餐飲商鋪?zhàn)赓U合同模板(2024版)

餐飲商鋪?zhàn)赓U合同模板(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途第三章：租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章：商鋪維護(hù)與修繕5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3共同責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同終止第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏拢籂?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間第九章：其他條款9.1合同解釋9.2合同生效9.3合同副本第十章：簽字欄10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______餐飲商鋪?zhàn)赓U合同模板(2024版)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在餐飲商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)事項(xiàng)，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。1.2合同雙方甲方（出租方）：______地址：______聯(lián)系方式：______乙方（承租方）：______地址：______聯(lián)系方式：______1.3合同期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃商鋪地址甲方將位于______的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，具體地址為______。2.2商鋪面積租賃商鋪的建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3商鋪用途乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第三章：租賃費(fèi)用及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付租金，具體金額為每月______元（大寫：______元整）。租金包括但不限于商鋪使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.2支付方式乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：3.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：______賬戶名：______賬號(hào)：______3.2.2現(xiàn)金支付：乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，將租金直接交付給甲方。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月的租金。若乙方未能按時(shí)支付，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定。4.1.2甲方有義務(wù)提供必要的支持與協(xié)助，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。4.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金及其他費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)商鋪，但需遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2乙方有義務(wù)維護(hù)商鋪的設(shè)施、設(shè)備，確保其正常使用。4.2.3乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，確保合同的正常履行。4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)4.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的品牌形象，確保其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。4.3.2雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。4.3.3雙方應(yīng)共同解決在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保合作順利進(jìn)行。第五章：商鋪維護(hù)與修繕5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修，如房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等。5.1.2甲方應(yīng)定期檢查商鋪的安全狀況，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和小修，如水電設(shè)施、內(nèi)部裝修等。5.2.2乙方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，遵守相關(guān)的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。5.3共同責(zé)任5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪的設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。5.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同雙方在履行合同過程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2任何口頭變更均無效，變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1甲乙雙方在履行合同過程中，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：6.2.1.1對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2.1.2對(duì)方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。6.3合同終止6.3.1合同期滿后，合同自動(dòng)終止。若雙方需繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂合同。6.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將商鋪交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，均視為違約。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.1.1甲方未能按時(shí)提供商鋪，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。7.2.1.2甲方未能按合同約定提供必要支持與協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。7.2.2乙方違約責(zé)任7.2.2.1乙方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)按每日______%的比例支付違約金。7.2.2.2乙方未能按合同約定經(jīng)營(yíng)商鋪，導(dǎo)致商鋪形象受損或甲方利益受損的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約賠償7.3.1違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后______日內(nèi)支付違約賠償金。7.3.2若違約方未能按時(shí)支付違約賠償金，對(duì)方有權(quán)通過法律途徑追討。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______市______區(qū)。8.2.2雙方同意在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決時(shí)間8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)通過協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，應(yīng)在______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九章：其他條款9.1合同解釋9.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。9.1.2如對(duì)合同條款的理解存在分歧，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。9.2合同生效9.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.3合同副本9.3.1本合同的副本與正本具有同等法律效力。9.3.2合同副本應(yīng)由雙方妥善保管，不得擅自修改或銷毀。第十章：簽字欄10.1簽字欄甲方（出租方）：______法定代表人：______簽字