房地產(chǎn)項(xiàng)目幕墻顧問服務(wù)合同(2024版)

房地產(chǎn)項(xiàng)目幕墻顧問服務(wù)合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與定義1.2合同適用范圍1.3服務(wù)原則與標(biāo)準(zhǔn)第二章：顧問服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與要求2.2服務(wù)成果與交付2.3服務(wù)期限與階段第三章：顧問方資質(zhì)與責(zé)任3.1顧問方資質(zhì)要求3.2顧問方權(quán)利與義務(wù)3.3顧問方保密責(zé)任第四章：委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利概述4.2委托方的協(xié)助義務(wù)4.3委托方的監(jiān)督與評(píng)價(jià)權(quán)第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算第六章：項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通6.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制6.2定期溝通與報(bào)告6.3緊急情況處理流程第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與成果歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2成果的使用與發(fā)布7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第八章：合同變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同續(xù)簽的條件8.3合同終止的情形與后果第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任的界定9.2違約賠償?shù)姆秶?.3賠償?shù)挠?jì)算與支付第十章：爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決機(jī)制10.2適用法律與管轄10.3爭(zhēng)議解決的程序第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同生效條件11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字頁(yè)12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的與定義本合同旨在規(guī)范甲方（委托方）與乙方（顧問方）在房地產(chǎn)項(xiàng)目幕墻顧問服務(wù)中的合作關(guān)系。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目幕墻設(shè)計(jì)、施工及管理等方面的專業(yè)顧問服務(wù)。1.3服務(wù)原則與標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)遵循專業(yè)、高效、誠(chéng)信的原則，符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二章：顧問服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍與要求乙方應(yīng)提供包括但不限于幕墻設(shè)計(jì)咨詢、施工方案審核、施工過程監(jiān)督等專業(yè)服務(wù)。2.2服務(wù)成果與交付乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和形式向甲方交付服務(wù)成果，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、審核意見、監(jiān)督報(bào)告等。2.3服務(wù)期限與階段服務(wù)期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，服務(wù)階段包括設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。第三章：顧問方資質(zhì)與責(zé)任3.1顧問方資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的幕墻設(shè)計(jì)、施工管理資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)證明。3.2顧問方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取顧問服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供符合約定的顧問服務(wù)。3.3顧問方保密責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。3.3.1保密信息范圍明確乙方需保密的信息范圍，包括但不限于項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等。3.3.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目結(jié)束后______年。第四章：委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利概述甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的顧問服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2委托方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括提供項(xiàng)目資料、安排現(xiàn)場(chǎng)考察等。4.3委托方的監(jiān)督與評(píng)價(jià)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束后進(jìn)行評(píng)價(jià)。4.3.1監(jiān)督方式明確甲方監(jiān)督乙方工作的方式，包括定期檢查、不定期抽查等。4.3.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)甲方評(píng)價(jià)乙方工作的標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、工作態(tài)度、響應(yīng)速度等。第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成顧問服務(wù)費(fèi)用包括固定費(fèi)用和按服務(wù)成果支付的費(fèi)用兩部分。5.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整與結(jié)算如遇服務(wù)內(nèi)容變更或市場(chǎng)變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件明確費(fèi)用調(diào)整的條件，如服務(wù)范圍擴(kuò)大、服務(wù)期限延長(zhǎng)等。5.3.2結(jié)算程序合同期滿或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行最終結(jié)算，多退少補(bǔ)。以上為房地產(chǎn)項(xiàng)目幕墻顧問服務(wù)合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)雙方的具體協(xié)商結(jié)果進(jìn)一步完善。第六章：項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通6.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制建立由甲乙雙方代表組成的項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。6.2定期溝通與報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展，雙方應(yīng)定期舉行會(huì)議，討論項(xiàng)目相關(guān)事宜。6.3緊急情況處理流程對(duì)于項(xiàng)目中出現(xiàn)的緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。6.3.1緊急情況定義明確何種情況構(gòu)成緊急情況，需要立即處理。6.3.2通知程序規(guī)定緊急情況下的通知方式、時(shí)限和責(zé)任人。第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與成果歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的登記。7.2成果的使用與發(fā)布甲方有權(quán)決定服務(wù)成果的使用方式和發(fā)布時(shí)機(jī)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。7.3.1保密協(xié)議乙方應(yīng)與參與項(xiàng)目的員工簽訂保密協(xié)議，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)安全。7.3.2侵權(quán)處理明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理流程和責(zé)任追究。第八章：合同變更、續(xù)簽與終止8.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同續(xù)簽的條件在服務(wù)期限屆滿前，雙方可基于項(xiàng)目需要和乙方服務(wù)表現(xiàn)協(xié)商續(xù)簽。8.3合同終止的情形與后果合同可因服務(wù)完成、一方違約或不可抗力等原因終止。8.3.1違約終止一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償。8.3.2不可抗力終止不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商終止合同。第九章：違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任的界定明確違約行為的定義和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。9.2違約賠償?shù)姆秶`約方需賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。9.3賠償?shù)挠?jì)算與支付賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，違約方應(yīng)在確定賠償金額后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。9.3.1賠償計(jì)算方法詳細(xì)規(guī)定賠償金額的計(jì)算方法和依據(jù)。9.3.2賠償支付時(shí)限違約方應(yīng)在收到賠償通知后的______天內(nèi)支付賠償金。第十章：爭(zhēng)議解決與法律適用10.1爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。10.2適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決的程序詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.3.1協(xié)商解決爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商，尋求解決方案。10.3.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可依據(jù)合同約定提交仲裁或訴訟。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同目的和通常理解予以解釋。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。11.3.1補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的