)展新突破。

公司堅(jiān)持誠(chéng)信為本、鑄就品牌，優(yōu)質(zhì)服務(wù)、贏得市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)理念,

秉承以人為本，始終堅(jiān)持“服務(wù)為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏為

道”的經(jīng)營(yíng)理念，遵循“以客戶(hù)需求為中心，堅(jiān)持高端精品戰(zhàn)略，提

高最高的服務(wù)價(jià)值”的服務(wù)理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人

才理念，致力于為客戶(hù)量身定制出完美解決方案，滿(mǎn)足高端市場(chǎng)高品

質(zhì)的需求。

公司堅(jiān)持提升企業(yè)素質(zhì)，即“企業(yè)管理水平進(jìn)一步提高，人力資

源結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，人員素質(zhì)進(jìn)一步提升，安全生產(chǎn)意識(shí)和社會(huì)責(zé)任

意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)水平進(jìn)一步提高”，培育一批具有工匠精

神的高素質(zhì)企業(yè)員工，企業(yè)品牌影響力不斷提升。

（三）項(xiàng)目建設(shè)選址及用地規(guī)模

本期項(xiàng)目選址位于XXX（以選址意見(jiàn)書(shū)為準(zhǔn)），占地面積約43.00

畝。項(xiàng)目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、

通訊等公用設(shè)施條件完備，非常適宜本期項(xiàng)目建設(shè)。

（四）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

本期項(xiàng)目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資金。根據(jù)謹(jǐn)

慎財(cái)務(wù)估算，項(xiàng)目總投資23652.31萬(wàn)元，其中：建設(shè)投資18019.08

萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的76.18%；建設(shè)期利息250.98萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投

資的1.06%；流動(dòng)資金5382.25萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的22.76%。

（五）項(xiàng)目資本金籌措方案

項(xiàng)目總投資23652.31萬(wàn)元，根據(jù)資金籌措方案，xx集團(tuán)有限公司

計(jì)劃自籌資金（資本金）13408.04萬(wàn)元。

（六）申請(qǐng)銀行借款方案

根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目申請(qǐng)銀行借款總額10244.27萬(wàn)

yGo

（七）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

1、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營(yíng)業(yè)收入（SP）：49900.00萬(wàn)元。

2、年綜合總成本費(fèi)用（TC）：38312.02萬(wàn)元。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年凈利潤(rùn)（NP）：8484.08萬(wàn)元。

4、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）：28.36%0

5、全部投資回收期（Pt）：4.95年（含建設(shè)期12個(gè)月）。

6、達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點(diǎn)（BEP）：16387.82萬(wàn)元（產(chǎn)值）。

（A）項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃

項(xiàng)目計(jì)劃從可行性研究報(bào)告的編制到工程竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)共

需12個(gè)月的時(shí)間。

五、BIM技術(shù)應(yīng)用價(jià)值價(jià)值

BIM應(yīng)用對(duì)工程項(xiàng)目參建各方均具有重要價(jià)值，歸納起來(lái)，其主要

有以下六個(gè)方面的應(yīng)用。

（一）提高生產(chǎn)效率

利用BIM技術(shù)可以大大加強(qiáng)各參與方協(xié)同工作，提高信息交流的

有效性，從而提高決策速度和有效性，減少返工率，提高生產(chǎn)效率，

節(jié)約成本。此外，與基于2D圖紙的費(fèi)用預(yù)算相比，基于BIM模型的工

料測(cè)量和預(yù)算更加快速、準(zhǔn)確，可節(jié)約大量計(jì)算時(shí)間和人力。在美國(guó)

OnelSlandEaStOfficeTOWer項(xiàng)目中，由于采用BIM算量方法，業(yè)主的

不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)支出比平常更低。在HillWOOd項(xiàng)目中，工程造價(jià)人員采用

BIM算量方法節(jié)約了92%的時(shí)間，降低了人工成本，并且誤差與手工計(jì)

算相比只有1%

（二）提高業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案的評(píng)估能力

在項(xiàng)目進(jìn)展的各個(gè)階段，業(yè)主都需要有管理和評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的能

力。在傳統(tǒng)建設(shè)模式下，二維圖紙限制了業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案的理解，業(yè)

主對(duì)設(shè)計(jì)方案的管理和評(píng)價(jià)都是依靠設(shè)計(jì)人員對(duì)業(yè)主的描述及效果圖

來(lái)判斷的，業(yè)主需求經(jīng)常會(huì)發(fā)生變化，但有時(shí)很難判斷新的需求是否

已被實(shí)現(xiàn)。BIM的可視化功能可以為業(yè)主在設(shè)計(jì)階段提供建筑產(chǎn)品的模

擬效果，極大地提高業(yè)主對(duì)設(shè)計(jì)方案的理解能力，使得使用方在項(xiàng)目

建設(shè)早期即可對(duì)建筑效果、性能進(jìn)行審視和校核，將許多不滿(mǎn)意及隱

患（如設(shè)計(jì)碰撞等）解決在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段。同時(shí)，有助于業(yè)主和設(shè)計(jì)

人員及其他項(xiàng)目參與方之間進(jìn)行更好的溝通。

（三）提高業(yè)主對(duì)市場(chǎng)的反應(yīng)速度

1、利用BIM技術(shù)，可以通過(guò)可視化交流和信息共享來(lái)加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)合

作，改善傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式和信息溝通模式，實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程策劃、

設(shè)計(jì)、采購(gòu)、加工預(yù)制、現(xiàn)場(chǎng)施工的無(wú)縫對(duì)接，減少延誤，大大縮短

了工期。在美國(guó)通用汽車(chē)廠房擴(kuò)建工程中，業(yè)主需要提高建設(shè)速度來(lái)

抓住市場(chǎng)機(jī)遇，但同時(shí)又希望預(yù)算不要超支。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)運(yùn)用全新的建

設(shè)流程-基于BIM的建設(shè)工程項(xiàng)目集成化交付模式（IPD）運(yùn)用自動(dòng)化

設(shè)計(jì)出圖、模擬、場(chǎng)外構(gòu)件生產(chǎn)等一系列創(chuàng)新方法，最后比業(yè)主要求

的工期還提前了5%。由此可見(jiàn)，采用BIM技術(shù)可以有效地提高建設(shè)速

度，縮短項(xiàng)目工期，從而幫助業(yè)主更加快速地對(duì)于市場(chǎng)變化作出反應(yīng)。

（四）為設(shè)施管理提供更好的平臺(tái)

利用BM竣工模型，可以迅速、準(zhǔn)確、全面地向設(shè)施管理機(jī)構(gòu)提供

項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)與施工階段信息，方便項(xiàng)目設(shè)施管理和維護(hù)。在美國(guó)

海岸警衛(wèi)隊(duì)建筑設(shè)施規(guī)劃中，設(shè)施管理者利用BIM來(lái)更新和編輯數(shù)據(jù)

庫(kù)，比傳統(tǒng)的方法節(jié)省了98%的時(shí)間。由此可見(jiàn)，BM技術(shù)不但可提高

信息管理效率，同時(shí)可節(jié)省很多用來(lái)輸入這些信息的人力成本。

（五）有利于技術(shù)與管理創(chuàng)新

BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)對(duì)傳統(tǒng)項(xiàng)目管理模式的優(yōu)化，便于各方早期參與

設(shè)計(jì)，在群策群力模式下，有利于吸收先進(jìn)技術(shù)與經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目創(chuàng)

新。

BIM正在改變建筑業(yè)內(nèi)外部團(tuán)隊(duì)的合作方式。為了實(shí)現(xiàn)BIM的最大

價(jià)值，需要重新思考項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)和工作流程，基于BIM

的工作方式打破了原來(lái)不同的企業(yè)和數(shù)據(jù)使用者之間的固有界限，他

們將通過(guò)協(xié)同工作實(shí)現(xiàn)信息資源共享。

BIM技術(shù)的應(yīng)用，能帶來(lái)生產(chǎn)力和企業(yè)效率的提升，但在短期內(nèi)卻

有可能因?yàn)閷?duì)新技術(shù)的消化不夠，而引起對(duì)工作流程的干擾，導(dǎo)致舊

有業(yè)務(wù)失衡，產(chǎn)生項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。因此，在充分了解BIM應(yīng)用價(jià)值的同時(shí),

也應(yīng)深刻理解BIM技術(shù)應(yīng)用可能帶來(lái)的問(wèn)題。研究表明，大約70%的針

對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用而進(jìn)行的業(yè)務(wù)工作流程改造項(xiàng)目，會(huì)因?yàn)槿齻€(gè)原因?qū)?/p>

致失敗：一是缺乏持續(xù)有力的中高層領(lǐng)導(dǎo)的支持，二是不切實(shí)際的

項(xiàng)目目標(biāo)和期望，三是項(xiàng)目成員對(duì)改變的抗拒。

六、BIM技術(shù)特征

(-)信息存儲(chǔ)結(jié)構(gòu)具有多元化特征

相比2DCAD設(shè)計(jì)軟件，BIM最大的特點(diǎn)是擺脫了幾何模型的束縛，

開(kāi)始在模型中承載更多的非幾何信息，如材料耐火等級(jí)、材料傳熱系

數(shù)、構(gòu)件造價(jià)和采購(gòu)信息、質(zhì)量、受力狀況等系列擴(kuò)展信息。也正是

BIM構(gòu)件信息的多元化特征，使其除具有一般3D模型的功能外，還可

以模擬建筑設(shè)施的一些非幾何屬性，如能耗分析、照明分析、沖突檢

查等

（二）以參數(shù)化建模作為創(chuàng)建模型的主要技術(shù)

