2024版商業(yè)廣場停車場地租賃合同

2024版商業(yè)廣場停車場地租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋權(quán)第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的使用范圍3.3租賃物的交付與驗收第四章：租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3其他費用第五章：雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3違約責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除合同后的處理第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2法律適用第八章：其他條款8.1通知與送達8.2保密條款8.3不可抗力第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于商業(yè)廣場停車場地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益，促進雙方的合作與交流。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的商業(yè)廣場停車場地出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。1.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方在合同執(zhí)行過程中對合同內(nèi)容有任何疑問，應(yīng)及時與甲方溝通，甲方有權(quán)對合同內(nèi)容進行解釋和說明。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)的措施。2.3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供符合要求的租賃物，保證租賃物的正常使用，提供必要的服務(wù)和協(xié)助。2.3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，有權(quán)在甲方違約時要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃物，遵守甲方的管理規(guī)定。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物為位于______的商業(yè)廣場停車場地，具體位置和面積為______。3.2租賃物的使用范圍乙方租賃的停車場地僅限于停車使用，不得用于其他商業(yè)活動或非法用途。3.3租賃物的交付與驗收3.3.1交付時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。3.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收租賃物時，應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，如有異議應(yīng)在______小時內(nèi)書面通知甲方。第四章：租賃期限與費用4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。4.2租金及支付方式4.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.2.2支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)確保租金及時足額支付。4.3其他費用4.3.1管理費乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定支付停車場地的管理費，標(biāo)準(zhǔn)為每月______元。4.3.2維修費租賃期間，租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第五章：雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1提供租賃物甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的條件，并在約定的時間內(nèi)交付給乙方。5.1.2維護租賃物甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2乙方責(zé)任5.2.1支付租金乙方應(yīng)按照合同約定及時足額支付租金及相關(guān)費用。5.2.2合理使用租賃物乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.3違約責(zé)任5.3.1甲方違約甲方如未按合同約定提供租賃物或未履行維護義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2乙方違約乙方如未按合同約定支付租金或未合理使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更的具體內(nèi)容、變更的原因及變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，即成為本合同不可分割的一部分。6.2合同解除6.2.1解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除合同的具體原因。6.2.2解除程序解除合同應(yīng)按照合同約定的程序進行，雙方應(yīng)妥善處理解除合同后的相關(guān)事宜，避免給對方造成不必要的損失。6.3解除合同后的處理6.3.1租賃物的返還合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并在______日內(nèi)返還給甲方。6.3.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用，包括但不限于租金、管理費、違約金等。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。7.1.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。7.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八章：其他條款8.1通知與送達8.1.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。8.1.2送達地址甲方送達地址：______乙方送達地址：______雙方應(yīng)確保送達地址的準(zhǔn)確性，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。8.2保密條款8.2.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。8.2.2保密期限保密期限為合同終止后______年。8.3不可抗力8.3.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.3.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1正常終止合同期滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，合同自動終止。9.2.2提前終止如一方提前終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明終止合同的具體原因。第十章：簽字欄10