綿陽房屋租賃合同模板2024年

綿陽房屋租賃合同模板2024年甲方（出租方）：_______________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_______________________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租賃甲方的房屋用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋租賃合同，并共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)_______路_______號的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住/商業(yè)用途（具體根據(jù)實際情況填寫）。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金為每月_______元（大寫：_______）。4.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前_______日內(nèi)支付給甲方。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金_______元（大寫：_______），用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全與完好。5.2租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)全額退還押金。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證租賃房屋的所有權(quán)或使用權(quán)無爭議，房屋符合安全使用標準。6.2甲方應(yīng)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修，保證房屋的正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定使用租賃房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并負責日常維護。第八條房屋的交付與返還8.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方。8.2租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復原狀后返還給甲方。第九條維修責任9.1甲方負責租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)維修。9.2乙方負責租賃房屋的日常維護和非主體結(jié)構(gòu)的維修。第十條提前解約10.1雙方均可在提前_______個月書面通知對方的情況下解除合同。第十一條違約責任11.1如甲方延遲交付房屋或乙方延遲支付租金，違約方應(yīng)按日支付未履行部分_______%的違約金。第十二條合同的變更和解除12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________身份證號：_______________________身份證號：_______________________聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________地址：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂日期：_______________________（注：以上為合同正文部分，正文結(jié)束。）第十五條附件列表15.1本合同的附件為合同不可分割的一部分，包括但不限于以下內(nèi)容：-附件一：房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單；-附件二：房屋交付時的狀況確認書；-附件三：房屋維修及保養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。第十六條違約行為及認定16.1違約行為包括但不限于：-乙方未按約定用途使用房屋；-乙方逾期支付租金或未足額支付租金；-甲方未按約定時間交付房屋或交付房屋不符合約定條件；-任何一方違反合同其他條款的行為。16.2違約認定由守約方提出，并應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后_____天內(nèi)予以書面回復并采取補救措施。第十七條法律名詞及解釋17.1本合同中使用的法律名詞，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行解釋。17.2特殊名詞解釋如下：-租賃房屋：指甲方出租給乙方使用的房屋；-附屬設(shè)施：指租賃房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)備。第十八條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法18.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到房屋維修問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_____天內(nèi)進行維修。18.2如因乙方使用不當導致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。第十九條所有應(yīng)用場景19.1本合同適用于以下場景：-甲方為房屋的合法所有者或管理者；-乙方為需要租賃房屋用于居住或商業(yè)用途的個人或企業(yè)；-其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的房屋租賃場景。第二十條合同的生效、變更與終止20.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。20.2合同的任何變更或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.3合同的終止應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致。第二十一條通知與送達21.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知、請求或其他文件，均應(yīng)以書面形式進行。21.2通知的送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等，具體送達地址以雙方在合同中確定的地址為準。第二十二條保密條款22.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第二十三條不可抗力23.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。23.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第二十四條法律適用與爭議解決24.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決爭議，均適用中華人民共和國法律。24.2雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二十五條其他25.1本合同的任何條款或部分無效，不影響其他條款或部分的效力。25.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。附件一：房屋平面圖及室內(nèi)設(shè)施清單房屋平面圖：_______________________；室內(nèi)設(shè)施清單：_______________________。附件