BIM的主要技術(shù)是參數(shù)化建模技術(shù)，操作對(duì)象不再是點(diǎn)、線、面這

些簡(jiǎn)單的幾何對(duì)象，而是墻體、門(mén)、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件。BIM將設(shè)

計(jì)模型（幾何形狀與數(shù)據(jù)）與行為模型（變更管理）有效結(jié)合起來(lái)，

在屏幕上建立和修改的不再是一堆沒(méi)有建立起關(guān)聯(lián)的點(diǎn)和線，而是由

一個(gè)個(gè)建筑構(gòu)件組成的建筑物整體。

（三）以聯(lián)合數(shù)據(jù)庫(kù)的分類(lèi)模型作為模型系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn)方法

由于BIM內(nèi)含的信息覆蓋范圍包括了整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)周期，因此，

模型必須包含相當(dāng)多的建筑元素才能滿(mǎn)足項(xiàng)目各參與方對(duì)信息的需求。

采用聯(lián)合數(shù)據(jù)庫(kù)的分類(lèi)模型可讓不同專(zhuān)業(yè)的組織參與方通過(guò)一個(gè)模型

進(jìn)行交流，從設(shè)計(jì)準(zhǔn)備到初步設(shè)計(jì)再到施工圖設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，項(xiàng)目

不同參與方通過(guò)基本模型獲取所需的信息來(lái)完成自己的專(zhuān)業(yè)模型，然

后將各自成果通過(guò)IFC格式交換反饋到信息模型中，傳遞到下一個(gè)階

段以供使用和參考。這種系統(tǒng)可行性強(qiáng)，而且模型在建設(shè)工程全壽命

期可以充分利用。事實(shí)上，目前使用的BM系統(tǒng)大都采用聯(lián)合數(shù)據(jù)庫(kù)的

分類(lèi)模型，而最終的信息集成則依靠專(zhuān)門(mén)的集成軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)。BIM分布

式數(shù)據(jù)庫(kù)模型。

（四）以通用數(shù)據(jù)交換標(biāo)準(zhǔn)作為系統(tǒng)間信息交換的基礎(chǔ)

BIM的核心是信息的交換與共享，而解決信息交換與共享的核心在

于標(biāo)準(zhǔn)的建立，有了統(tǒng)一的數(shù)據(jù)表達(dá)和交換標(biāo)準(zhǔn)，不同系統(tǒng)之間才能

有共同語(yǔ)言，信息的交換與共享才能實(shí)現(xiàn)。

七、智能建筑與智慧城市

（一）智能建筑

智能建筑概念源于美國(guó)。美國(guó)智能建筑學(xué)會(huì)認(rèn)為：智能建筑是對(duì)

建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理四個(gè)基本要素進(jìn)行最優(yōu)化組合，為

用戶(hù)提供一個(gè)高效率并具有經(jīng)濟(jì)效益的環(huán)境。

我國(guó)智能建筑起步于20世紀(jì)90年代，在90年代中后期達(dá)到建設(shè)

高峰。2015年11月正式實(shí)施的《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50314-2015）

將智能建筑定義為：以建筑物為平臺(tái)，基于對(duì)各類(lèi)智能化信息的綜合

應(yīng)用，集架構(gòu)、系統(tǒng)、應(yīng)用、管理及優(yōu)化組合為一體，具有感知、傳

輸、記憶、推理、判斷和決策的綜合智慧能力，形成以人、建筑、環(huán)

境互為協(xié)調(diào)的整合體，為人們提供安全、高效、便利及可持續(xù)發(fā)展功

能環(huán)境的建筑。

1、智能建筑基本構(gòu)成

智能建筑以增強(qiáng)建筑物科技功能、提升智能化系統(tǒng)的技術(shù)功效和

綠色建筑為目標(biāo)，追求功能實(shí)用、技術(shù)適時(shí)、安全高效、運(yùn)營(yíng)規(guī)范和

經(jīng)濟(jì)合理。智能建筑通常由信息化應(yīng)用系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、信息

設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)、智能

化系統(tǒng)機(jī)房工程等組成。

(1)信息化應(yīng)用系統(tǒng)。信息化應(yīng)用系統(tǒng)是指以信息設(shè)施系統(tǒng)和建

筑設(shè)備管理系統(tǒng)等智能化系統(tǒng)為基礎(chǔ)，為滿(mǎn)足建筑物各類(lèi)專(zhuān)業(yè)化業(yè)務(wù)、

規(guī)范化運(yùn)營(yíng)及管理需要，由多種類(lèi)信息設(shè)施、操作程序和相關(guān)應(yīng)用設(shè)

備等組合而成的系統(tǒng)。信息化應(yīng)用系統(tǒng)包括公共服務(wù)、智能卡應(yīng)用、

物業(yè)管理、信息設(shè)施運(yùn)行管理、信息安全管理、通用業(yè)務(wù)和專(zhuān)業(yè)業(yè)務(wù)

等應(yīng)用功能。

(2)智能化集成系統(tǒng)。智能化集成系統(tǒng)是指為實(shí)現(xiàn)建筑物運(yùn)營(yíng)及

管理目標(biāo)，基于統(tǒng)一的信息平臺(tái)，以多種類(lèi)智能化信息集成方式，形

成的具有信息匯聚、資源共享、協(xié)同運(yùn)行、優(yōu)化管理等綜合應(yīng)用功能

的系統(tǒng)。智能化集成系統(tǒng)由智能化信息集成系統(tǒng)與集成信息應(yīng)用系統(tǒng)

組成，采用智能化信息資源共享和協(xié)同運(yùn)行的架構(gòu)形式，以實(shí)現(xiàn)綠色

建筑，滿(mǎn)足建筑的業(yè)務(wù)功能、物業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理模式的應(yīng)用需求為目標(biāo)。

(3)信息設(shè)施系統(tǒng)。信息設(shè)施系統(tǒng)是指為滿(mǎn)足建筑物的應(yīng)用與管

理對(duì)信息通信的需求，將各類(lèi)具有接收、交換、傳輸、處理、存儲(chǔ)和

顯示等功能的信息系統(tǒng)整合，形成建筑物公共通信服務(wù)綜合基礎(chǔ)條件

的系統(tǒng)。信息設(shè)施系統(tǒng)包括信息接入系統(tǒng)、布線系統(tǒng)、移動(dòng)通信室內(nèi)

信號(hào)覆蓋系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、用戶(hù)電話交換系統(tǒng)、無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)、

信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、會(huì)議

系統(tǒng)、信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)、時(shí)鐘系統(tǒng)等。

(4)建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。建筑設(shè)備管理系統(tǒng)是指對(duì)建筑設(shè)備監(jiān)控

和公共安全系統(tǒng)等實(shí)施綜合管理的系統(tǒng)，其包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、

建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)，以及需要納入管理的其他業(yè)務(wù)設(shè)施系統(tǒng)，以節(jié)約

資源、優(yōu)化環(huán)境質(zhì)量管理為目標(biāo)，具有建筑設(shè)備能耗監(jiān)測(cè)，運(yùn)行監(jiān)控

信息互為關(guān)聯(lián)、共享的功能。

(5)公共安全系統(tǒng)。公共安全系統(tǒng)是指為維護(hù)公共安全，運(yùn)用現(xiàn)

代化科學(xué)技術(shù)，具有以應(yīng)對(duì)危害社會(huì)安全的各類(lèi)突發(fā)事件而構(gòu)建的綜

合技術(shù)防范或安全保障體系綜合功能的系統(tǒng)，其包括安全防范綜合管

理和入侵報(bào)警、視頻安防監(jiān)控、出入口控制、電子巡查、訪客對(duì)講、

停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))管理系統(tǒng)等。

(6)應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)。應(yīng)急響應(yīng)系統(tǒng)是指為應(yīng)對(duì)各類(lèi)突發(fā)公共安全

事件，提高應(yīng)急響應(yīng)速度和決策指揮能力，有效預(yù)防、控制和消除突

發(fā)公共安全事件的危害，具有應(yīng)急技術(shù)體系和響應(yīng)處置功能的應(yīng)急響

應(yīng)保障機(jī)制或履行協(xié)調(diào)指揮職能的系統(tǒng)。

（7）智能化系統(tǒng)機(jī)房工程。智能化系統(tǒng)機(jī)房工程是指為提供機(jī)房

內(nèi)各智能化系統(tǒng)設(shè)備及裝置的安置和運(yùn)行條件，以確保各智能化系統(tǒng)

安全、可靠和高效地運(yùn)行與便于維護(hù)建筑功能環(huán)境而實(shí)施的綜合工程。

智能化系統(tǒng)機(jī)房包括信息接入機(jī)房、有線電視前端機(jī)房、信息設(shè)施系

統(tǒng)總配線機(jī)房、智能化總控室、信息網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、用戶(hù)電話交換機(jī)房、

消防控制室、安防監(jiān)控中心、應(yīng)急響應(yīng)中心和智能化設(shè)備間（弱電間、

電信間）等。機(jī)房工程緊急廣播系統(tǒng)備用電源的持續(xù)供電時(shí)間，必須

與消防疏散指示標(biāo)志，照明備用電源的連續(xù)供電時(shí)間一致。

2、智能建筑技術(shù)基礎(chǔ)

計(jì)算村與通信技術(shù)是構(gòu)建信息系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)的基礎(chǔ)，能實(shí)現(xiàn)對(duì)

