工業(yè)廠房轉讓合同2024年

工業(yè)廠房轉讓合同2024年甲方（轉讓方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（受讓方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)的工業(yè)廠房一處，甲方愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意按照本合同的條款和條件接受該工業(yè)廠房的轉讓。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工業(yè)廠房的基本情況1.1甲方轉讓的工業(yè)廠房位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，土地使用權面積為_______平方米，產權證號為_______。1.2該工業(yè)廠房的結構為_______，用途為_______，土地使用權類型為_______，使用年限至_______年_______月_______日。第二條轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該工業(yè)廠房的轉讓價格為人民幣_______元（大寫：_______）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元至甲方指定賬戶。甲方收到定金后，應向乙方出具收據。2.3余款支付方式為：乙方應在_______年_______月_______日前支付剩余款項至甲方指定賬戶，甲方收到款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。第三條產權過戶及交付3.1甲方應于收到乙方定金之日起_______日內，協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)。3.2產權過戶手續(xù)完成后，甲方應將工業(yè)廠房及相關權屬證明文件交付給乙方，并保證該工業(yè)廠房無其他權利負擔。3.3交付時，甲乙雙方應共同對工業(yè)廠房進行現(xiàn)場驗收，確認無誤后，雙方簽署交接單。第四條保證與承諾4.1甲方保證其對轉讓的工業(yè)廠房擁有完全的所有權和處分權，無任何權利糾紛。4.2甲方保證該工業(yè)廠房的結構安全，符合國家相關標準和規(guī)定。4.3乙方承諾按照本合同約定支付轉讓款項，并承擔因產權過戶產生的相關稅費。第五條違約責任5.1如甲方未能按照本合同約定交付工業(yè)廠房或協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_______%。5.2如乙方未能按照本合同約定支付轉讓款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_________________________日期：________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：_________________________日期：________________________________[注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。]（正文結束）第九條附件及其他補充說明9.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：工業(yè)廠房產權證書復印件。附件二：土地使用權證書復印件。附件三：工業(yè)廠房平面圖及結構圖。附件四：甲方關于工業(yè)廠房的所有權聲明。附件五：乙方支付定金的銀行匯款憑證。附件六：產權過戶完成證明文件。二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為包括但不限于：a.未按約定時間交付工業(yè)廠房；b.未按約定協(xié)助乙方辦理產權過戶手續(xù)；c.轉讓的工業(yè)廠房存在權利糾紛或被查封、抵押等。2.2乙方違約行為包括但不限于：a.未按約定時間支付轉讓款項；b.未按約定承擔因產權過戶產生的相關稅費；c.違反合同其他條款約定的行為。三、法律名詞及解釋：3.1產權過戶：指甲方將工業(yè)廠房的所有權轉移給乙方，并在相關登記機關辦理的登記手續(xù)。3.2定金：指乙方為保證履行合同而預先支付給甲方的款項，具有法律約束力。3.3違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如甲方逾期交付工業(yè)廠房，乙方有權要求甲方支付違約金或解除合同。4.2如乙方逾期支付轉讓款項，甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。4.3在產權過戶過程中，如遇政策變動或登記機關原因導致過戶延遲，雙方應協(xié)商解決，必要時可申請延期。五、所有應用場景：5.1本合同適用于甲方將其合法擁有的工業(yè)廠房轉讓給乙方的所有情形。5.2無論是甲方因資金需求轉讓工業(yè)廠房，還是乙方因生產經營需要購買工業(yè)廠房，本合同均適用。5.3本合同還適用于工業(yè)廠房的再轉讓，即乙方在購買后再次轉讓給第三方的情形。第十條合同的修改和補充10.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經甲乙雙方協(xié)商一致后簽署。第十一條通知和送達11.1本合同項下的所有通知應以書面形式送達至對方在本合同中列明的地址或傳真號碼。11.2任何一方變更地址或傳真號碼，應提前_______日書面通知對方。第十二條合同的終止12.1本合同在以下情況下終止：a.雙方履行完畢合同項下的所有義務；b.經雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第十三條不可抗力13.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，該方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。第十四條附則14.1本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2本合同正本一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表簽字：____________________