飯店租賃合同協(xié)議(2024版)

飯店租賃合同協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物信息3.1飯店位置與描述3.2租賃物現(xiàn)狀3.3租賃物用途第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式與時(shí)間第五章：租賃物的交付與返還5.1交付條件與時(shí)間5.2返還條件與時(shí)間5.3交付與返還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為第七章：租賃物的修繕與改造7.1修繕責(zé)任7.2改造限制7.3改造審批流程第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決程序第十章：合同生效與附件10.1合同生效條件10.2合同附件10.3簽字欄、簽訂時(shí)間、簽訂地點(diǎn)附錄：合同附件附錄A：租賃物現(xiàn)狀描述與照片附錄B：租金支付計(jì)劃表附錄C：租賃物修繕與改造申請(qǐng)表合同編號(hào)：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在飯店租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保飯店的合理使用和維護(hù)。1.2合同定義本合同中所涉及的術(shù)語(yǔ)定義如下：“甲方”指飯店出租方，即本合同中負(fù)責(zé)出租飯店的一方。“乙方”指飯店承租方，即本合同中負(fù)責(zé)承租飯店的一方。“飯店”指甲方出租給乙方的，用于經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)的場(chǎng)所。1.3合同范圍本合同規(guī)定了甲方與乙方在飯店租賃過(guò)程中的所有事宜，包括但不限于租賃物信息、租賃期限與租金、租賃物的交付與返還、使用與維護(hù)、修繕與改造、合同變更與解除、爭(zhēng)議解決等。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話(huà)：________________2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話(huà)：________________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金。甲方有義務(wù)按照合同規(guī)定向乙方交付符合約定條件的飯店。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用飯店進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。乙方有義務(wù)按照合同規(guī)定支付租金，并妥善使用和維護(hù)飯店。第三章：租賃物信息3.1飯店位置與描述飯店位于：_____________________飯店描述：_____________________（包括但不限于建筑面積、樓層、房間數(shù)量、設(shè)施設(shè)備等）3.2租賃物現(xiàn)狀甲方應(yīng)提供飯店的現(xiàn)狀描述和相關(guān)照片，作為合同附件。3.3租賃物用途乙方承租飯店的用途為：_________________（如餐飲服務(wù)、住宿等）3.3.1用途限制乙方不得將飯店用于合同約定以外的其他用途，除非得到甲方的書(shū)面同意。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金額租金總額為：______元/月（或年），具體金額根據(jù)飯店的面積、位置、設(shè)施等因素確定。4.3租金支付方式與時(shí)間租金支付方式為：_________________租金支付時(shí)間為：每月的第______日前支付當(dāng)月租金。4.3.1租金調(diào)整雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和飯店運(yùn)營(yíng)狀況協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。第五章：租賃物的交付與返還5.1交付條件與時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______天內(nèi)向乙方交付飯店，并確保飯店符合約定的使用條件。5.2返還條件與時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束前______天內(nèi)向甲方返還飯店，并確保飯店保持交付時(shí)的完好狀態(tài)。5.3交付與返還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)根據(jù)合同附件中的現(xiàn)狀描述和照片進(jìn)行飯店的交付與返還驗(yàn)收。5.3.1交付驗(yàn)收甲方交付飯店時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書(shū)。5.3.2返還驗(yàn)收乙方返還飯店時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署返還確認(rèn)書(shū)。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的用途使用飯店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)飯店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保飯店設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3禁止行為乙方不得進(jìn)行以下行為：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變飯店結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修。將飯店用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租或出借飯店。第七章：租賃物的修繕與改造7.1修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)飯店的大修和結(jié)構(gòu)性修繕，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修。7.2改造限制乙方如需對(duì)飯店進(jìn)行改造，必須提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并得到甲方的書(shū)面同意。7.3改造審批流程乙方提交的改造申請(qǐng)應(yīng)包含改造方案、預(yù)算、施工時(shí)間等詳細(xì)信息。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______天內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2合同解除條件若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按未支付金額的______%/日向甲方支付違約金。若甲方未按約定交付飯店或未履行修繕責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)部分的租金價(jià)值的______%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。9.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照以下程序解決爭(zhēng)議：一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方。收到爭(zhēng)議通知的一方應(yīng)在______天內(nèi)書(shū)面回復(fù)爭(zhēng)議解決意見(jiàn)。若雙方在______天內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章：合同生效與附件10.1合同生效條件本合