建筑內(nèi)外相關(guān)的語(yǔ)音、數(shù)據(jù)、圖像和多媒體等形式的信息予以接收、

交換、傳輸、處理、存儲(chǔ)、檢索與顯示等功能。自動(dòng)化控制技術(shù)通過(guò)

信息網(wǎng)絡(luò)、管理的硬件設(shè)施對(duì)建筑設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的實(shí)時(shí)監(jiān)控，根據(jù)外界條

件、環(huán)境因素、負(fù)載變化情況自動(dòng)調(diào)節(jié)設(shè)備，使設(shè)備運(yùn)行始終處于最

佳狀態(tài)，對(duì)電力、供熱、供水等能源的調(diào)節(jié)，安全、舒適、節(jié)能。

（二）智慧城市

2009年美國(guó)政府在經(jīng)濟(jì)復(fù)興計(jì)劃中首次描述美國(guó)智慧城市的概念。

2012年我國(guó)智慧城市試點(diǎn)全面啟動(dòng)。我國(guó)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十

三個(gè)五年規(guī)劃綱要》提出：以基礎(chǔ)設(shè)施智能化、公共服務(wù)便利化、社

會(huì)治理精細(xì)化為重點(diǎn)，充分運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)和大數(shù)據(jù)，建設(shè)一批新

型示范智慧城市。截至2018年11月，全國(guó)100%副省級(jí)以上城市、90%

地級(jí)以上城市，總計(jì)700多個(gè)城市提出或在建智慧城市，已有277個(gè)

智慧城市試點(diǎn)和3個(gè)新型智慧城市試點(diǎn)。

《智慧城市術(shù)語(yǔ)》(GB/T37043-2018)將智慧城市定義為：運(yùn)用

信息通信技術(shù)，有效整合各類(lèi)城市管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)城市各系統(tǒng)間信息

資源共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，推動(dòng)城市管理和服務(wù)智慧化，提升城市運(yùn)行管

理和公共服務(wù)水平，提高城市居民幸福感和滿(mǎn)意度，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展

的一種創(chuàng)新型城市。

1、智慧城市頂層設(shè)計(jì)

智慧城市頂層設(shè)計(jì)是指從城市發(fā)展需求出發(fā)，運(yùn)用體系工程方法

統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市各要素，開(kāi)展智慧城市需求分析，對(duì)智慧城市建設(shè)目標(biāo)、

總體框架、建設(shè)內(nèi)容、實(shí)施路徑等方面進(jìn)行整體性規(guī)劃和設(shè)計(jì)的過(guò)程。

(1)基本原則。智慧城市頂層設(shè)計(jì)遵循以下基本原則。1)以人

為本。以“為民、便民、惠民”為導(dǎo)向。

2)因城施策。依據(jù)城市戰(zhàn)略定位、歷史文化、資源稟賦、信息化

基礎(chǔ)設(shè)施及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等方面進(jìn)行科學(xué)定位，合理配置資源，

有針對(duì)性地進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)。

3）融合共享。以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)融合、業(yè)務(wù)融合、技術(shù)融合，以及跨部

門(mén)、跨系統(tǒng)、跨業(yè)務(wù)、跨層級(jí)、跨地域的協(xié)同管理和服務(wù)為目標(biāo)。

4）協(xié)同發(fā)展。體現(xiàn)數(shù)據(jù)流在城市群、中心城市以及周邊縣鎮(zhèn)的匯

聚和輻射應(yīng)用，建立城市管理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社會(huì)保障、公共服務(wù)等多

方面的協(xié)同發(fā)展體系。

5）多元參與。在開(kāi)展智慧城市頂層設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)考慮政府、企業(yè)、

居民等不同角色的意見(jiàn)及建議。

6）綠色發(fā)展?？紤]城市資源環(huán)境承載力，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展、節(jié)

能環(huán)保發(fā)展、低碳循環(huán)發(fā)展為導(dǎo)向。

1）創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。體現(xiàn)新技術(shù)在智慧城市中的應(yīng)用，體現(xiàn)智慧城市與

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)之間的有機(jī)結(jié)合，將智慧城市作為創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的重要載體，推

動(dòng)統(tǒng)籌機(jī)制、管理機(jī)制、運(yùn)營(yíng)機(jī)制、信息技術(shù)創(chuàng)新。

（2）基本過(guò)程。智慧城市頂層設(shè)計(jì)基本過(guò)程分為需求分析、總體

設(shè)計(jì)、架構(gòu)設(shè)計(jì)、實(shí)施路徑設(shè)計(jì)四步。

1）需求分析。通過(guò)城市發(fā)展戰(zhàn)略與目標(biāo)分析、城市現(xiàn)狀調(diào)研分析、

智慧城市現(xiàn)狀評(píng)估、其他相關(guān)規(guī)劃分析等方面的工作，梳理出政府、

企業(yè)、居民等主體對(duì)智慧城市的建設(shè)需求。

2）總體設(shè)計(jì)。在需求分析基礎(chǔ)上，確定智慧城市建設(shè)的指導(dǎo)思想、

基本原則、建設(shè)目標(biāo)等內(nèi)容，識(shí)別智慧城市重點(diǎn)建設(shè)任務(wù)，提出智慧

城市建設(shè)總體框架。

3）架構(gòu)設(shè)計(jì)。依據(jù)智慧城市建設(shè)需求和目標(biāo)，從業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)、應(yīng)

用、基礎(chǔ)設(shè)施、安全、標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)七個(gè)維度和各維度之間的關(guān)系出發(fā)，

對(duì)業(yè)務(wù)架構(gòu)、數(shù)據(jù)架構(gòu)、應(yīng)用架構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施架構(gòu)、安全體系、標(biāo)準(zhǔn)

體系及產(chǎn)業(yè)體系進(jìn)行設(shè)計(jì)。

4）實(shí)施路徑設(shè)計(jì)。在前期階段成果的基礎(chǔ)上，依據(jù)智慧城市重點(diǎn)

任務(wù)建設(shè)，提出智慧城市建設(shè)重點(diǎn)工程，并明確工程屬性、目標(biāo)任務(wù)、

實(shí)施周期、成本效益、政府與社會(huì)資金、階段建設(shè)目標(biāo)等，設(shè)計(jì)各工

程項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營(yíng)模式、實(shí)施階段計(jì)劃和風(fēng)險(xiǎn)保障措施，確保智慧城

市建設(shè)順利進(jìn)行。

2、智慧城市評(píng)價(jià)指標(biāo)

（1）評(píng)價(jià)指標(biāo)設(shè)計(jì)原則。智慧城市評(píng)價(jià)指標(biāo)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以下原則

1）導(dǎo)引性。指標(biāo)設(shè)計(jì)要突出智慧城市的本質(zhì)和特征，注重智慧城

市建設(shè)的質(zhì)量與成效，可充分發(fā)揮對(duì)本領(lǐng)域智慧化建設(shè)的引導(dǎo)作用。

2）代表性。評(píng)價(jià)指標(biāo)應(yīng)體現(xiàn)本領(lǐng)域特點(diǎn)，應(yīng)具有典型性和代表性。

3）人本性。評(píng)價(jià)指標(biāo)應(yīng)注重為民、便民、惠民成效，突出城市管

理和公共服務(wù)的質(zhì)量和水平。

4）規(guī)范性。指標(biāo)選取要制定分項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)。

5）可操作性。評(píng)價(jià)指標(biāo)應(yīng)可量化計(jì)算，且指標(biāo)相關(guān)的歷史數(shù)據(jù)、

最新數(shù)據(jù)便于采集。

6）系統(tǒng)性。評(píng)價(jià)指標(biāo)共同組成評(píng)價(jià)本領(lǐng)域智慧城市建設(shè)水平成效

的有機(jī)整體，彼此之間盡可能相對(duì)獨(dú)立。

（2）評(píng)價(jià)指標(biāo)體系內(nèi)容。智慧城市評(píng)價(jià)指標(biāo)體系可分為能力類(lèi)指

標(biāo)、成效類(lèi)指標(biāo)兩類(lèi)。能力類(lèi)指標(biāo)、成效類(lèi)指標(biāo)所涉及的各個(gè)方面均

可作為一級(jí)指標(biāo)。每個(gè)一級(jí)指標(biāo)下又包含若干二級(jí)指標(biāo)評(píng)價(jià)要素，每

個(gè)二級(jí)指標(biāo)評(píng)價(jià)要素代表對(duì)一級(jí)指標(biāo)某一個(gè)側(cè)重面的考量依據(jù)。

1）能力類(lèi)指標(biāo)。能力類(lèi)指標(biāo)是指對(duì)智慧城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)能力的

評(píng)價(jià)指標(biāo)，即城市運(yùn)用各種資源建設(shè)運(yùn)營(yíng)智慧城市的基本能力評(píng)價(jià)指

標(biāo)。能力類(lèi)指標(biāo)可用于評(píng)價(jià)城市運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、空間

地理信息集成等新一代信息技術(shù)，進(jìn)行城市規(guī)劃、建設(shè)和提升城市管

理.服務(wù)水平的一系列要素項(xiàng)。

智慧城市評(píng)價(jià)中的能力類(lèi)一級(jí)指標(biāo)通常包括信息資源、網(wǎng)絡(luò)安全、

創(chuàng)新能力、機(jī)制保障及基礎(chǔ)設(shè)施五方面。其中，信息資源一級(jí)指標(biāo)又

可包括三項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)，即信息資源開(kāi)放、信息資源共享、信息資源開(kāi)

發(fā)利用；網(wǎng)絡(luò)安全一級(jí)指標(biāo)又可包括四項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)，即網(wǎng)絡(luò)安全管理,

