物業(yè)居間完整協(xié)議合同范本(2024版)

物業(yè)居間完整協(xié)議合同范本(2024版)第一條合同目的本合同旨在規(guī)范物業(yè)居間服務的提供與接受，明確居間方與委托方的權利、義務和責任。第二條定義居間方：指提供物業(yè)居間服務的個人或機構。委托方：指委托居間方提供物業(yè)居間服務的個人或機構。物業(yè)：指委托方希望購買、租賃或管理的不動產(chǎn)。第三條居間服務內(nèi)容居間方應提供以下服務：物業(yè)信息的搜集與分析。物業(yè)交易的協(xié)商與協(xié)調(diào)。物業(yè)交易的法律咨詢與支持。具體的服務內(nèi)容由附件一詳細列明。第四條委托方的義務委托方應提供真實、準確的物業(yè)需求信息。委托方應按合同約定支付居間服務費用。第五條居間方的義務居間方應提供專業(yè)的物業(yè)居間服務。居間方應保守在服務過程中知悉的委托方商業(yè)秘密。第六條居間服務費用居間服務費用的金額由雙方根據(jù)服務內(nèi)容協(xié)商確定。居間服務費用的支付方式和時間由附件二列明。第七條居間服務期限居間服務的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如需延長服務期限，雙方應提前協(xié)商一致。第八條合同的變更與解除雙方可協(xié)商一致變更或解除本合同。任何一方需提前_______天書面通知對方方可解除合同。第九條違約責任如一方違反合同約定，應承擔違約責任并賠償對方損失。違約責任的具體內(nèi)容由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十條不可抗力不可抗力事件發(fā)生時，受影響一方應及時通知對方。不可抗力事件導致的責任免除，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十一條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______________________日期：_______年_______月_______日乙方（居間方）：_______________________日期：_______年_______月_______日第十三條保密條款雙方應對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。保密義務在合同終止后仍然有效。第十四條知識產(chǎn)權居間方在提供服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，如無特別約定，歸委托方所有。居間方應保證提供的服務不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權。第十五條責任限制居間方不對因委托方原因?qū)е碌姆罩袛嗷蛸|(zhì)量問題承擔責任。雙方均不對因不可抗力導致的損失承擔責任。第十六條通知與送達任何與本合同相關的書面通知應通過掛號信、電子郵件或雙方確認的其他方式送達。通知視為在發(fā)出后的第五個工作日送達。第十七條法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用_______國法律。第十八條附件本合同的所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十九條生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：物業(yè)居間服務詳細內(nèi)容及標準。附件二：居間服務費用明細及支付計劃。附件三：物業(yè)信息清單及需求說明。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務、違反保密條款等。違約行為的認定應基于合同條款和實際履行情況，必要時可引入第三方評估。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為一方帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)該方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如居間方在服務過程中遇到技術或操作問題，應及時與委托方溝通并尋求解決方案。如委托方未能按時支付費用，居間方有權暫停服務直至費用支付完