房屋出租合同補充協(xié)議范本(2024版)

房屋出租合同補充協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律效力1.3協(xié)議的適用范圍第二章：房屋信息2.1房屋的基本情況2.2房屋的權(quán)屬證明2.3房屋的使用條件第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.2承租方的權(quán)利與義務第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的調(diào)整4.2租金的調(diào)整4.3租金支付方式的變更第五章：房屋的使用與維護5.1房屋使用規(guī)則的變更5.2房屋維護責任的調(diào)整5.3房屋修繕與改善的責任第六章：違約責任6.1違約責任的調(diào)整6.2違約金的調(diào)整6.3違約賠償?shù)恼{(diào)整第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同終止的情形與處理第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1協(xié)議的解釋權(quán)9.2協(xié)議的補充與附件9.3其他約定第十章：簽字頁10.1出租方簽字欄10.2承租方簽字欄10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本補充協(xié)議旨在對原房屋出租合同進行必要的修改和補充，以適應合同履行過程中出現(xiàn)的新情況。1.2協(xié)議的法律效力本補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，對雙方均有約束力。1.3協(xié)議的適用范圍本補充協(xié)議適用于原房屋出租合同的變更、補充和完善。第二章：房屋信息2.1房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2房屋的權(quán)屬證明甲方應提供房屋所有權(quán)證書或其他證明房屋權(quán)屬的有效文件。2.3房屋的使用條件房屋應符合國家及地方的建筑、安全、環(huán)保等標準，乙方應按照約定用途使用房屋。第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務3.1出租方的權(quán)利與義務3.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本補充協(xié)議調(diào)整租賃條件。3.1.2甲方有義務保證房屋符合約定的使用條件。3.2承租方的權(quán)利與義務3.2.1乙方有權(quán)在本補充協(xié)議規(guī)定的條件下使用房屋。3.2.2乙方有義務按時支付租金并妥善使用房屋。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的調(diào)整租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整，具體調(diào)整為自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的調(diào)整租金根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商可進行調(diào)整，調(diào)整后的租金為每月______元。4.3租金支付方式的變更租金支付方式可由雙方協(xié)商一致變更，變更后的支付方式為______。第五章：房屋的使用與維護5.1房屋使用規(guī)則的變更乙方應遵守甲方根據(jù)實際情況制定的新的房屋使用規(guī)則。5.2房屋維護責任的調(diào)整甲方負責房屋的日常維護工作，乙方應協(xié)助甲方進行必要的維護。5.3房屋修繕與改善的責任乙方如需對房屋進行修繕或改善，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。第六章：違約責任6.1違約責任的調(diào)整違約責任可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整，以適應合同履行過程中的實際情況。6.2違約金的調(diào)整違約金的數(shù)額可根據(jù)違約的嚴重程度和實際損失進行調(diào)整。6.3違約賠償?shù)恼{(diào)整違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê蛿?shù)額可根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整。合同編號______的前半部分正文結(jié)束。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更的條件與程序7.1.1合同變更應基于雙方的共同意愿，并以書面形式進行。7.1.2變更應詳細說明變更內(nèi)容，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除的條件與后果7.2.1合同可在一方嚴重違約或不可抗力情況下解除。7.2.2解除合同的一方應及時書面通知對方，并說明解除理由。7.3合同終止的情形與處理7.3.1合同因履行完畢或雙方協(xié)商一致而終止。7.3.2終止合同的一方應履行相應的通知義務，并妥善處理合同終止后的事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。8.1.2如協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.2爭議解決的程序8.2.1雙方應明確爭議解決的程序和步驟。8.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，尋求合理解決方案。8.3法律適用與管轄8.3.1本補充協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2爭議解決的管轄地為______。第九章：附則9.1協(xié)議的解釋權(quán)9.1.1本補充協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。9.1.2乙方對協(xié)議內(nèi)容有異議時，應與甲方協(xié)商解決。9.2協(xié)議的補充與附件9.2.1本補充協(xié)議可根據(jù)實際情況進行補充。9.2.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3其他約定9.3.1雙方可根據(jù)需要在本章節(jié)增加其他約定。9.3.2其他約定應以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字確認。第十章：簽字頁10.1出租方簽字欄甲方（簽字或蓋章）：______甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______10.2承租方簽字欄乙方（簽字或蓋章）：______乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：_____