監(jiān)測(cè)、預(yù)警與應(yīng)急，信息系統(tǒng)安全可控，要害數(shù)據(jù)安全；創(chuàng)新能力一

級(jí)指標(biāo)又可包括四項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)，即新一代信息技術(shù)應(yīng)用、模式創(chuàng)新、

技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新、科研成果轉(zhuǎn)化；機(jī)制保障一級(jí)指標(biāo)又可包括五項(xiàng)二

級(jí)指標(biāo)，即規(guī)劃與建設(shè)方案、標(biāo)準(zhǔn)體系、政策法規(guī)、投融資機(jī)制、組

織管理機(jī)制；基礎(chǔ)設(shè)施一級(jí)指標(biāo)又可包括兩項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)，即信息基礎(chǔ)

設(shè)施和公共基礎(chǔ)設(shè)施。

2）成效類(lèi)指標(biāo)。成效類(lèi)指標(biāo)是指對(duì)智慧城市建設(shè)運(yùn)營(yíng)效果的評(píng)價(jià)

指標(biāo)，即城市各應(yīng)用領(lǐng)域智慧化建設(shè)運(yùn)營(yíng)的成效評(píng)價(jià)指標(biāo)。成效類(lèi)指

標(biāo)可用于評(píng)價(jià)城市居民、企業(yè)及政府管理者本身所感受到的通過(guò)智慧

城市建設(shè)帶來(lái)的便捷性、宜居性、舒適性、安全感、幸福感等一系列

相關(guān)的要素項(xiàng)。

智慧城市評(píng)價(jià)中的成效類(lèi)一級(jí)指標(biāo)通常包括公共服務(wù)、社會(huì)管理、

生態(tài)宜居、產(chǎn)業(yè)體系四方面。其中，公共服務(wù)一級(jí)指標(biāo)又可包括五項(xiàng)

二級(jí)指標(biāo)，即服務(wù)便捷度、服務(wù)豐富度、服務(wù)覆蓋度、服務(wù)集成度、

服務(wù)滿(mǎn)意度；社會(huì)管理一級(jí)指標(biāo)又可包括六項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)，即辦理快捷

度、管理公開(kāi)度、管理精準(zhǔn)度、跨部門(mén)協(xié)同度、公共安全管理水平、

信用環(huán)境建設(shè)水平；生態(tài)宜居一級(jí)指標(biāo)又可包括四項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)，即生

態(tài)環(huán)境改善度、環(huán)境監(jiān)測(cè)防控能力、社區(qū)信息服務(wù)水平、生活數(shù)字化

程度；產(chǎn)業(yè)體系一級(jí)指標(biāo)又可包括五項(xiàng)二級(jí)指標(biāo)，即農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信

息化水平、兩化融合水平、新型信息服務(wù)提供能力、特定行業(yè)信息化

發(fā)展水平、電子商務(wù)發(fā)展與應(yīng)用成效。

八、新一代智能制造技術(shù)在建筑業(yè)的應(yīng)用

智能制造可歸納為三個(gè)基本范式，即數(shù)字化制造、數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)化

制造、數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)化智能化制造-新一代智能制造。新一代智能制造是

新一代人工智能技術(shù)與先進(jìn)制造技術(shù)的深度融合，貫穿于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、

制造、服務(wù)全壽命期各個(gè)環(huán)節(jié)及相應(yīng)系統(tǒng)的優(yōu)化集成，不斷提升企業(yè)

的產(chǎn)品質(zhì)量、效益、服務(wù)水平，減少資源能耗，是新一輪工業(yè)革命的

核心驅(qū)動(dòng)力，是今后數(shù)十年制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的主要路徑?！叭?信息-

物理系統(tǒng)"(Human-Cyber-PhySicalSyStemS,HCPS)揭示了新一代智

能制造的技術(shù)機(jī)理，能夠有效指導(dǎo)新一代智能制造的理論研究和工程

實(shí)踐。

(1)傳統(tǒng)制造與“人-物理系統(tǒng)"(Human-PhySicalSyStemS,

HPS)o傳統(tǒng)制造系統(tǒng)包含人和物理系統(tǒng)兩大部分，是完全通過(guò)人對(duì)機(jī)

器的操作控制來(lái)完成各種工作任務(wù)。動(dòng)力革命極大地提高了物理系統(tǒng)

(機(jī)器)的生產(chǎn)效率和質(zhì)量，物理系統(tǒng)(機(jī)器)代替了人類(lèi)大量體力

勞動(dòng)。傳統(tǒng)制造系統(tǒng)中，要求人完成信息感知、分析決策、操作控制

及認(rèn)知學(xué)習(xí)等多方面任務(wù)，不僅對(duì)人的要求高，勞動(dòng)強(qiáng)度大，而且系

統(tǒng)工作效率、質(zhì)量還不夠高，完成復(fù)雜工作任務(wù)的能力還很有限。

（2）新一代智能制造與新一代“人-信息-物理系統(tǒng)”。與傳統(tǒng)制

造系統(tǒng)相比，智能制造系統(tǒng)的本質(zhì)變化是在人和物理系統(tǒng)之間增加信

息系統(tǒng)，形成“人一信息-物理系統(tǒng)”。隨著新一代人工智能技術(shù)的發(fā)

展，“人一信息一物理系統(tǒng)”發(fā)生質(zhì)的變化，形成新一代“人一信息

物理系統(tǒng)”。新一代智能制造系統(tǒng)最本質(zhì)的特征是其信息系統(tǒng)增加了

認(rèn)知和學(xué)習(xí)功能，信息系統(tǒng)不僅具有強(qiáng)大的感知、計(jì)算分析與控制能

力，更具有學(xué)習(xí)提升、產(chǎn)生知識(shí)的能力。

（二）3D打印技術(shù)

1、基本原理

（1）建筑3D打印技術(shù)作為新型數(shù)字建造技術(shù)，集成了計(jì)算機(jī)技

術(shù)、數(shù)控技術(shù)、材料成型技術(shù)等，采用材料分層疊加的基本原理，由

計(jì)算機(jī)獲取三維建筑模型的形狀、尺寸及其他相關(guān)信息，并對(duì)其進(jìn)行

一定處理，按某一方向（通常為Z向）將模型分解成具有一定厚度的

層片文件（包含二維輪廓信息）然后對(duì)文件進(jìn)行檢驗(yàn)或修正并生成正

確的數(shù)控程序，最后由數(shù)控系統(tǒng)控制機(jī)械裝置按照指定路徑運(yùn)動(dòng)實(shí)現(xiàn)

建筑物或構(gòu)筑物的自動(dòng)建造，也被稱(chēng)為“增材建造

（additivecOnStructiOn）三維模型建立與近似處理。三維建模方法

有兩種：首先，通過(guò)建筑參數(shù)化建模軟件（如Revit,3Dmax等）直接

建模；其次，利用逆向工程（reverSeengineering,RE）或反求工程

（如三維掃描等）通過(guò)點(diǎn)云數(shù)據(jù)構(gòu)造出三維模型。然后用軟件將三維

模型導(dǎo)出為特定的近似模擬文件，如STL格式文件等，為后續(xù)工作做

好準(zhǔn)備。

（2）模型切片與路徑規(guī)劃。將三維模型模擬文件導(dǎo)入建筑3D打

印數(shù)控系統(tǒng)，系統(tǒng)對(duì)模型進(jìn)行兩步處理

①用一系列平行、等間距的二維模型進(jìn)行擬合，即分層切片處理。

②將切片得到的層片輪廓轉(zhuǎn)化為打印噴嘴的運(yùn)行填充路徑，即層

片路徑規(guī)劃。

2、機(jī)器人建造特征

人機(jī)共生下的全新工作模式可以歸結(jié)為以下三個(gè)特征：一體化、

體外化和虛擬/物質(zhì)化的數(shù)字。

（1）一體化。一體化的首要特征是人的思維與機(jī)器運(yùn)算思維的打

通，其次是設(shè)計(jì)與建造的打通。這一切是建立在建筑設(shè)計(jì)方法從幾何

參數(shù)化、性能參數(shù)化到建造參數(shù)化的一體化聯(lián)動(dòng)基礎(chǔ)之上的。

（2）體外化。體外化則是對(duì)待人體與機(jī)器的基本態(tài)度。機(jī)器不是

人在思維和身體上的延伸，而是獨(dú)立于人體，有著與人類(lèi)不同的能力

與思考方式，因此它們應(yīng)作為“合作同伴（partnerShipp”參與到設(shè)

計(jì)過(guò)程中。機(jī)器的目的不是主導(dǎo)設(shè)計(jì)，而是在預(yù)設(shè)條件下增強(qiáng)人的能

力。

(3)虛擬化/物質(zhì)化的數(shù)字李生。虛擬化/物質(zhì)化的數(shù)字李生是人

機(jī)協(xié)作成果獲得直接體現(xiàn)的重要原因，無(wú)論是可視化、參數(shù)化還是性

能化模擬，都在追求虛擬空間中的數(shù)字信能息與物理空間中的實(shí)體事

物之間精確的映射關(guān)系，也是將可視化信息轉(zhuǎn)化為實(shí)體建造的關(guān)鍵，

這種共生關(guān)系為形式生成、材料分布帶來(lái)新的可能。

九、鋼結(jié)構(gòu)體系

鋼結(jié)構(gòu)建筑是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由鋼結(jié)構(gòu)、部品部件通過(guò)可靠的

