租房居間個(gè)人合同(2024版)

租房居間個(gè)人合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：居間服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1居間方權(quán)利與義務(wù)3.2委托方權(quán)利與義務(wù)3.3違約責(zé)任第四章：房屋租賃條款4.1租賃范圍4.2租賃期限4.3租金及支付方式第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2適用法律6.3管轄法院第七章：其他條款7.1通知與送達(dá)7.2合同解釋7.3合同效力第八章：簽署條款8.1簽字欄8.2簽訂時(shí)間8.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同背景本合同由______（以下簡稱“居間方”）與______（以下簡稱“委托方”）于______年______月______日在______（簽訂地點(diǎn)）簽訂。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租房居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確居間方與委托方之間關(guān)于租房居間服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益，確保居間服務(wù)的合法、合規(guī)。1.3合同定義1.3.1居間服務(wù)：指居間方為委托方提供的租房信息咨詢、房源推薦、合同簽訂等相關(guān)服務(wù)。1.3.2服務(wù)費(fèi)用：指委托方因接受居間服務(wù)而支付給居間方的費(fèi)用。1.3.3租賃房屋：指通過居間服務(wù)達(dá)成租賃協(xié)議的房屋，具體地址為______。第二章：居間服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，提供符合條件的房源信息。2.1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與房東進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂。2.1.3居間方應(yīng)為委托方提供租賃過程中所需的法律咨詢和其他相關(guān)服務(wù)。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同的服務(wù)期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2服務(wù)期限屆滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽服務(wù)合同，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。2.3服務(wù)費(fèi)用2.3.1服務(wù)費(fèi)用為______元人民幣。2.3.2委托方應(yīng)在簽訂租賃合同后______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。2.3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：______開戶行：______賬號(hào)：______2.3.4委托方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用后，將支付憑證復(fù)印件交予居間方。第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1居間方權(quán)利與義務(wù)3.1.1居間方應(yīng)根據(jù)委托方的需求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。3.1.2居間方應(yīng)協(xié)助委托方與房東進(jìn)行租賃合同的談判和簽訂。3.1.3居間方有權(quán)按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.4居間方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)，積極履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得無故終止服務(wù)。3.2委托方權(quán)利與義務(wù)3.2.1委托方有權(quán)要求居間方提供符合其需求的房源信息。3.2.2委托方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.2.3委托方應(yīng)配合居間方的工作，提供必要的資料和信息。3.2.4委托方應(yīng)在簽訂租賃合同后，按合同約定履行租賃義務(wù)。3.3違約責(zé)任3.3.1若居間方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，委托方有權(quán)解除合同，并要求居間方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2若委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，居間方有權(quán)解除合同，并要求委托方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的______%。3.3.3若委托方未按合同約定履行租賃義務(wù)，居間方有權(quán)解除合同，并要求委托方賠償因此造成的全部損失。第四章：房屋租賃條款4.1租賃范圍4.1.1居間方應(yīng)協(xié)助委托方租賃的房屋，具體地址為______。4.1.2委托方僅限于在合同約定的范圍內(nèi)使用該房屋，不得超出該范圍進(jìn)行其他用途。4.2租賃期限4.2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2.2租賃期限屆滿前______個(gè)月，委托方可與房東協(xié)商是否續(xù)租，并簽訂續(xù)租協(xié)議。4.3租金及支付方式4.3.1租金為每月______元人民幣。4.3.2委托方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：______開戶行：______賬號(hào)：______4.3.4委托方應(yīng)在支付租金后，將支付憑證復(fù)印件交予房東。第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.1.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.1.2任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。5.1.3合同變更的內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2.2因一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。5.2.3委托方在服務(wù)期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知居間方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。5.3合同終止5.3.1服務(wù)期滿且雙方未續(xù)簽合同，本合同自動(dòng)終止。5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3.3合同終止后，居間方應(yīng)在______天內(nèi)退還委托方未使用的服務(wù)費(fèi)用（如有）。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2適用法律6.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2.2在適用法律的前提下，雙方應(yīng)遵守地方政府的相關(guān)規(guī)定。6.3管轄法院6.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第七章：其他條款7.1通知與送達(dá)7.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過專人遞送、掛號(hào)信函或電子郵件發(fā)送至雙方在本合同中指定的地址或電子郵件。7.1.2通知的送達(dá)日期以以下方式確定：專人遞送的，以實(shí)際送達(dá)之日為準(zhǔn)；掛號(hào)信函的，以郵戳日期后的第______日為準(zhǔn)；電子郵件的，以郵件發(fā)出之日為準(zhǔn)。7.2合同解釋7.2.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，任何條款的解釋均應(yīng)符合合同的目的和雙方的真實(shí)意圖。7.2.2若本合同某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改該條款，使其符合法律規(guī)定并盡可能實(shí)現(xiàn)雙方的初衷。7.3合同效力7.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第八章：簽署條款8.1簽字欄居間方（蓋章）：_____________________法定代表人（簽字）：_________________日期：______年______月______日委托方（蓋