民房修建的合同范本2024年

民房修建的合同范本2024年甲方（委托方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（承包方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方擬修建位于_______的民房，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_________________________1.2工程地點(diǎn)：_________________________1.3工程規(guī)模：_________________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體詳見附件一《工程量清單》。第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工圖紙范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1本工程合同總價(jià)為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2支付方式：甲方按照以下節(jié)點(diǎn)支付工程款：a.合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款；b.主體結(jié)構(gòu)完工后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%；c.裝修工程完工后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%；d.工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付至合同總價(jià)的_______%；e.剩余_______%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)月內(nèi)支付。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方必須按照國家及地方有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程驗(yàn)收合格證明書》。第五條工程期限5.1本工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。5.2如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢?jīng)雙方協(xié)商一致，工期相應(yīng)順延。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；b.甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款；c.甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等條件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款；b.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)；c.乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按期支付工程款，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的_______%支付違約金。7.2如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：_______年_______月_______日[注：以上內(nèi)容為合同范本的一部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。]第十條附件10.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件包括但不限于以下文件：a.施工圖紙及其說明；b.工程量清單及預(yù)算書；c.施工組織設(shè)計(jì)；d.工程質(zhì)量保證措施；e.安全生產(chǎn)責(zé)任書。一、附件列表：附件一：施工圖紙及其說明，詳細(xì)列出了工程的建筑結(jié)構(gòu)、尺寸、材料等技術(shù)要求。附件二：工程量清單及預(yù)算書，明確了工程的具體施工內(nèi)容和預(yù)算價(jià)格。附件三：施工組織設(shè)計(jì)，包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工設(shè)備和材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件四：工程質(zhì)量保證措施，詳細(xì)說明了工程質(zhì)量控制和管理的具體措施。附件五：安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確了甲乙雙方在施工過程中的安全責(zé)任和義務(wù)。二、違約行為及認(rèn)定：11.1甲方違約行為包括但不限于：a.未按合同約定支付工程款；b.未提供施工所需的場地、水電等條件；c.無故變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方無法按期完成工程。11.2乙方違約行為包括但不限于：a.工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；b.未按合同約定的工期完成工程；c.違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故。11.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：12.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方組織，乙方參與，對工程質(zhì)量、功能等進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。12.3質(zhì)保金：指甲方為保證工程質(zhì)量，在合同中約定的，在一定期限內(nèi)暫不支付給乙方的部分工程款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：13.1工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后及時(shí)整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。13.3工程款支付爭議：如甲方未按期支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：14.1本合同適用于新建、改建、擴(kuò)建的民房修建工程。14.2本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的施工總承包或?qū)I(yè)分包工程。14.3本合同適用于甲方和乙方之間因民房修建而產(chǎn)生的所有法律關(guān)系。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_________________