連接方式裝配而成的建筑。鋼結(jié)構(gòu)建筑具有安全、高效、綠色、環(huán)保、

可重復(fù)利用等優(yōu)勢(shì)，尤其是具有抗震性能良好、施工安裝速度快、建

造質(zhì)量好、施工精度高、布局靈活、使用率高等特點(diǎn)。除鋼結(jié)構(gòu)建筑

外，我國(guó)還出現(xiàn)了其他金屬結(jié)構(gòu)建筑，如鋁合金結(jié)構(gòu)建筑。但在金屬

結(jié)構(gòu)建筑中，鋼結(jié)構(gòu)建筑占絕大多數(shù)，因此，這里仍主要介紹鋼結(jié)構(gòu)

體系，同時(shí)簡(jiǎn)要介紹鋁合金結(jié)構(gòu)體系。

(一)鋼結(jié)構(gòu)建筑特點(diǎn)及分類(lèi)

1、鋼結(jié)構(gòu)建筑特點(diǎn)

(1)強(qiáng)度高、質(zhì)量輕。與混凝土、木材相比，鋼材雖然質(zhì)量密度

較大，但其屈服強(qiáng)度要高得多，其質(zhì)量密度與屈服強(qiáng)度的比值相對(duì)較

低。在承載力相同的條件下，鋼結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)相比,

構(gòu)件較小，質(zhì)量較輕，便于運(yùn)輸和安裝

(2)質(zhì)地均勻，塑性和韌性好。鋼材質(zhì)地均勻，各向同性，彈性

模量大，有良好的塑性和韌性，為理想的彈塑性體，完全符合目前所

采用的計(jì)算方法和基本理論

(3)生產(chǎn)、安裝工業(yè)化程度高，施工周期短。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件具有成

批量生產(chǎn)和尺寸要求精準(zhǔn)度高的特點(diǎn)，可采用工廠制作、工地安裝的

施工方法，因此，生產(chǎn)作業(yè)面多，可縮短施工周期，進(jìn)而為降低造價(jià)、

提高效益創(chuàng)造條件。

(4)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量小。鋼結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)量小，減少了施工臨時(shí)

用地，與傳統(tǒng)建筑材料相比，對(duì)周?chē)h(huán)境污染小，能夠提高施工機(jī)械

化水平。

(5)密閉性能好。由于焊接結(jié)構(gòu)可以做到完全密封，一些要求氣

密性和水密性好的高壓容器、大型油庫(kù)、氣柜、管道等板殼結(jié)構(gòu)都采

用鋼結(jié)構(gòu)。

(6)抗震及抗動(dòng)力荷載性能好。鋼結(jié)構(gòu)因自重輕、質(zhì)地均勻，具

有較好的延性，因而抗震及抗動(dòng)力荷載性能好。

(7)具有一定的耐熱性。溫度在25CTC以?xún)?nèi)，鋼的性質(zhì)變化很小;

溫度達(dá)到30CTC以上.強(qiáng)度逐漸下降；達(dá)到450~65(TC時(shí)，強(qiáng)度降為零。

因此，在溫度不高于25(TC的場(chǎng)合，鋼結(jié)構(gòu)建筑可保證性能穩(wěn)定。但在

有特殊防火要求的建筑中，鋼結(jié)構(gòu)必須用耐火材料加以維護(hù)。當(dāng)防火

設(shè)計(jì)不當(dāng)或防火層處于破壞狀況下，有可能產(chǎn)生災(zāi)難性后果。

（8）耐火、耐腐蝕性能較差。作為鋼結(jié)構(gòu)的原材料，鋼材也有自

身缺點(diǎn)，比較突出的是耐火及耐腐性較差。但通過(guò)現(xiàn)代防火設(shè)計(jì)及防

腐處理，鋼材已經(jīng)能夠達(dá)到使用要求。隨著新型耐候鋼（耐大氣腐蝕

鋼）的使用，這些缺點(diǎn)將逐步得到改善。

2、鋼結(jié)構(gòu)體系分類(lèi)

鋼結(jié)構(gòu)建筑采用鋼材作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的主要材料，外加樓板和墻板

及樓梯組裝而成。鋼結(jié)構(gòu)又可分為重鋼（型鋼）結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)。重

鋼結(jié)構(gòu)的承重采用型鋼，且有較大承載力，適用于高層建筑。輕鋼結(jié)

構(gòu)以薄壁鋼材作為構(gòu)件的主要材料，內(nèi)嵌輕質(zhì)墻板，一般用于多層建

筑或小型別墅建筑。按結(jié)構(gòu)形式不同，鋼結(jié)構(gòu)建筑可分為鋼結(jié)構(gòu)住宅、

門(mén)式剛架輕型房屋、大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑等。鋼結(jié)構(gòu)住宅又可分為低層

輕鋼結(jié)構(gòu)住宅和多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅兩大類(lèi)。

（二）鋼結(jié)構(gòu)建筑形式

鋼結(jié)構(gòu)被廣泛應(yīng)用于工業(yè)建筑和民用建筑，比如大跨度工業(yè)廠房、

單層廠房、倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房等。目前，大量的工業(yè)廠房都采用鋼結(jié)構(gòu)。在民

用建筑中，鋼結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于體育場(chǎng)、展覽館、機(jī)場(chǎng)等公共建筑和高

層鋼結(jié)構(gòu)住宅中

1、低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅

我國(guó)在20世紀(jì)80年代末90年代初開(kāi)始引進(jìn)歐美及日本的低層輕

鋼結(jié)構(gòu)住宅。其采用裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系主要有冷彎薄壁型鋼體系

和輕鋼框架結(jié)構(gòu)體系。

(1)冷彎薄壁型鋼體系。冷彎薄壁型鋼體系以鍍鋅輕鋼龍骨作為

承重體系，板材主要發(fā)揮圍護(hù)結(jié)構(gòu)和分隔空間作用。該體系較適用于

-3層的低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。

(2)輕鋼框架結(jié)構(gòu)體系。輕鋼框架結(jié)構(gòu)體系在歐美等國(guó)家經(jīng)過(guò)幾

十年發(fā)展，已具備非常完善的技術(shù)生產(chǎn)體系和配套體系。該體系采用

輕鋼框架結(jié)構(gòu)，一般適用于6層以下建筑。

2、多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅

多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅是國(guó)內(nèi)近期實(shí)踐較多的鋼結(jié)構(gòu)住宅類(lèi)型，

其采用的結(jié)構(gòu)體系主要有鋼框架體系、鋼框架-支撐體系、鋼框架-核

心筒體系、交錯(cuò)桁架結(jié)構(gòu)體系、鋼框架-剪力墻體系。

(1)鋼框架體系。該體系有較大的變形能力，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，抗震性

能良好，房間布置靈活，一般用于多層住宅及低烈度區(qū)的小高層住宅。

(2)鋼框架一支撐體系。該體系屬于鋼框架和支撐雙重抗側(cè)力的

體系，支撐可選用中心支撐、偏心支撐和內(nèi)藏鋼板支撐等。該體系是

高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用最廣泛的結(jié)構(gòu)體系，適用于高層及超高層住宅。

(3)鋼框架一核心筒體系。該體系由鋼框架和鋼筋混凝土核心筒

組成雙重抗側(cè)力體系。在高層住宅中，通常將樓電梯間等公共區(qū)域設(shè)

置混凝土剪力墻形成核心承擔(dān)地震作用等水平力，外圍鋼框架承擔(dān)豎

向力。這類(lèi)結(jié)構(gòu)體系是早期鋼結(jié)構(gòu)住宅的常用體系。

(4)交錯(cuò)桁架結(jié)構(gòu)體系。該體系橫向?yàn)殇摽蚣芑蜾摽蚣苤谓Y(jié)構(gòu),

縱向由各樓層交錯(cuò)布置的桁架構(gòu)成。適用于要求施工速度快、用鋼量

低的建筑，適合酒店、宿舍、公寓等居住建筑。

(5)鋼框架-剪力墻體系。該體系是由鋼框架和鋼筋混凝土剪力

墻(或鋼板剪力墻)組成的雙重抗側(cè)力體系。

鋼結(jié)構(gòu)住宅的關(guān)鍵是需要整體解決方案，三板技術(shù)體系成為系統(tǒng)

解決方案的重點(diǎn)。三板技術(shù)體系包括樓面體系、屋面體系和墻體體系。

鋼結(jié)構(gòu)具有較大延性，對(duì)板材有特殊要求，尤其是墻體，除美觀、高

強(qiáng)輕質(zhì)、高效保溫隔熱要求外，最重要的是要與鋼結(jié)構(gòu)骨架協(xié)調(diào)變形。

如果細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理不好，不適應(yīng)結(jié)構(gòu)變形，會(huì)導(dǎo)致板縫開(kāi)裂、滲漏等

問(wèn)題。鋼結(jié)構(gòu)外圍護(hù)墻體主要包括內(nèi)嵌式與外掛式兩大類(lèi)。

防火處理、梁柱外露、毛坯交房直接影響鋼結(jié)構(gòu)住宅被社會(huì)的認(rèn)

同度。一是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅梁柱截面尺寸較大，防火處理后難與內(nèi)隔

墻做平，一定程度上影響住宅家具布置和使用功能，增加外凸處理費(fèi)

用，給住戶(hù)帶來(lái)不便。二是鋼結(jié)構(gòu)住宅空間設(shè)計(jì)過(guò)程中，建筑師和工

程師協(xié)同參與度不夠，造成房間梁柱外露、凈空間減小、隔音和防水

效果差等問(wèn)題，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣產(chǎn)生不利影響。三是鋼結(jié)構(gòu)住宅多

數(shù)仍采用毛坯交房，不僅沒(méi)有體現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的施工優(yōu)勢(shì)，也在

