房地產(chǎn)銷售人員合同簽訂流程圖(2024版)

房地產(chǎn)銷售人員合同簽訂流程圖(2024版)甲方（用人單位）：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（銷售人員）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是一家從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)，乙方具備房地產(chǎn)銷售的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技能，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為甲方房地產(chǎn)銷售人員的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的和范圍1.1乙方同意根據(jù)本合同的條款和條件，作為甲方的房地產(chǎn)銷售人員，負(fù)責(zé)銷售甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2乙方的工作職責(zé)包括但不限于客戶接待、房產(chǎn)推介、合同談判、簽約服務(wù)等。第二條合同期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條工作內(nèi)容和要求3.1乙方應(yīng)遵守甲方的工作安排和規(guī)章制度，完成甲方指定的銷售任務(wù)。3.2乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)，提升自身的專業(yè)技能和服務(wù)水平。第四條薪酬和福利4.1乙方的薪酬結(jié)構(gòu)包括基本工資和銷售提成，具體為：基本工資：每月_______元人民幣；銷售提成：根據(jù)乙方完成的銷售業(yè)績(jī)，按照甲方的提成制度計(jì)算。4.2甲方應(yīng)于每月_______日前支付乙方上月的基本工資和銷售提成。第五條工作時(shí)間和休假5.1乙方應(yīng)遵守甲方的工作時(shí)間安排，每周工作時(shí)間為_(kāi)______小時(shí)。5.2乙方享有國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日和帶薪年假。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、管理和考核。6.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的薪酬和福利，并提供必要的工作支持。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按時(shí)獲得薪酬和福利，并享受甲方提供的培訓(xùn)機(jī)會(huì)。7.2乙方應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律，保守甲方的商業(yè)秘密。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第九條合同變更和解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2因不可抗力或其他特殊原因需要變更或解除合同的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所造成的損失的_______%。10.2違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的其他損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，并以合同首部所列地址為送達(dá)地址。13.2任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條附件15.1本合同附件包括但不限于乙方的個(gè)人簡(jiǎn)歷、甲方的提成制度、培訓(xùn)計(jì)劃等。第十六條其他事項(xiàng)16.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。16.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______第十七條培訓(xùn)與發(fā)展17.1甲方應(yīng)為乙方提供必要的培訓(xùn)機(jī)會(huì)，以提升乙方的專業(yè)技能和管理能力。17.2乙方應(yīng)積極參與甲方安排的培訓(xùn)，并在培訓(xùn)結(jié)束后向甲方報(bào)告培訓(xùn)效果。第十八條銷售業(yè)績(jī)考核18.1甲方將根據(jù)公司制定的績(jī)效考核制度對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行考核。18.2績(jī)效考核結(jié)果將作為乙方薪酬調(diào)整、獎(jiǎng)金發(fā)放及職位晉升的重要依據(jù)。第十九條職位晉升19.1甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和績(jī)效考核結(jié)果，考慮乙方的職位晉升。19.2乙方晉升后，其薪酬待遇和工作職責(zé)將相應(yīng)調(diào)整。第二十條離職手續(xù)20.1乙方離職時(shí)應(yīng)按照甲方的規(guī)定辦理離職手續(xù)，并完成工作交接。20.2甲方應(yīng)在乙方完成離職手續(xù)后_______日內(nèi)支付乙方應(yīng)得的工資和獎(jiǎng)金。第二十一條合同續(xù)簽21.1合同期滿前_______個(gè)月，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商合同續(xù)簽事宜。21.2雙方同意續(xù)簽的，應(yīng)重新簽訂聘用合同。第二十二條附則22.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。22.2本合同的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______一、附件列表：附件一：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷-包含乙方的基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷等。附件二：甲方提成制度-描述甲方對(duì)銷售人員的提成計(jì)算方法和支付時(shí)間。附件三：培訓(xùn)計(jì)劃-甲方為乙方提供的職業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃和安排。附件四：離職手續(xù)說(shuō)明-描述乙方離職時(shí)應(yīng)辦理的手續(xù)和注意事項(xiàng)。附件五：合同續(xù)簽協(xié)議-用于雙方協(xié)商一致后簽訂的合同續(xù)簽協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：包括但不限于乙方未完成銷售任務(wù)、違反保密義務(wù)、提前解除合同未按規(guī)定通知甲方等。違約認(rèn)定：違約方在收到違約通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：聘用合同：指甲方與乙方簽訂的，明確雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件?？?jī)效考核：指甲方根據(jù)公司制度對(duì)乙方工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)價(jià)的過(guò)程。商業(yè)秘密：指甲方的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)信息，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得向第三方披露。工作交接：指乙方離職時(shí)將工作內(nèi)容、資料等移交給甲方指定的人員。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：工作表現(xiàn)不佳：如乙方工作表現(xiàn)未達(dá)預(yù)期，甲方應(yīng)提供培訓(xùn)或調(diào)整工作內(nèi)容。合同爭(zhēng)議：如雙方對(duì)合同條款有不同理解，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁。薪酬支付延遲：如甲方未按時(shí)支付薪酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。合同續(xù)簽問(wèn)題：合同期滿前，雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)簽事宜，避免工作中斷。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：合同簽訂：甲方與乙方簽訂房地產(chǎn)銷售人員合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。日常工作：乙方按照合同約定完成工作任務(wù)，甲方提供必要的支持?？?jī)效考核：甲方定期對(duì)乙