建筑房屋施工承包協(xié)議2024年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑房屋施工承包協(xié)議2024年適用版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4術(shù)語解釋第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3工程量清單第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式及時(shí)間第五條施工期限5.1總施工期限5.2各階段施工期限5.3延期及違約責(zé)任第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第七條材料及設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備供應(yīng)7.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求第八條施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)措施第九條變更及解除合同9.1合同變更9.2合同解除9.3變更及解除合同的賠償?shù)谑畻l違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟及仲裁地點(diǎn)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同的份數(shù)及保管14.3法律適用及解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人甲方全稱為：×××有限公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱及代表人乙方全稱為：×××建筑有限公司，法定代表人為：×××。1.3丙方名稱及代表人丙方全稱為：×××材料供應(yīng)有限公司，法定代表人為：×××。1.4術(shù)語解釋本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）甲方：指×××有限公司。（2）乙方：指×××建筑有限公司。（3）丙方：指×××材料供應(yīng)有限公司。（4）工程：指本合同約定的建筑項(xiàng)目。（5）合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)劃占地面積為：×××平方米，總建筑面積為：×××平方米。2.4工程預(yù)算本工程預(yù)算總金額為：×××萬元。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。3.2承包內(nèi)容乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量清單進(jìn)行施工。3.3工程量清單本工程量清單詳見附件一，乙方應(yīng)按照清單約定的數(shù)量和質(zhì)量要求完成施工。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格本合同價(jià)款為：×××萬元，其中包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。4.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。4.3支付方式及時(shí)間甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的70%支付預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的30%尾款。第五條施工期限5.1總施工期限本工程總施工期限為：×××天。5.2各階段施工期限各階段施工期限詳見附件二。5.3延期及違約責(zé)任如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第六條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商確定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。因您未提供第七條內(nèi)容，所以無法為您完善。請(qǐng)您提供相關(guān)內(nèi)容后，我將為您繼續(xù)完善。第八條施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。8.3安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。第九條變更及解除合同9.1合同變更合同履行過程中，如因客觀原因需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更及解除合同的賠償因變更或解除合同給對(duì)方造成損失的，賠償責(zé)任按雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。10.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%。10.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定供應(yīng)材料或設(shè)備，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。11.3訴訟及仲裁地點(diǎn)訴訟及仲裁地點(diǎn)為：×××省×××市×××區(qū)人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限為：本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3泄密責(zé)任如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方提交竣工報(bào)告。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的份數(shù)及保管本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律適用及解釋權(quán)本合同適用中華人民共和國法律，合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出本工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：各階段施工期限表明確列出本工程各階段的施工期限，包括開工、封頂、裝修、驗(yàn)收等階段的日期。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出丙方應(yīng)供應(yīng)的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出丙方應(yīng)供應(yīng)的所有設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：安全生產(chǎn)措施方案包括乙方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等信息。附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告包括乙方進(jìn)行的自檢、互檢和專檢的報(bào)告，以及甲方監(jiān)督檢查的報(bào)告。附件七：合同變更協(xié)議如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并附于此附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。示例說明：若甲方遲延支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%。示例說明：若乙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：丙方未按約定供應(yīng)材料或設(shè)備，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的1%。示例說明：若丙方未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)供應(yīng)材料或設(shè)備，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同價(jià)款：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。在本合同中，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。4.