一定程度上影響了人們對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的認(rèn)同感。

3、門(mén)式剛架輕型房屋

門(mén)式剛架輕型房屋主要由鋼門(mén)式剛架、屋蓋體系、屋面支撐體系

和柱間支撐體系等組成。門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)橫向抗側(cè)力體系為鋼梁及鋼柱

組成的門(mén)式剛架，縱向抗側(cè)力體系為柱間支撐體系。根據(jù)跨度、高度

和荷載不同，門(mén)式剛架的梁、柱均可采用變截面或等截面的實(shí)腹式焊

接工字鋼或軋制H型鋼。屋面為輕型屋面，可采用雙坡或單坡排水。

輕型門(mén)式剛架結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)是：質(zhì)量輕、強(qiáng)度高；工業(yè)化程度高，施工

周期短；結(jié)構(gòu)布置靈活，綜合經(jīng)濟(jì)效益高；可回收再利用，符合可持

續(xù)發(fā)展要求。門(mén)式剛架輕型房屋結(jié)構(gòu)的主要應(yīng)用范圍包括單層工業(yè)廠

房、展覽館、庫(kù)房及各種不同類(lèi)型倉(cāng)儲(chǔ)式工業(yè)及民用建筑等。門(mén)式剛

架輕型房屋結(jié)構(gòu)。

4、大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑

大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑主要是指采用空間鋼結(jié)構(gòu)體系的建筑。常見(jiàn)的

空間鋼結(jié)構(gòu)形式主要有網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)、張

弦梁結(jié)構(gòu)等。

5、裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑

裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑是一種新型的裝配式建筑結(jié)構(gòu)，是采用鋁

合金材料生產(chǎn)制作預(yù)制柱、預(yù)制梁等主要受力構(gòu)件，并通過(guò)插接件連

接各預(yù)制構(gòu)件而成的空間結(jié)構(gòu)體系。

裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑采用標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和裝配化搭建，可大大減

少人力、物力，提高建造效率；而定制化設(shè)計(jì)可滿(mǎn)足使用者的不同需

求，故可用作裝配式體育場(chǎng)館、裝配式倉(cāng)庫(kù)、裝配式材料機(jī)庫(kù)、裝配

式展館、移動(dòng)博物館及可移動(dòng)生產(chǎn)車(chē)間等。裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的

主要特點(diǎn)如下。

(1)從經(jīng)濟(jì)性來(lái)看，裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑可重復(fù)搭建和拆卸，

在其他地方復(fù)制重建同規(guī)格的建筑，可解決傳統(tǒng)建筑利用率低、建造

時(shí)間長(zhǎng)的問(wèn)題。

(2)從環(huán)?？稍偕詠?lái)看，裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑作為一種臨時(shí)

或半永久性建筑，可靈活利用閑置空地，合理利用資源，且對(duì)場(chǎng)地及

周邊環(huán)境幾乎無(wú)破壞，具有更高的環(huán)保效益。

(3)從施工難度來(lái)看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)件均可實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化

生產(chǎn)，并在工地現(xiàn)場(chǎng)拼裝，施工簡(jiǎn)單易操作。

(4)從耐久性角度來(lái)看，鋁材是一種耐腐蝕的金屬材料，鋁材經(jīng)

氧化處理后生成致密的保護(hù)層，抗腐蝕性強(qiáng)。

(5)從抗震角度來(lái)看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的框架結(jié)構(gòu)可抗御至少8

級(jí)地震，并可抵抗16級(jí)颶風(fēng)。在遭遇強(qiáng)烈震動(dòng)時(shí)可吸收一部分地震力,

不會(huì)出現(xiàn)完全垮塌的現(xiàn)象，房屋可修復(fù)重建或回收利用。

(6)從防火性能來(lái)看，鋁材是不燃性防火材料，具有良好的防火

性能。

(7)從保溫隔熱性來(lái)看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的梁、柱、墻板均注入

保溫隔熱材料，隔熱系數(shù)達(dá)到保

(8)從無(wú)害性角度來(lái)看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑室內(nèi)墻涂層經(jīng)過(guò)高溫烘

烤著色后不會(huì)揮發(fā)甲醛等有害氣體。

采用裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑，不僅能夠顯著提高建設(shè)效率，還能

減少污染，減少資源浪費(fèi)，豐富裝配式建筑種類(lèi)，有助于實(shí)現(xiàn)綠色發(fā)

展，促進(jìn)我國(guó)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。

十、裝配化裝修體系

裝配化裝修主要是指采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品、設(shè)

備管線等在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式。

(-)裝配化裝修的特點(diǎn)及優(yōu)越性

1、裝配化裝修的特點(diǎn)

與傳統(tǒng)裝修相比，裝配化裝修具有以下特點(diǎn)。

(1)干式工法裝配。干式工法不需要采用傳統(tǒng)的裝修方式，如不

需要采用以石膏膩?zhàn)诱移?、砂漿找平、砂漿粘接等濕作業(yè)的找平與連

接方式，而是通過(guò)錨栓、支托、結(jié)構(gòu)膠粘等方式實(shí)現(xiàn)可靠支撐構(gòu)造和

連接構(gòu)造，是加速裝修工業(yè)化進(jìn)程的裝配工藝。

(2)管線與結(jié)構(gòu)分離。這是一種將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之

外的方式。在裝配式裝修中，設(shè)備管線系統(tǒng)填充在裝配式空間六個(gè)面

與支撐結(jié)構(gòu)之間的空腔中。

(3)部品集成定制。部品集成定制是強(qiáng)調(diào)裝配式裝修本身就是定

制化裝修，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)放線測(cè)量、采集數(shù)據(jù)，進(jìn)行容錯(cuò)分析與歸尺處理

后，工廠按照每個(gè)裝修面來(lái)生產(chǎn)各種標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)部品部件，從而實(shí)現(xiàn)

施工現(xiàn)場(chǎng)不動(dòng)一刀一鋸，避免二次加工。

2、裝配化裝修的優(yōu)越性

采用裝配化裝修技術(shù)具有以下優(yōu)越性。

(1)可以促進(jìn)從材料時(shí)代到部品時(shí)代的跨越。部品是通過(guò)工業(yè)化

制造技術(shù)，將傳統(tǒng)的裝修主材、輔料和零配件等進(jìn)行集成加工而成的,

是在裝修材料基礎(chǔ)上的深度集成與裝配工藝的升華。將以往單分散的

裝修材料，以工業(yè)化手段融合、混合、結(jié)合、復(fù)合為集成化、模數(shù)化、

標(biāo)準(zhǔn)化的模塊構(gòu)造，以滿(mǎn)足施工干式工法、快速支撐、快速連接、快

速拼裝的要求。構(gòu)成部品的元素從大至小依次是部品、部件、配件。

部品是指將多種配套的部件或復(fù)合產(chǎn)品以工業(yè)化技術(shù)集成的功能單元。

部件是指具備獨(dú)立使用功能、滿(mǎn)足特定需求的組裝成部品的單一產(chǎn)品。

配件則是匹配部件的不能再拆分的最小單位功能體。

(2)干式工法至少能帶來(lái)四方面好處：一是徹底規(guī)避不必要的技

術(shù)間歇，可縮短裝修工期；二是從源頭上杜絕濕作業(yè)帶來(lái)的開(kāi)裂、脫

落、漏水等質(zhì)量通病；三是摒棄貼磚、刷漆等傳統(tǒng)手藝，替代為技能

相對(duì)通用化、更容易培訓(xùn)的裝配工藝，擺脫傳統(tǒng)手藝人青黃不接的窘

境；四是有利于翻新維護(hù)，簡(jiǎn)單工具即可快速實(shí)現(xiàn)維修，重置率高，

翻新成本低。

(3)管線與結(jié)構(gòu)分離至少有三方面好處：一是有利于建筑主體結(jié)

構(gòu)長(zhǎng)壽化，不會(huì)因?yàn)槊渴贻喕氐难b修對(duì)墻體結(jié)構(gòu)剔鑿與修復(fù)；二是

管線與結(jié)構(gòu)分離，可以降低結(jié)構(gòu)拆分和管線預(yù)埋的難度，降低結(jié)構(gòu)建

造成本；三是可讓設(shè)備管線系統(tǒng)與裝修成為一個(gè)完整的使用功能體系,

翻新改造成本更低。

(4)工業(yè)化生產(chǎn)的方式有效解決了施工生產(chǎn)的尺寸誤差和模數(shù)接

口問(wèn)題，且實(shí)現(xiàn)了裝修部品之間的系統(tǒng)集成和規(guī)?；?、大批量定制。

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)放線測(cè)量、采集數(shù)據(jù)，進(jìn)行容錯(cuò)分析與歸尺處理后，工廠按

照每個(gè)裝修面來(lái)生產(chǎn)各種標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)部品部件。在提高制造精度與裝

配效率的同時(shí)，杜絕現(xiàn)場(chǎng)二次加工，有利于減少現(xiàn)場(chǎng)廢料，且在更大

程度上從源頭避免了噪聲、粉塵、垃圾等環(huán)境污染。

(二)裝配化裝修室內(nèi)部品體系及其技術(shù)

裝配化裝修室內(nèi)部品可分為裝配式墻面部品、裝配式地面部品、

裝配式吊頂部品、套裝門(mén)窗部品、集成廚房部品、集成衛(wèi)生間部品、

收納類(lèi)家具部品、智能化家居部品、裝配式設(shè)備管線部品。

1、裝配式墻面部品體系及其技術(shù)

