2024年商業(yè)用地租賃合同標準格式

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)用地租賃合同標準格式本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和范圍1.2租賃物的現(xiàn)狀1.3租賃面積的確定第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金支付的起始日期和時間3.4租金支付的方式和賬戶信息第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用目的和范圍4.2承租人對租賃物的維護和保養(yǎng)義務4.3出租人對租賃物的維護和保養(yǎng)義務第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修費用的承擔方式第六條保險責任6.1承租人的保險責任6.2出租人的保險責任6.3保險費用的承擔方式第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的地點和機構(gòu)第十條其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的保密條款10.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十一條附件11.1租賃物的清單11.2租賃物的相關(guān)圖紙和文件第十二條簽字蓋章12.1出租人的簽字蓋章12.2承租人的簽字蓋章第十三條合同的生效日期13.1合同的簽署日期13.2合同的生效日期第十四條補充條款14.1雙方其他約定的事項第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物的位置和范圍租賃物位于甲方擁有的商業(yè)用地內(nèi)，具體位置和范圍如附件所示。1.2租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀如下：（1）建筑物：占地面積平方米，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，建筑年份為年；（2）附屬設(shè)施：包括、、等，具體如附件所示。1.3租賃面積的確定租賃面積為平方米，具體面積以附件中的面積為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽署合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日起。2.3租賃期限的延長條件租賃期限如需延長，承租人應提前三個月向出租人提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金金額為每月元，按月支付。3.2租金的支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付的起始日期和時間租金支付的起始日期為租賃開始日期，支付時間為支付周期內(nèi)的工作日。3.4租金支付的方式和賬戶信息租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條租賃物的使用和維護4.1承租人的使用目的和范圍承租人應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用目的和范圍。4.2承租人對租賃物的維護和保養(yǎng)義務承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3出租人對租賃物的維護和保養(yǎng)義務出租人應負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責對租賃物進行定期檢查和維修，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施正常運行。5.2承租人的維修責任承租人負責對租賃物內(nèi)部進行日常維修，及時修復因使用不當造成的損壞。5.3維修費用的承擔方式（1）出租人負責的維修費用，由出租人承擔；（2）承租人負責的維修費用，由承租人承擔。第六條保險責任6.1承租人的保險責任承租人應按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.2出租人的保險責任出租人應按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。6.3保險費用的承擔方式保險費用由承租人承擔。第八條違約責任8.1出租人的違約責任出租人遲延交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應承擔遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分租金的1%。8.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金的，應承擔遲延支付違約金，違約金為遲延支付部分租金的1%。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和機構(gòu)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市，任何一方均有權(quán)向該地的法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期限屆滿或者提前解除合同的，本合同終止。10.3合同的保密條款雙方應對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。10.4合同的繼承和轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務可由雙方書面同意的方式進行繼承和轉(zhuǎn)讓。第十一條附件11.1租賃物的清單附件一：租賃物清單，列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量等信息。11.2租賃物的相關(guān)圖紙和文件附件二：租賃物相關(guān)圖紙和文件，包括建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗收報告等。第十二條簽字蓋章12.1出租人的簽字蓋章（此處出租人簽字蓋章）12.2承租人的簽字蓋章（此處承租人簽字蓋章）第十三條合同的生效日期13.1合同的簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條補充條款14.1雙方其他約定的事項如雙方在合同執(zhí)行過程中有其他特殊約定，可在本條款中予以明確。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息，確保清單的準確性和完整性。附件二：租賃物相關(guān)圖紙和文件包括建筑設(shè)計圖紙、施工圖紙、驗收報告等，確保圖紙和文件的清晰度和可用性。說明二：違約行為及責任認定：遲延交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應承擔遲延交付違約金，違約金為遲延交付部分租金的1%。未按約定支付租金的，應承擔遲延支付違約金，違約金為遲延支付部分租金的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人