土地承包經(jīng)營權(quán)的合同范本(2024版)

土地承包經(jīng)營權(quán)的合同范本(2024版)甲方（發(fā)包方）：___________乙方（承包方）：___________前言鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意將其承包給乙方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；乙方愿意按照本合同約定的條件承包該土地，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條土地承包經(jīng)營權(quán)的標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于__________的土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包給乙方。土地的四至界限、面積、質(zhì)量等級(jí)等具體情況詳見附件一。第二條承包期限本合同的承包期限為自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。承包期限屆滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。第三條承包費(fèi)用及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。承包費(fèi)用的支付方式為：__________。承包費(fèi)用的支付時(shí)間：__________。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定和法律規(guī)定合理使用土地。甲方應(yīng)保證所發(fā)包的土地使用權(quán)無爭議，權(quán)屬清晰。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營。第六條土地的交付與回收甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將土地交付給乙方。土地交付時(shí)應(yīng)符合附件一所述的土地條件。承包期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至附件一所述條件后返還給甲方。第七條土地的維護(hù)與改善乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)工作，保持土地的肥力和耕作條件。乙方可以對(duì)土地進(jìn)行合理的改善和投入，但不得影響土地的農(nóng)業(yè)用途。第八條土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)乙方在承包期內(nèi)有權(quán)依法將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人。流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)應(yīng)征得甲方同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同的履行問題。第十一條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂地點(diǎn)：__________第十五條合同的變更與解除合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。合同的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十六條合同的續(xù)簽承包期滿前，乙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)簽申請(qǐng)后__________個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。第十七條土地征用與補(bǔ)償承包期內(nèi)，如遇國家征用土地，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)辦理補(bǔ)償事宜。土地征用補(bǔ)償應(yīng)優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益。第十八條土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承乙方在承包期內(nèi)去世，其繼承人可依法繼承土地承包經(jīng)營權(quán)。繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十九條特別條款雙方可根據(jù)具體情況約定特別條款，特別條款應(yīng)作為本合同的一部分。特別條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第二十條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件一、附件列表：土地使用權(quán)證書復(fù)印件。土地四至界限圖及面積測量報(bào)告。土地質(zhì)量等級(jí)證明文件。承包費(fèi)用支付憑證。土地交付與回收標(biāo)準(zhǔn)說明。二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于：未按期交付土地、干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方違約行為包括但不限于：逾期支付承包費(fèi)用、擅自改變土地用途。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)，遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：土地承包經(jīng)營權(quán)：指依法取得的對(duì)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。優(yōu)先承包權(quán)：指在承包期滿后，原承包方在同等條件下優(yōu)先獲得再次承包的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：土地界限不清：雙方應(yīng)協(xié)商確定或請(qǐng)求有關(guān)部門進(jìn)行界限劃定。承包費(fèi)用支付爭議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，通過協(xié)商或仲裁解決。土地征用補(bǔ)償爭議：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，通過協(xié)商或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：適用于農(nóng)戶或農(nóng)業(yè)企業(yè)承包土地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。土地流轉(zhuǎn)市場：適用于土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓、出租等流轉(zhuǎn)行為。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：適用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包土地給農(nóng)戶或企業(yè)。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營：適用于