(1)隔墻體系的核心在于采用裝配式技術(shù)快速進(jìn)行室內(nèi)空間分隔,

在不影響承重結(jié)構(gòu)的前提下，快速搭建、交付、使用，為自飾面墻板

建立支撐載體。輕質(zhì)隔墻體系中支撐部件由輕鋼龍骨構(gòu)成，分別為天

地龍骨、豎向龍骨、橫向龍骨。連接部件則由脹塞、自攻螺釘、工字

形鋁型材組成，分別用于龍骨與結(jié)構(gòu)墻、龍骨與龍骨、墻板與墻板之

間的連接。輕鋼龍骨隔墻的空腔內(nèi)可以填充隔音棉。

(2)自飾面墻板體系是在既有平整墻、輕鋼龍骨隔墻或者不平整

結(jié)構(gòu)墻等墻面基層上，采用干式工法現(xiàn)場(chǎng)組合安裝而成的集成化墻面。

自飾面墻板體系由自飾面墻板構(gòu)成，是裝配式墻面部品最外層的裝飾

面層。

2、裝配式地面部品體系及其技術(shù)

裝配式地面部品體系由架空地面體系與地板體系構(gòu)成。它是在規(guī)

避抹灰濕作業(yè)的前提下，實(shí)現(xiàn)地板下部空間的管線敷設(shè)、支撐、找平

和地面裝飾。自飾面地面體系是在架空地面的基礎(chǔ)上，采用干式工法

現(xiàn)場(chǎng)組合安裝而成的集成化地面。裝配式地面部品在材質(zhì)上應(yīng)具有承

載力大、耐久性好、整體性好的特點(diǎn)，在結(jié)構(gòu)上能大幅減輕樓板荷載,

在施工上易于運(yùn)輸、快速安裝、可逆裝配等。裝配式地面部品體系中,

支撐部件由支撐模塊和地腳螺栓組成，連接部件由模塊連接扣、鎰鋼C

形卡和工字形鋁型材組成，分別用于模塊間連接俁護(hù)板以及模塊之間

飾面板之間的連接。架空模塊內(nèi)部可進(jìn)一步集成PR-ET采暖管，實(shí)現(xiàn)

地面采暖功能。模塊之上采用木地板或自飾面底面板飾面。

3、裝配式吊頂部品體系及其技術(shù)

對(duì)于居室頂面，由于用戶(hù)審美習(xí)慣和消費(fèi)心理，尚不能廣泛應(yīng)用A

級(jí)耐火等級(jí)、快速安裝且沒(méi)有拼縫的模塊化部品。在廚衛(wèi)空間，已有

成熟體系的裝配式吊頂解決方案。當(dāng)墻面為裝配式墻面部品且空間開(kāi)

間小于

4、宜采用無(wú)龍骨吊筋的裝配方式。這種裝配方式是通過(guò)幾字形鋁

型材搭接自飾面吊頂板，吊頂板之間使用上字形鋁型材進(jìn)行連接，施

工過(guò)程中完全免去吊桿吊件，無(wú)粉塵、無(wú)噪聲、快速裝配，不用預(yù)留

檢修口，在使用上具有快速拆裝、易于打理、易于翻新等特點(diǎn)。

5、套裝門(mén)窗部品體系及其技術(shù)

集成門(mén)窗部品實(shí)際上是集成門(mén)扇、窗套、婭口三類(lèi)部品的統(tǒng)稱(chēng)。

通過(guò)采集數(shù)據(jù)，進(jìn)行容錯(cuò)分析與歸尺處理后，工廠按照相應(yīng)尺寸來(lái)生

產(chǎn)各種標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)準(zhǔn)門(mén)窗部品，再由裝配工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組合安裝，精

確的生產(chǎn)尺寸避免了現(xiàn)場(chǎng)裁切，從而有效避免了噪聲、粉塵、垃圾等

問(wèn)題。

6、集成廚房部品體系及其技術(shù)

集成廚房是地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等部品通

過(guò)設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。

集成式廚房要具備廚房的基本功能，即洗滌、操作、烹飪、儲(chǔ)放，根

據(jù)基本的操作流程，將這四項(xiàng)功能相互配合，形成高效、合理的布局

形式。它將其主要產(chǎn)品根據(jù)性能、尺寸、使用年限相匹配的原則集成

到廚房空間，根據(jù)不同的用戶(hù)需求，形成多樣化組合模式。集成廚房

應(yīng)更加突出節(jié)約空間，表面易于清潔，排煙高效，墻面色彩豐富、耐

油污、減少接縫、易打理等特點(diǎn)。

7、集成衛(wèi)生間部品體系及其技術(shù)

集成衛(wèi)生間部品是由防水防潮構(gòu)造、排風(fēng)換氣構(gòu)造、地面構(gòu)造、

墻面構(gòu)造、吊頂構(gòu)造及陶瓷潔具、電器、功用五金件構(gòu)成的。其中，

最為突出的是防水防潮構(gòu)造，主要由整體防水底盤(pán)、PE防水防潮隔膜

和止水構(gòu)造三部分組成。整體衛(wèi)浴是一種固化規(guī)格、固化部品的衛(wèi)浴,

是集成衛(wèi)浴的一種特殊形式。而集成衛(wèi)浴范圍更大，除具有整體衛(wèi)浴

所有特點(diǎn)外，突出呈現(xiàn)尺寸、規(guī)格、形狀、顏色、材質(zhì)的高度定制化

特征。

8、收納類(lèi)家具部品體系及其技術(shù)

收納類(lèi)家具是指各種用來(lái)存放物品的柜類(lèi)家具，是人們?cè)谌粘Ｉ?/p>

活中收藏和整理衣物、飾品、書(shū)籍等所必需的一種家具。按照存放物

品的不同，收納家具主要分為衣柜、床頭柜、書(shū)柜裝飾柜、餐邊柜、

客廳柜及其他組合柜等。集成收納家具部品則是通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，再

由工廠按照尺寸進(jìn)行精準(zhǔn)加工生產(chǎn)，最終在現(xiàn)場(chǎng)組合安裝，從而在保

證材料環(huán)保性的同時(shí)，規(guī)避了現(xiàn)場(chǎng)裁切時(shí)可能產(chǎn)生的粉塵、噪聲等污

染。

9、智能化家居部品體系及其技術(shù)

智能化家居通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家中的各種設(shè)備連接到一起，提供

家電控制、照明控制、窗簾控制、電話遠(yuǎn)程控制、室內(nèi)外遙控、防盜

報(bào)警、環(huán)境監(jiān)測(cè)、暖通控制、紅外轉(zhuǎn)發(fā)及定時(shí)控制等多種功能和手段。

與普通家居相比，智能化家居不僅具有傳統(tǒng)的居住功能，也兼?zhèn)渚W(wǎng)絡(luò)

通信、信息家電、設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理為一體的

居住環(huán)境，提供全方位的信息交互功能，幫助家庭與外部保持信息交

流暢通，優(yōu)化人們的生活方式。

10、裝配式設(shè)備管線部品體系及其技術(shù)

裝配式設(shè)備管線部品由電路管線、給水管線、排水系統(tǒng)、采暖模

塊構(gòu)成。其中，電路、給水與排水管線敷設(shè)在輕質(zhì)隔墻和架空地面的

空腔中，給水管線盡可能減少連接接頭，能夠承受高溫、高壓并保證

壽命期內(nèi)無(wú)滲漏。采用分水器裝置，將水管并聯(lián)，便于檢修和維護(hù)。

排水系統(tǒng)分為兩部分，一部分是架空地面之上的坐便器排水；另一部

分是架空地面之下的排水管，將地漏、淋浴、洗面盆、洗衣機(jī)等排水

置在衛(wèi)生間整體防水底盤(pán)之下，橫向同層排至管井。采暖模塊是基于

裝配式架空地面基礎(chǔ)上的進(jìn)一步集成，模塊中增加采暖管和帶有保溫

隔熱的聚苯乙烯泡沫板，實(shí)現(xiàn)高散熱率的地采暖

無(wú)論是部品的內(nèi)涵，還是部品的組合功能，都比單一而分散的傳

統(tǒng)材料性能和功能要強(qiáng)大。裝配式裝修正是在裝修部品的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)

的，是裝修產(chǎn)業(yè)在供給側(cè)的創(chuàng)新，它提供了施工現(xiàn)場(chǎng)的工業(yè)化思維及

全體系解決方案，將工廠化服務(wù)觸角延伸至裝配現(xiàn)場(chǎng)，將現(xiàn)場(chǎng)視為移

動(dòng)工廠的總裝車(chē)間進(jìn)行可控管理。

（三）裝配化裝修適用場(chǎng)景

裝配化裝修是對(duì)傳統(tǒng)裝修方式的轉(zhuǎn)型升級(jí)，可配套用于混凝土結(jié)

構(gòu)建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑、構(gòu)建筑、組合結(jié)構(gòu)建筑。裝配式建筑宜采用裝

配化裝修。

十一、建筑節(jié)材與綠色建筑設(shè)施設(shè)備

(-)建筑節(jié)材

我國(guó)目前的工業(yè)生產(chǎn)中，原材料消耗一般占整個(gè)生產(chǎn)成本的70%-

80%o建筑材料工業(yè)高能耗、高物耗、高污染，是對(duì)不可再生資源依存

度非常高、對(duì)天然資源和能源資源消耗大、對(duì)大氣污染嚴(yán)重的行業(yè)，

是節(jié)能減排的重點(diǎn)行業(yè)。鋼材、水泥和磚瓦砂石等建筑材料是建筑業(yè)

的物質(zhì)基礎(chǔ)。節(jié)約建筑材料，降低建筑業(yè)物耗、能耗，減少建筑業(yè)對(duì)

環(huán)境的污染，是建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)與環(huán)境友好型社會(huì)的必然要求。

因此，搞好原材料節(jié)約，對(duì)降低生產(chǎn)成本和提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益具有重

要現(xiàn)實(shí)意義。

1、建筑節(jié)材主要技術(shù)路徑

建筑節(jié)材途徑是多方面的，效果較好且可行的主要包括以下五個(gè)

方面。

(1)可取代黏土磚的新型保溫節(jié)能墻體材料的工程應(yīng)用技術(shù)，如

外墻外保溫技術(shù)、保溫模板一體化技術(shù)等。該類(lèi)技術(shù)可以節(jié)約大量黏

土資源，同時(shí)可以降低墻體厚度，減少墻體材料消耗量。

(2)散裝水泥應(yīng)用技術(shù)。城鎮(zhèn)住宅建設(shè)工程限制使用包裝水泥，

廣泛應(yīng)用散裝水泥：排水管、壓力管、水泥電桿、地鐵與道路用混凝

土構(gòu)件等水泥制品全部使用散裝水泥。該類(lèi)技術(shù)可以節(jié)約大量的木材

資源和礦產(chǎn)資源，減少能源消耗量，同時(shí)可以降低粉塵及二氧化碳排

放量。

(3)采用商品混凝土和商品砂漿。如商品混凝土集中攪拌，比現(xiàn)

場(chǎng)攪拌可節(jié)約水泥10%使現(xiàn)場(chǎng)散堆放、倒放等造成砂石損失減少5%~7%。

(4)高強(qiáng)輕質(zhì)建筑材料工程應(yīng)用技術(shù)。高強(qiáng)輕質(zhì)材料如高強(qiáng)輕質(zhì)

混凝土等，不僅本身消耗資源較少，而且有利于減輕結(jié)構(gòu)自重，可以

減小下部承重結(jié)構(gòu)尺寸，從而減少材料消耗。

(5)以耐久性為核心特征的高性能混凝土及其他高耐久性建筑材

料的工程應(yīng)用技術(shù)。采用高耐久性混凝土及其他高耐久性建筑材料，

可以延長(zhǎng)建筑物使用壽命，減少維修次數(shù)，因此，在客觀上可避免建

筑物過(guò)早維修或拆除而造成的巨大浪費(fèi)。

2建筑節(jié)材設(shè)計(jì)技術(shù)

(6)采用工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的預(yù)制成品或部品，以減少現(xiàn)場(chǎng)加

工材料所造成的浪費(fèi)。這樣一來(lái)，勢(shì)必逐步促進(jìn)建筑業(yè)向工廠化、產(chǎn)

業(yè)化發(fā)展。

(7)遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則，以減少施工廢料量。

(8)設(shè)計(jì)方案中盡量采用可再生原料生產(chǎn)的建筑材料或可循環(huán)再

利用的建筑材料，減少不可再生材料的使用率。

(9)設(shè)計(jì)方案中提高高強(qiáng)鋼材使用率，以降低鋼材消耗量。

(10)設(shè)計(jì)方案中要求使用高強(qiáng)混凝土，提高散裝水泥使用率，

以降低混凝土消耗量，從而降低水泥、砂石消耗量。

(11)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行優(yōu)化。有的工程采用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方

案，節(jié)約材料達(dá)20%。

(12)建筑設(shè)計(jì)尤其是高層建筑設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先采用高強(qiáng)輕質(zhì)材料，

以減小結(jié)構(gòu)自重和材料用

(13)建筑物的高度、體量、結(jié)構(gòu)形態(tài)要適宜，為保證結(jié)構(gòu)安全

性往往需要增加某些部位的構(gòu)件尺寸，從而增加材料用量。

(14)采用有利于提高材料循環(huán)利用效率的新型結(jié)構(gòu)體系，如鋼

結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)體系及木結(jié)構(gòu)體系等。

(15)設(shè)計(jì)方案應(yīng)使建筑物的建筑功能具備靈活性、適應(yīng)性和易

于維護(hù)性，以便使建筑物在結(jié)束其原設(shè)計(jì)用途之后稍加改造即可用作

其他用途，或者使建筑物便于維護(hù)而盡可能延長(zhǎng)使用壽命。

2、建筑節(jié)材施工技術(shù)

建筑施工應(yīng)盡可能從以下六個(gè)方面減少建筑材料的浪費(fèi)及建筑垃

圾的產(chǎn)生。

(i)采用建筑工業(yè)化的生產(chǎn)與施工方式。建筑工業(yè)化可節(jié)約材料,

與傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)施工相比，可減少許多不必要的材料浪費(fèi)，在提高施工效

率的同時(shí)減少施工粉塵和噪聲污染，從而對(duì)環(huán)境保護(hù)意義重大。

(1)采用科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟牧项A(yù)算方案，盡量降低竣工后建筑材料剩

余率。

(2)采用科學(xué)先進(jìn)的施工組織和施工管理技術(shù)，使建筑垃圾產(chǎn)生

量占建筑材料總用量的比例盡可能降低。

(3)加強(qiáng)工程物資與倉(cāng)庫(kù)管理，避免優(yōu)材劣用、長(zhǎng)材短用、大材

小用等不合理現(xiàn)象。

(4)大力推行一次裝修到位，減少耗材、耗能和環(huán)境污染。

(5)盡量就地取材，減少建筑材料在運(yùn)輸過(guò)程中造成的損壞及浪

費(fèi)。

3、建筑節(jié)材技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)

建筑節(jié)材技術(shù)發(fā)展可從以下三個(gè)方向考慮：第一，考慮建筑結(jié)構(gòu)

體系節(jié)材，利用便于材料循環(huán)利用的建筑結(jié)構(gòu)體系，加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)

測(cè)及發(fā)展維護(hù)加固關(guān)鍵技術(shù)，推廣應(yīng)用新型建筑節(jié)材體系和建筑部品;

第二，推廣應(yīng)用節(jié)材技術(shù)，如高強(qiáng)度、高性能建筑材料技術(shù)，提高材

料耐久性和建筑壽命的技術(shù)，有利于節(jié)材的建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)技術(shù)，可重

復(fù)使用和資源化再生的材料生態(tài)設(shè)計(jì)技術(shù)，以及建筑部品化及建筑工

業(yè)化技術(shù)等；第三，為科學(xué)管理節(jié)材，開(kāi)發(fā)先進(jìn)的工程項(xiàng)目管理技術(shù),

并制定建筑節(jié)材相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

(二)綠色建筑設(shè)施設(shè)備

建筑設(shè)施設(shè)備是指安裝在建筑物內(nèi)為人們居住、生活、工作提供

便利、舒適、安全等條件的設(shè)施設(shè)備。綠色建筑的設(shè)施設(shè)備，要更進(jìn)

一步保證綠色建筑節(jié)能、環(huán)保等“綠色”功能的順利實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，設(shè)

施設(shè)備自身節(jié)能環(huán)保的實(shí)現(xiàn)，也應(yīng)成為綠色建筑環(huán)保目標(biāo)體系中的一

部分。

1、空調(diào)設(shè)備與系統(tǒng)

(1)變風(fēng)量系統(tǒng)。采用變風(fēng)量系統(tǒng)，以減少空氣輸送系統(tǒng)的能耗。

VAV空調(diào)控制系統(tǒng)可根據(jù)各個(gè)房間不同的溫度要求進(jìn)行獨(dú)立溫度控制，

通過(guò)改變送風(fēng)量，來(lái)滿(mǎn)足不同房間(或區(qū)域)對(duì)負(fù)荷變化的需要。同

時(shí)，采用變風(fēng)量系統(tǒng)可使空調(diào)系統(tǒng)輸送的風(fēng)量在建筑物中各個(gè)朝向的

房間之間進(jìn)行轉(zhuǎn)移，從而減少系統(tǒng)的總設(shè)計(jì)風(fēng)量。在辦公樓更能發(fā)揮

其操作簡(jiǎn)單、舒適.節(jié)能的效果。

(2)變制冷劑流量空調(diào)系統(tǒng)。變制冷劑流量空調(diào)系統(tǒng)是一種制冷

劑式空調(diào)系統(tǒng)，以制冷劑為輸送介質(zhì)，屬空氣-空氣熱泵系統(tǒng)。該系統(tǒng)

由制冷劑管路連接的室外機(jī)和室內(nèi)機(jī)組成。室外機(jī)由室外側(cè)換熱器、

壓縮機(jī)和其他制冷附件組成，室內(nèi)機(jī)由風(fēng)機(jī)和直接蒸發(fā)式換熱器等組

成。

（3）冷熱電三聯(lián)供系統(tǒng)。熱電聯(lián)產(chǎn)是利用燃料的高品位熱能發(fā)電

后，將其低品位熱能供熱的綜合利用能源技術(shù)。目前，我國(guó)大型火力

發(fā)電廠的平均發(fā)電效率為33%左右，其余能量被冷卻水排走；而熱電廠

供熱時(shí)根據(jù)供熱負(fù)荷，調(diào)整發(fā)電效率，使效率稍有下降（如20%）但剩

余的80%熱量中的70%以上可用于供熱，從總體上來(lái)看是比較經(jīng)濟(jì)的。

從這個(gè)意義上來(lái)講，熱電廠供熱的效率約為中小型鍋爐房供熱效率的2

倍。在夏季還可以配合吸收式冷水機(jī)組進(jìn)行集中供冷，實(shí)現(xiàn)冷